在农村占用一块土地，需要什么手续，咋这么难了，有朋友知道的吗？
更新日期：2024.05.22
首先，村民在镇住宅应当符合土地利用总体规划路线，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地的面积不得超过当地规定的标准。
二，村民的住宅必须持有“集体土地使用证”，由村现场有关人员不得违法建筑开工建设。
三，出售或租赁住房，再申请宅基地后，不予批准。非法占用的土地，以防止村里的权利，并责令退还非法占用的土地，拆除违建房屋违建，在严重的情况下所指的相关部门。
4名村民建住宅，应当不占农用地，涉及占用农用地的，必须经过审批程序按照第44条的规定，“土地管理法”。
。 “土地管理法”第44条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，农用地转用，应办理审批手续的道路各省，自治区，直辖市批准，管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的由涉及农用地转为建设用地的建设项目，在确定的城市和村庄内的土地利用总体规划经国务院批准，建设宗旨，为计划的实施，并将农用地转为建设用地，原批占用土地批准的土地利用总体规划的机关批准的农用地转用范围内的土地利用年度计划已获批准，具体建设项目可以由市，县人民政府批准。第二段，被占领的建设项目以外的第三段土地，涉及农用地转为建设用地的，由省，自治区，直辖市人民政府批准。 “
土地局办理手续
土地证
15183475053 :我是农村人,占用自己耕地搞养殖,需要什么手续?
须崔悦3535 :答：农村自家土地办养殖场具体手续如下：1、使用者提出申请，提供以下资料。1）用地申请书；2）拟订建设方案；3）集体土地使用权流转合同；4）占地平面布置图；5）申请审批表。2、乡（镇）政府审核，是否符合乡村建设总体规划，统一审查图纸、设计、布局。3、县政府审批 1）农业部门审核其设施建设的必要性和...
15183475053 :我家农村,我想在院子旁一块空地,修个停车库,需要什么手续
须崔悦3535 :答：必须依法向土地使用权人提出申请，报请人民政府行政主管部门审批同意
15183475053 :如果我在我的农村房屋边扩建占用了一块土地,违反了村委会土地管理制度...
须崔悦3535 :答：一、村民建住宅，应当符合镇土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地面积不得超过当地规定的标准。二、村民建住宅时，必须持有《集体土地使用证》和经村委会有关人员现场才能动工兴建，不得违章建筑。三、村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。未经批准非法占用土地建房...
15183475053 :别人强行占领我的土地来耕地 这个算什么罪 会有刑事责任吗
须崔悦3535 :答：没有刑事责任。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民...
15183475053 :农村集体土地被个人占用怎么办?
须崔悦3535 :答：或去法院起诉。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
15183475053 :我想知道农村土地有哪三种证,三证的作用是什么?
须崔悦3535 :答：村民需要以家庭承包的方式管理和使用村内集体无偿分配的土地。那么在确定土地使用权时，每户都必须持有该土地承包经营权证书。这张证书是为了证明你的家人合法地持有村里的一块土地。如果你想租用土地或其他方式，你必须持有本证书才能经营。本证书是您使用和租赁土地的合法凭证。如果没有，你可能很难甚至...
15183475053 :我现在没有房产,我要在农村盖个房子,可是他们占用土地没有办任何手
须崔悦3535 :答：农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上...
15183475053 :农村自留地在农户不同意的情况下,村委是否有权强行征收?农户不同意的...
须崔悦3535 :答：所谓占用土地，是指对土地事实上的控制、管理与使用。为了使得有限的土地资源能有效正确地利用，通过法律对土地征用、占用等作了一系列的规定，征用土地是为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。要实行征用土地，必须具备以下几个条 件。首先，征地是一种政府行为，是政府的专有...
15183475053 :新建乡村公路要征用村民土地,需征得村民同意吗?
