婚前男方贷款买房子，婚后男方用婚前的个人存款还清了房贷，离婚怎么判决？
更新日期：2024.06.01
如果是婚前的时候，男方买的房子，如果是结婚后双方共同还的房贷，那么应该离婚的时候每人各一半，如果是男方用婚前更的存款还清了房贷，那么离婚的时候还是要看你们是怎么商量的，一般的情况下，女方得到房子的几率很小。
现在的法律就是规定谁买的房子属于谁的，你只要能有证据证明房子是你婚前贷款买的，婚后是你的钱还的房贷，走法律程序，房子肯定是要判给你的。
这个真要走法律程序的话，可以把还房贷的钱是怎么来的弄清楚要有证据证明这些钱和女方没有关系，一般是可以做到的因为钱都是在卡里，可以看到交易明细，如果你不争取肯定是按婚后一人一半算，争取了就是你自己的，
这房子就是男方的婚前个人财产，离婚后不参与分割。
首先要协商，协商不成走法院判决的话应该可以拿到一半。
13825075596 :男方婚前购买的房子有贷款的,婚后算夫妻共同财产吗?
弘毓祥2554 :答：如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。不少男方在结婚前贷款买好房子，对这个房产是否归夫妻共同财产，应当具体情况具体分析。男方买房但是产权证书上登记双方名字的，则属于夫妻共有。如男方贷款买房，产权是自己，...
13825075596 :婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
弘毓祥2554 :答：婚前男方贷款买房婚后是否夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：1、婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相；2、婚前男方贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产；3、婚前的首付和还贷部分归男方所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人...
13825075596 :男方婚前贷款买房,房产证上是男方的名字,婚后男方用自己的公积金还款...
弘毓祥2554 :答：房子归男方所有，如果男方的公积金足够每月还贷，则不属于夫妻共同还贷，离婚后男方不用补偿女方一定的经济损失，如果男方的每月公积金小于每月还贷金额，则属于夫妻共同还贷，离婚后要付给女方一定的补偿，但是金额就很少了。
13825075596 :男方婚前买的房婚后一起还贷
弘毓祥2554 :答：一、婚前购买的房屋婚后共同偿还房贷怎么处理1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时按以下情形处理：(1)、由双方自行协商处理，协商一致签订协议书;(2)、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记...
13825075596 :婚前男方贷款买的房婚后一起还贷算共同财产吗
弘毓祥2554 :答：婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还...
13825075596 :男方婚前买房婚后还贷款属于共同财产吗
弘毓祥2554 :答：一、男方婚前买房婚后还贷款属于共同财产吗1、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，为个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人...
13825075596 :婚前男方贷款买房,婚后男方还款,离婚房子的财产算共有还是男方?
弘毓祥2554 :答：即使男方以个人收入还贷，用的也是共同财产，双方可以签订协议约定房产归属 见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（自2011年8月13日起施行）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付...
13825075596 :婚前男方贷款买房,婚后南方独立还贷款,这房子还算共有财产么?_百度知 ...
弘毓祥2554 :答：婚前男方贷款买房，婚后南方独立还贷款，则该房产归属可以协商，协商不成则该产权属于男方，但是婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。具体法律规则参考以下内容：最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条指出：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条...
13825075596 :婚后没多久买了房子的,男方用婚前的积蓄贷款买的,女方没有出一分钱...
弘毓祥2554 :答：这个问题需要分情况：婚后买房，一人以婚前个人财产出资，那么 1、房屋落在自己名下的，房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；2、房屋落在双方名下或是对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与...
13825075596 :老公婚前买的房子,婚后一起还房贷
弘毓祥2554 :答：对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证...
现在的法律就是规定谁买的房子属于谁的，你只要能有证据证明房子是你婚前贷款买的，婚后是你的钱还的房贷，走法律程序，房子肯定是要判给你的。
这个真要走法律程序的话，可以把还房贷的钱是怎么来的弄清楚要有证据证明这些钱和女方没有关系，一般是可以做到的因为钱都是在卡里，可以看到交易明细，如果你不争取肯定是按婚后一人一半算，争取了就是你自己的，
这房子就是男方的婚前个人财产，离婚后不参与分割。
首先要协商，协商不成走法院判决的话应该可以拿到一半。
弘毓祥2554 :答：如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。不少男方在结婚前贷款买好房子，对这个房产是否归夫妻共同财产，应当具体情况具体分析。男方买房但是产权证书上登记双方名字的，则属于夫妻共有。如男方贷款买房，产权是自己，...
弘毓祥2554 :答：婚前男方贷款买房婚后是否夫妻共同财产，需要根据不同情况而定，具体如下：1、婚前男方贷款买房，婚后共同还贷的部分及其相；2、婚前男方贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产；3、婚前的首付和还贷部分归男方所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人...
弘毓祥2554 :答：房子归男方所有，如果男方的公积金足够每月还贷，则不属于夫妻共同还贷，离婚后男方不用补偿女方一定的经济损失，如果男方的每月公积金小于每月还贷金额，则属于夫妻共同还贷，离婚后要付给女方一定的补偿，但是金额就很少了。
弘毓祥2554 :答：一、婚前购买的房屋婚后共同偿还房贷怎么处理1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时按以下情形处理：(1)、由双方自行协商处理，协商一致签订协议书;(2)、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记...
弘毓祥2554 :答：婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还...
弘毓祥2554 :答：一、男方婚前买房婚后还贷款属于共同财产吗1、男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，为个人财产。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人...
弘毓祥2554 :答：即使男方以个人收入还贷，用的也是共同财产，双方可以签订协议约定房产归属 见《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（自2011年8月13日起施行）第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付...
弘毓祥2554 :答：婚前男方贷款买房，婚后南方独立还贷款，则该房产归属可以协商，协商不成则该产权属于男方，但是婚后还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，属于夫妻共同财产。具体法律规则参考以下内容：最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十一条指出：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条...
弘毓祥2554 :答：这个问题需要分情况：婚后买房，一人以婚前个人财产出资，那么 1、房屋落在自己名下的，房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有；2、房屋落在双方名下或是对方名下的，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与...
弘毓祥2554 :答：对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。 如果仅仅因为产权证...
