国有资产房屋拆除手续
更新日期：2024.06.01
法律分析：1.国有企业的房屋固定资产的拆除重建,必须要履行相应的审批手续;
2.先对旧有的房屋固定资产进行资产评估,得出结论,并同时向当地国资委相关部门申请该房屋固定资产的报废处理手续;
3.新建房屋立项审批手续也可作为旧房屋报废的依据之一;
4.如果旧有房屋的净值过高,是否也可考虑按资产改造来运作这个项目,但前提是新建的房屋与原有的房屋形式上变化不是太大,否则,此选项取消。
法律依据：《行政单位国有资产管理暂行办法》
第一条 为了规范和加强行政单位国有资产管理，维护国有资产的安全和完整，合理配置国有资产，提高国有资产使用效益，保障行政单位履行职能，根据国务院有关规定，制定本办法。
第二条 本办法适用于各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关和各民主党派机关（以下统称行政单位）的国有资产管理行为。
第三条 本办法所称的行政单位国有资产，是指由各级行政单位占有、使用的，依法确认为国家所有，能以货币计量的各种经济资源的总称，即行政单位的国有（公共）财产。
行政单位国有资产包括行政单位用国家财政性资金形成的资产、国家调拨给行政单位的资产、行政单位按照国家规定组织收入形成的资产，以及接受捐赠和其他经法律确认为国家所有的资产，其表现形式为固定资产、流动资产和无形资产等。
步敬果4362 :答：一、申报：各行政事业单位按照国有资产管理有关规定，对本单位的处置事项上报主管部门审核，主管部门根据审批权限分别履行直接审批程序和呈报财政局审批程序。对于由财政局审批的处置事项由主管部门以正式文件上报县财政局。并提交以下材料：1、行政事业单位资产管理信息系统打印的处置资产清单；2、房屋建筑物、...
步敬果4362 :答：国资委处置的土地房屋资产还需要到国土部门办手续。根据中国的相关法律法规，国资委处置土地房屋资产时，仍然需要按照国土部门的规定办理相应手续。国土部门是负责土地管理和房地产行政管理的部门，负责土地使用权和房屋所有权的登记、审批等事务。
步敬果4362 :答：可以。国有固定资产可以拆除建筑，必须要履行相应的审批手续。固定资产是通过生产活动生产出来的，且其使用年限在一年以上的资产。
步敬果4362 :答：可以拆除重建的。但要按 土地出让 合同的规定重修，并且要向规划部门报批，批准后才能动工。先写出申请，然后找规划部门进行审批，取得规划手续后，现办理施工建设手续，然后就可以开工建设了，完工后，就可以办理房产登记变更手续了。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经...
步敬果4362 :答：通常情况下报告的部门要根据你拆除厂房之前是属于什么行业是否有危险性，对应性判断一下再跟相关部门报告，通常拆迁是需要注销房产证的，厂房自行拆除的房屋办理房产注销的具体步骤如下：1、是否符合城建规划和消防规范？此项不符合就需要向”规划局“报告 2、是否有国土规划和施工许可证？不符合就需要”...
步敬果4362 :答：集体土地上企业拆迁的流程首先要发布能够让集体村民能够知晓的公告，然后再征求集体村民的意见，再根据村民的意见来制定相应的拆迁流程，之后在补偿然后再进行拆迁撤离等。那么集体土地上企业拆迁流程是什么呢？接下来就有的小编为大家来解答。一、集体土地上企业拆迁流程是什么根据相关的规定，征收土地前需要...
步敬果4362 :答：2、提供资产原始价值的相关资料及资产有关证件。 3、国有资产管理部门核查资产证照，证照不齐、权属不清的，由资产处置单位到国土、房产等相关管理部门核实办理有关手续；对处置国有土地，如需改变土地用途，资产处置单位应提供国土和规划等部门相关审批手续。 4、国有资产管理部门委托具有相应资产评估资格...
步敬果4362 :答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧...
步敬果4362 :答：关于违章建筑。并不是所有的违章建筑都不应予以补偿。 租赁合同剩余期限当办公用房为租赁房屋时,根据不同的租赁剩余期限,对租赁房屋的企业造成的影响不同,补偿方案自然也会有所不同 二、相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要...
步敬果4362 :答：有关部门在房屋拆迁管理部门书面通知载明的暂停期限内，就本条第一款所列事项办理的相关手续无效，并不得作为拆迁补偿安置的依据。第十一条 拆迁人与被拆迁人应当在房屋拆迁许可证规定的拆迁期限内，依照本办法规定签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议应当包括下列内容：(一)拆迁补偿方式、货币补偿金额...
