我老公婚前和他前妻按揭买房子,他前妻一分钱没出,房产证有她名子,房子她还有份吗
更新日期：2024.06.01
我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
婚前财产归个人所有。
有的
15569383204 :老公现在的房子是和前妻一起买的,老公去世后现任妻子能继承该房子...
淳削宏2171 :答：作为现任妻子，只要夫妻关系合法，领取了结婚证书。在老公去世以后，他的房产理应有妻子一份，妻子也是法定继承人之一。至于能够继承多少房产，需要根据具体情况分析看待。老公的房子和前妻一起购买，在老公去世以后，现任妻子担心，自己能否继承该房产。面对这样一个现状，应该分下面这两种情况来处理。房子产权...
15569383204 :我和老公是二婚,老公在和我结婚之前他和他原来的妻子有套房子,现在老公...
淳削宏2171 :答：按照司法规定，他和他前妻产权各有一半，即他前妻首先分走二分之一，他的这份是你和他孩子分。还是应当以司法判定为好。如果当初离财产方面的协议。如果离婚协议房子给了孩子那就是孩子的财产。如果归男方所有你是可以分得一部分的。具体要看情况而定。这是一个多答案的问题。
15569383204 :婚前按揭购买的房子,婚后算共同财产吗?
淳削宏2171 :答：人们的生活水平越来越高，对于结婚的要求也越来越高。关于婚前按揭购买的房子，婚后算共同财产吗？ 我认为需要分情况进行讨论，主要有以下几个方面。首先，男方婚前按揭购买房子，需要看双方是否都出资，如果是登记在两人名下的房产，那么就属于夫妻共同财产。如果只登记在一方的名下，那么需要考察出资比例。...
15569383204 :房子是老公婚前按揭买的,婚后共同还贷,还完后房产证再加上女方名字,分...
淳削宏2171 :答：法律主观：3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定...
15569383204 :老公买的房子是前妻的名字怎么办
淳削宏2171 :答：老公买的房子是前妻的名字怎么办,我们都知道,婚后财产是夫妻共同的财产,那离婚后房产证还是对方的名字该怎么办,需要做什么手续,来维护自己的利益,老公买的房子是前妻的名字怎么办。 老公买的房子是前妻的名字怎么办1 房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1,要看房子是在婚前还是婚后买的、婚前买的、就是一...
15569383204 :离婚时婚前买的房子应不应该有前妻的
淳削宏2171 :答：一、具体解析：1.若房子是结婚以前一方买的，并且在结婚前就已经拿到了产权证署上了个人的名字就应当属于婚前个人财产，离婚时房子前妻就不应分，除非二人另有约定。2.若是夫妻一方在婚前以其个人名义按揭购买并已交付的房屋，房屋所有权在婚后取得，婚后双方共同支付按揭款就是共有财产，至于一方谁先付...
15569383204 :买前妻的房子可以贷款吗?
淳削宏2171 :答：一、买前妻的房子可以贷款吗？可以的。只要符合当地的购房政策，银行同意贷款，可以购买前妻的房产。1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。3、一般情况下，...
15569383204 :老公和前妻买的房子可以过户到婆婆名下吗
淳削宏2171 :答：房子过户可以过户到任何人名下，没有亲戚关系的可以算赠予。老公和前妻买的房子属于老公婚前财产，与你没有任何关系，所以，不要管他给谁了。他过户给婆婆名下的目的也是意味着这套房子与你无关。就算你们将来万一离婚，你也不会分到这部分房产。
15569383204 :丈夫给前妻买房我能要回吗
淳削宏2171 :答：丈夫给前妻买房我能要回吗 丈夫给前妻买房我能要回吗，现实生活中存在的二婚家庭也是非常多的，很多男性忘不了前妻会为前妻买房子，这是常见的事情。下面为大家介绍丈夫给前妻买房我能要回吗。丈夫给前妻买房我能要回吗1 1、如果这笔钱是丈夫结婚前个人财产，无法要回。如果是用夫妻共同财产，那另...
15569383204 :我老公在婚前买了一套房子是按揭的,现在我们结婚了,每月要月供,请问这 ...
