在小区租停车位，如果车子受损，物业是否要负责?同时租车位是否要签协议

物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任。
法律分析
业主缴纳的物业费和停车费不同于保管费，汽车被划伤是由于第三方的原因造成的，损失大的应及时报警、报险。除特别约定外，一般情况下，物业管理公司不负有责任。不过，业主私家车在小区停车位上受损问题也要具体问题具体分析，因为小区和所聘用的物业公司约定不一，业主在私家车被划后，应该要看小区和所聘物业管理公司之间有无权利义务约定，才能确定物业管理公司是否有过失责任，如果有过错，应承担相应责任。建议业主在与物业管理公司签约时明确有关管理要求、目标以及人身与财物损失的权利义务。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。
法律依据
《物业管理条例》
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。

单纯的租用车位，物业肯定无责。如果同时另行还有签有车辆管理协议，则物业按照协议要求承担责任。

单纯租用车位也好，租车位兼车辆停放管理也好，两者都要签署正规的协议书

租车业主自行承担车辆受损的损失，除非和物业有车辆保管方面的协议，又或者你能举证你的车辆受损实在保安失职的情况下受损的，那物业公司应该承担部分责任。

租车位的租金仅作为场地使用费，不包含看管费，另外看看你的合同怎么签的。你好像没有合同吧？

律师你好，我本人在小区租临时固定车位，每月120元管理费，没有合同，下雨时被意外树枝掉落打坏开玻璃，像这样的意外物业有责任吗

18033054282 :车辆在小区停放被刮该小区要负什么责任?
项婷购4728 :答：如果车辆停放在小区被刮蹭，那么首先要找到物业公司进行协商，看物业与业主们签订的合同是租赁服务还是保管费用，如果单纯的租赁服务，那么物业不承担责任，如缴纳了保管费用，那么物业应承担责任。是否可以向物业公司要求赔偿，在...

18033054282 :小区收取停车费后车辆被损伤,物业公司需赔偿吗?收取停车费后物业需尽...
项婷购4728 :答：你好，如果你是小区的业主，物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务，如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，你可以先跟物业协商，协商不成的话，去住建局的物业科进行投诉，然后再向物业公司进行索赔。投诉物业最有效...

18033054282 :物业出租车位,必须签车辆有损坏不赔偿条约
项婷购4728 :答：该协议有损业主合法的财产权益，损坏不赔偿的条款无效。根据《物权法》的规定，业主作为房屋（私人部分）所有人以及公共区域的使用人，对小区的公共停车位应当是享有依法使用的权利。但是受到部分开发商在出售房屋时，将车辆设定...

18033054282 :交了物业费,车位租赁费和车位管理费,小区内停车位上车辆被划伤或被砸伤...
项婷购4728 :答：虽然物业公司收取车辆停泊服务费，不可能存在保管车辆的责任，但是，你的车的确是在停车区域被划伤的，打个比方，你缴纳了物业费，而自己又在小区内被不明身份人袭击，你可以说物业没丝毫责任？？？请上面几位做物业的朋友...

18033054282 :车辆停在小区停车场被划,是否可以要求物业赔偿?
项婷购4728 :答：车辆停在小区停车场被划，是否可以要求物业赔偿根据情况而定。物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况...

18033054282 :车辆进入小区自租停车位,不明原因致停车位上三角铁架弹起,致车辆底部发 ...
项婷购4728 :答：首先要判定三脚铁架的权属，属于谁就谁负责。如果租车位合同中没有明确规定权属和维护责任的，那么要看安装时间，没有具体规定，但是起码有个正常无故障时间。这可能要交给专业律师去处理了。

18033054282 :车子停在停车场被砸,车位是租的,物业费欠缴,请问如何处理?
项婷购4728 :答：① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定...

18033054282 :车停在收费停车场被砸,请问物业是否有责任赔偿?
项婷购4728 :答：如果物业合同里面有约定，而物业公司未履行义务的，应当负赔偿责任。二，业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好...

18033054282 :汽车在小区停车场掉了买了保险物管有多少责任
项婷购4728 :答：如果业主将车停泊在停车场，自己拿着钥匙并可以随时将车开走，那么在停车场停放汽车的实际控制权就并没有转移，交付没有完成，自然该车的保管合同关系就不成立，双方之间存在的就应当是一个停车位的场地租赁合同。如果业主将...

18033054282 :小区乱停车被刮蹭谁的责任
项婷购4728 :答：小区内车辆乱停车导致的刮擦,其事故责任根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度来划分责任。非停车位的车为车辆处于静止状态的话，这种情况行驶车辆应付全部责任。违停造成刮擦事故的，违停的车辆...