须崔悦3535 :答：要想富先修路。 在农村,但凡集体事情,涉及到土地占用、征用、调换、流转等,都需征得土地所有人同意,否则土地纠纷跟民事案件将会发生。虽然村民对自己承包的土地没有所有权,但是有管理权跟使用权,也是农村人的一固定财产。 说起修建乡村公路,笔者家乡所在村寨修建公路跟村里集中修建公路相差半年时间,我们坝子上三个寨子...
15183475053 :关于土地被他人非法侵占的问题!
须崔悦3535 :答：由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
二，村民的住宅必须持有“集体土地使用证”，由村现场有关人员不得违法建筑开工建设。
三，出售或租赁住房，再申请宅基地后，不予批准。非法占用的土地，以防止村里的权利，并责令退还非法占用的土地，拆除违建房屋违建，在严重的情况下所指的相关部门。
4名村民建住宅，应当不占农用地，涉及占用农用地的，必须经过审批程序按照第44条的规定，“土地管理法”。
。 “土地管理法”第44条规定：“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地，农用地转用，应办理审批手续的道路各省，自治区，直辖市批准，管线工程和大型基础设施建设项目，国务院批准的由涉及农用地转为建设用地的建设项目，在确定的城市和村庄内的土地利用总体规划经国务院批准，建设宗旨，为计划的实施，并将农用地转为建设用地，原批占用土地批准的土地利用总体规划的机关批准的农用地转用范围内的土地利用年度计划已获批准，具体建设项目可以由市，县人民政府批准。第二段，被占领的建设项目以外的第三段土地，涉及农用地转为建设用地的，由省，自治区，直辖市人民政府批准。 “
土地局办理手续
土地证
须崔悦3535 :答：农村自家土地办养殖场具体手续如下：1、使用者提出申请，提供以下资料。1）用地申请书；2）拟订建设方案；3）集体土地使用权流转合同；4）占地平面布置图；5）申请审批表。2、乡（镇）政府审核，是否符合乡村建设总体规划，统一审查图纸、设计、布局。3、县政府审批 1）农业部门审核其设施建设的必要性和...
须崔悦3535 :答：必须依法向土地使用权人提出申请，报请人民政府行政主管部门审批同意
须崔悦3535 :答：一、村民建住宅，应当符合镇土地利用总体规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，宅基地面积不得超过当地规定的标准。二、村民建住宅时，必须持有《集体土地使用证》和经村委会有关人员现场才能动工兴建，不得违章建筑。三、村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。未经批准非法占用土地建房...
须崔悦3535 :答：没有刑事责任。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条规定，国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条规定，因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民...
须崔悦3535 :答：或去法院起诉。根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定 第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
须崔悦3535 :答：村民需要以家庭承包的方式管理和使用村内集体无偿分配的土地。那么在确定土地使用权时，每户都必须持有该土地承包经营权证书。这张证书是为了证明你的家人合法地持有村里的一块土地。如果你想租用土地或其他方式，你必须持有本证书才能经营。本证书是您使用和租赁土地的合法凭证。如果没有，你可能很难甚至...
须崔悦3535 :答：农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上...
须崔悦3535 :答：所谓占用土地，是指对土地事实上的控制、管理与使用。为了使得有限的土地资源能有效正确地利用，通过法律对土地征用、占用等作了一系列的规定，征用土地是为了社会公共利益的需要，将集体所有土地转变为国有土地的强制手段。要实行征用土地，必须具备以下几个条 件。首先，征地是一种政府行为，是政府的专有...
须崔悦3535 :答：要想富先修路。 在农村,但凡集体事情,涉及到土地占用、征用、调换、流转等,都需征得土地所有人同意,否则土地纠纷跟民事案件将会发生。虽然村民对自己承包的土地没有所有权,但是有管理权跟使用权,也是农村人的一固定财产。 说起修建乡村公路,笔者家乡所在村寨修建公路跟村里集中修建公路相差半年时间,我们坝子上三个寨子...
须崔悦3535 :答：由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