淳削宏2171 :答：放到你这里，就可以这样分析，房子首付及在结婚前所交月供为你老公婚前财产，在你们结婚登记之日起之后交的月供为你们共有财产。打个比方说，房子10万，首付3万，贷款7万，贷款总还款额10万，结婚前，你先生已还贷1万，结婚后又还了2万，这样一来，你先生的份额为 3万（首付）+7*(1/10)婚前已...
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。
婚前财产归个人所有。
有的
淳削宏2171 :答：作为现任妻子，只要夫妻关系合法，领取了结婚证书。在老公去世以后，他的房产理应有妻子一份，妻子也是法定继承人之一。至于能够继承多少房产，需要根据具体情况分析看待。老公的房子和前妻一起购买，在老公去世以后，现任妻子担心，自己能否继承该房产。面对这样一个现状，应该分下面这两种情况来处理。房子产权...
淳削宏2171 :答：按照司法规定，他和他前妻产权各有一半，即他前妻首先分走二分之一，他的这份是你和他孩子分。还是应当以司法判定为好。如果当初离财产方面的协议。如果离婚协议房子给了孩子那就是孩子的财产。如果归男方所有你是可以分得一部分的。具体要看情况而定。这是一个多答案的问题。
淳削宏2171 :答：人们的生活水平越来越高，对于结婚的要求也越来越高。关于婚前按揭购买的房子，婚后算共同财产吗？ 我认为需要分情况进行讨论，主要有以下几个方面。首先，男方婚前按揭购买房子，需要看双方是否都出资，如果是登记在两人名下的房产，那么就属于夫妻共同财产。如果只登记在一方的名下，那么需要考察出资比例。...
淳削宏2171 :答：法律主观：3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定...
淳削宏2171 :答：老公买的房子是前妻的名字怎么办,我们都知道,婚后财产是夫妻共同的财产,那离婚后房产证还是对方的名字该怎么办,需要做什么手续,来维护自己的利益,老公买的房子是前妻的名字怎么办。 老公买的房子是前妻的名字怎么办1 房产证上是两个人的名字离婚后房子属于谁 1,要看房子是在婚前还是婚后买的、婚前买的、就是一...
淳削宏2171 :答：一、具体解析：1.若房子是结婚以前一方买的，并且在结婚前就已经拿到了产权证署上了个人的名字就应当属于婚前个人财产，离婚时房子前妻就不应分，除非二人另有约定。2.若是夫妻一方在婚前以其个人名义按揭购买并已交付的房屋，房屋所有权在婚后取得，婚后双方共同支付按揭款就是共有财产，至于一方谁先付...
淳削宏2171 :答：一、买前妻的房子可以贷款吗？可以的。只要符合当地的购房政策，银行同意贷款，可以购买前妻的房产。1、夫妻离婚后，男方可以贷款购买前妻的房子。2、夫妻离婚后，婚姻关系即告解除，双方均是独立的个人。前妻所有的房屋，男方可以购买。符合银行规定的贷款条件的，可以按银行要求办理贷款。3、一般情况下，...
淳削宏2171 :答：房子过户可以过户到任何人名下，没有亲戚关系的可以算赠予。老公和前妻买的房子属于老公婚前财产，与你没有任何关系，所以，不要管他给谁了。他过户给婆婆名下的目的也是意味着这套房子与你无关。就算你们将来万一离婚，你也不会分到这部分房产。
淳削宏2171 :答：丈夫给前妻买房我能要回吗 丈夫给前妻买房我能要回吗，现实生活中存在的二婚家庭也是非常多的，很多男性忘不了前妻会为前妻买房子，这是常见的事情。下面为大家介绍丈夫给前妻买房我能要回吗。丈夫给前妻买房我能要回吗1 1、如果这笔钱是丈夫结婚前个人财产，无法要回。如果是用夫妻共同财产，那另...
淳削宏2171 :答：放到你这里，就可以这样分析，房子首付及在结婚前所交月供为你老公婚前财产，在你们结婚登记之日起之后交的月供为你们共有财产。打个比方说，房子10万，首付3万，贷款7万，贷款总还款额10万，结婚前，你先生已还贷1万，结婚后又还了2万，这样一来，你先生的份额为 3万（首付）+7*(1/10)婚前已...
