离婚后夫妻双方的共同房产一方能不能卖掉？

离婚后就不存在夫妻双方共同财产一说了，除非是对于曾经的共同房产还没有进行分割和处理，那么还能勉强称之为共同财产。

只是在这个共同财产上面，已经有两个人需要分割的一个比例和协调，在这种情况下，一方是不能将其卖掉的，要将另一方都同意的情况下将财产卖掉，从而进行合理的分配，否，如果是离婚后，曾经的共同财产归一方所有的话，其中一方有所有权的一方是能够将财产卖掉的，所以对于这件事情是有一个不同情况的划分，要看实际依据再进行处理。

国家对于夫妻共同财产的标准和划分情况有着明确的规定，对于夫妻双方结婚后产生的所有的共同财产和债务，在离婚时都应该按相应的比例进行分配，这是婚姻法赋予夫妻共同的权利跟义务，也是在财产保护上起到的关键性作用，不管是婚前财产还是婚后财产都要按照。国家的法律严格的进行划分，不能含糊不定，除非是双方在协议离婚的时候能够自行将财产谈妥，不需要走上法律流程，否则都要按国家的规定进行执行。

我们对夫妻共同财产也许有一个清楚的认知，不管婚后夫妻双方的收入实际情况如何差距，距多大，所有的收入都归为夫妻共同财产，这是法律在对于婚姻解读过程中最为严苛而真实的一个举措了，夫妻本是一体，在日常的生活中就应该相互扶持。不管是贫穷与富贵，都应该携手并进，所以说，不管双方的收入是多少，只要走进了婚姻的殿堂，都已经不再分出你我，而是共同拥有。                                       

如果这个房子归属其中一个人就是有处理的权利，如果没有进行划分是没有权利卖掉的，两个人的东西，一个人决定不了。

不可以的，因为这是双方的共同财产，双方才能够有决定权，一方是没有这个房子的决定权。

不可以的。如果这个房产证是两个人的名字，还得征得另一个人的同意，才可以卖掉这个房子的。

19532222204 :如果双方离婚,房本是夫妻两人名字,一方可以独自出售吗?
终肩贡1196 :答：诉讼离婚的情况下，获得房屋所有权的一方可以通过法院的判决书、调解书自行办理过户登记，过户之后可以依法出售。（二）如果双方在协议离婚或者诉讼离婚中没有针对房屋达成一致意见或者没有处理夫妻共同财产。在这种情况下，房屋仍属于双方共同共有，一方在未经另一方准许的情况下，不得擅自处分。【法律规定】...

19532222204 :夫妻离婚,房产证上是两个人的名字,现在怎样可以归一方所有,需要走什 ...
终肩贡1196 :答：您好亲:夫妻共同房产在离婚的时候势必要进行分割，在分割的时候如果双方都同意将房产为其中一方拥有，那么就需要在离婚之后对就需要进行变更，但是很多人却不知道夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做?华律网有更多知识，欢迎浏览。夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做 请持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证...

19532222204 :夫妻离婚后,双方的共同房产该如何分割
终肩贡1196 :答：如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。婚前...

19532222204 :离婚后夫妻共同的房子如何处理
终肩贡1196 :答：婚后财产中的房产也分为三种情况：婚前个人财产，但是婚后一方愿意在房产证上加另一方的名字，这是婚后共同财产。而婚后加名字即意味着当事人愿意将自己所有的房产赠与另一方，如果离婚，这类房产将平均分割。二、离婚后夫妻共同房产怎么过户1、夫妻俩协议离婚后，可以把两位共有的住房，按照离婚协议约定...

19532222204 :离婚后房产在双方名下其中一方能卖吗
终肩贡1196 :答：可以买卖，但需达成双方夫妻合意。可以先行协商，协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。《婚姻法》第三十九条的规定 法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法...

19532222204 :欠了很多钱,离婚后夫妻共同房产一方能不能私自卖掉?
终肩贡1196 :答：夫妻之间结婚之后有很多的共同财产，包括房产现金等等，如果说债欠了很多钱，然后夫妻之间又离婚，之后这些共同财产一方能不能私自把这些东西卖掉呢？答案肯定是不能的。因为这个是夫妻之间共同的财产，所以一方的话是没有办法卖掉了，只能夫妻双方同意签字才可以把这些东西给卖掉。根据我国婚姻法的规定。夫妻...

19532222204 :夫妻双方共同建造的房子写的是他父的名字,离婚了妻子是否可以分一半房产...
终肩贡1196 :答：答：不能。此房屋为男方父亲所有，不属于夫妻共有财产。若能有证据证明房屋为夫妻共建，则可以分割不动产。解读：房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋的国家所有权...

19532222204 :夫妻共同房产离婚后卖房
终肩贡1196 :答：第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售？比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不...

19532222204 :房子共同所有,离婚了判给一方,需要
终肩贡1196 :答：为了帮助大家更好的了解相关法律知识，整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。一、夫妻共有房产离婚后过户给其中一方需要什么手续(一)婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有...

19532222204 :离婚后房产证上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
终肩贡1196 :答：但共有人之间另有约定的除外。所以如果房产证上未变更产权，那么房屋还是属于共同共有财产，就算签订了离婚协议，离婚协议生效，男方也不可以单独处分财产，因为离婚协议是属于合同关系，不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有，那么处分房屋，就必须经过所有共有人同意，一方无法单独处分房屋。