老公与前妻离婚后,房产证还有前妻名字怎么办
更新日期：2024.06.01
这很正常呀！这房子跟你没关系你就不用管了吧！既然有她名字就该是你老公的婚前财产了，至于房子归谁还属不属于他前妻，得看他们离婚协议是怎么商议的。
13851216808 :离婚了房产证上还有前妻的名字,怎么弄
谢肃庞3272 :答：法律分析：夫妻双方协议离婚的，您可以拜托您的前妻和您一起去房管局办理房产变更登记。具体需要你们双方携带以下材料：1、您和前妻的身份证，户口本等证明身份的材料；2、离婚证；3、房产证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚...
13851216808 :离婚了双方分别再婚,房产证还有前妻名字怎么办?
谢肃庞3272 :答：首先，如果您想要取得房屋所有权，可以同前妻协商除去其在房产证上的名字，并就其所享有的份额对其折价补偿。如果您想要取得价款，也可以同前妻协商变更登记，并由前妻对您进行补偿。双方协商一致后，最好签订书面的协议，并及时办理公证。其次，如果双方协商不成，那么可以诉至法院分割。法院一般会根据双方...
13851216808 :四年前离婚了房子判给我,但房产证上还有我前妻的名字怎么办
谢肃庞3272 :答：因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。不同地区办理过户手续可能...
13851216808 :和前妻离婚了但是房产证有她名字
谢肃庞3272 :答：法律主观：房产证有前妻的名字，此房产为当事人与前妻共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理；如果已经在离婚协议或者离婚判决中有所分割的话，需要凭借相关材料去不动产登记中心办理过户手续。法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解...
13851216808 :房产证有前妻名字隐患
谢肃庞3272 :答：法律分析：你如果房产证上还有前妻名字，那房屋属于你老公和他前妻的共同财产。如果你老公和他前妻有过离婚协议，财产已经分割完毕，只是未能及时办理变更登记，那对你就没有什么影响。还是建议你们尽快办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...
13851216808 :老公跟前妻离婚,房产证上还有前妻的名字?
谢肃庞3272 :答：如果只有一套房产，那么有可能是两个人平分的，所以除非把房子卖了，如果没有卖，房产证上当然有其他人的名字。
13851216808 :离婚了房产证上还有前妻的名字,怎么弄
谢肃庞3272 :答：夫妻双方协议离婚的，您可以拜托您的前妻和您一起去房管局办理房产变更登记。 具体需要你们双方携带以下材料:1、您和前妻的身份证，户口本等证明身份的材料; 2、离婚证; 3、房产证等。 提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析:...
13851216808 :老公跟前妻离婚,房产证上还有前妻的名字?
谢肃庞3272 :答：这个如果没有变更，那房产证肯定是两个人名字。如果已经处理了，归属于一方那就及时去变更登记。没处理那就还是夫妻共同财产。你可以问问你老公。
13851216808 :离婚了,房子还有前妻的名字还有效吗?
谢肃庞3272 :答：法律分析：有效。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于...
13851216808 :离婚了房产证还有前妻名字怎么办?
谢肃庞3272 :答：将房产证权属进行更名。如果双方是经由法院调解或判决离婚，文书中明确写明房屋归男方一人所有，那么男方可以持已生效的裁判文书及房屋相关材料前往房屋所在地的不动产登记机关直接进行更名手续。需要注意的是，如果双方在民政局协议离婚后，女方不配合办理房屋更名手续，男方仅凭离婚协议书、离婚证及复印件、...
谢肃庞3272 :答：法律分析：夫妻双方协议离婚的，您可以拜托您的前妻和您一起去房管局办理房产变更登记。具体需要你们双方携带以下材料：1、您和前妻的身份证，户口本等证明身份的材料；2、离婚证；3、房产证等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚...
谢肃庞3272 :答：首先，如果您想要取得房屋所有权，可以同前妻协商除去其在房产证上的名字，并就其所享有的份额对其折价补偿。如果您想要取得价款，也可以同前妻协商变更登记，并由前妻对您进行补偿。双方协商一致后，最好签订书面的协议，并及时办理公证。其次，如果双方协商不成，那么可以诉至法院分割。法院一般会根据双方...
谢肃庞3272 :答：因夫妻离婚导致权属发生转移办理所有权转移登记的，申请人需要到房屋管理部门申请办理过户手续，办理时，申请人需要提交申请人的身份证明、不动产权证书原件、离婚证原件，经民政部门备案的离婚财产归属协议原件或者法院的生效法律文书等相关材料。办理房屋过户手续，需要缴纳相关登记费用。不同地区办理过户手续可能...
谢肃庞3272 :答：法律主观：房产证有前妻的名字，此房产为当事人与前妻共同共有，如果想把产权归一方所有，需要进行析产，按照共同财产分割的方法处理；如果已经在离婚协议或者离婚判决中有所分割的话，需要凭借相关材料去不动产登记中心办理过户手续。法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解...
谢肃庞3272 :答：法律分析：你如果房产证上还有前妻名字，那房屋属于你老公和他前妻的共同财产。如果你老公和他前妻有过离婚协议，财产已经分割完毕，只是未能及时办理变更登记，那对你就没有什么影响。还是建议你们尽快办理变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议...
谢肃庞3272 :答：如果只有一套房产，那么有可能是两个人平分的，所以除非把房子卖了，如果没有卖，房产证上当然有其他人的名字。
谢肃庞3272 :答：夫妻双方协议离婚的，您可以拜托您的前妻和您一起去房管局办理房产变更登记。 具体需要你们双方携带以下材料:1、您和前妻的身份证，户口本等证明身份的材料; 2、离婚证; 3、房产证等。 提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析:...
谢肃庞3272 :答：这个如果没有变更，那房产证肯定是两个人名字。如果已经处理了，归属于一方那就及时去变更登记。没处理那就还是夫妻共同财产。你可以问问你老公。
谢肃庞3272 :答：法律分析：有效。夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于...
谢肃庞3272 :答：将房产证权属进行更名。如果双方是经由法院调解或判决离婚，文书中明确写明房屋归男方一人所有，那么男方可以持已生效的裁判文书及房屋相关材料前往房屋所在地的不动产登记机关直接进行更名手续。需要注意的是，如果双方在民政局协议离婚后，女方不配合办理房屋更名手续，男方仅凭离婚协议书、离婚证及复印件、...
