房地产项目开发的基本流程是什么

房地产开发项目是一个复杂的过程，涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的开发流程，分为准备工作和行政审批两个主要部分。
**准备工作：**
1. 完成土地取得手续，并通过行政机构审批。
2. 委托有资质的勘察设计院进行项目研究，并准备详细的规划设计和效果图。
3. 确保开发资金的落实。
**行政审批：**
1. 选址定点阶段：包括项目立项审查、土地供应方式审查等。
2. 规划总图审查及规划设计条件确定阶段：涉及人防工程建设布局审查、土地预审等。
3. 初步设计和施工图设计审查阶段：规划部门对初步设计审查，公安消防支队对消防设计审查等。
4. 规划报建图审查阶段：公安消防支队进行消防设计审查，人防办进行人防设施审查等。
5. 施工报建阶段：建设单位办理施工报建登记等手续。
6. 商品房预售许可阶段：提供相关证明材料，包括开发企业的营业执照和资质等级证书等。
7. 建设工程竣工综合验收备案阶段：建筑工程质量监督站对竣工验收报告进行备案审查，接受相关部门的验收。
总结：房地产项目开发涉及广泛的事宜和众多手续。上述流程为开发者提供了开发房地产项目的基本指导。

13667667096 :开发房地产流程有哪些
皮清国4406 :答：开发房地产流程有哪些 1、 房地产开发公司的准备工作 在审批之前，房地产开发公司要办理好土地出让手续，同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告，应当附有详细的规划设计参数和效果图。此外，还要落实足够...

13667667096 :房地产开发的详细流程 各个小流程希望也能详细一点
皮清国4406 :答：这一阶段包括商品房销售、出租管理和抵押等法律程序。第八步，房地产开发项目的物业管理阶段。这一阶段涉及物业管理单位的资质审批、物业管理委托合同签署、物业接管综合验收、管理公约制定等法律程序。

13667667096 :房地产开发的一般流程是怎样的
皮清国4406 :答：房地产开发流程是：1、立项(房地产开发公司的准备工作)；2、行政审批部分：包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案；3、商品房预售许可阶段；4、房地产项目权属初始...

13667667096 :房地产开发流程有哪些
皮清国4406 :答：摘要:房地产开发非常复杂,其开发流程包括房地产开发公司的设立、项目的立项和可行性研究、项目的规划设计、项目的市政配套、取得房地产开发项目土地使用权、项目的拆迁安置、项目的开工、房地产开发项目销售等等,开发时要注意项目的用途,建筑...

13667667096 :房地产开发流程是什么?需要办理哪些手续?
皮清国4406 :答：但一般很少人知道房地产开发流程。今天小编将带着大家看一看房地产开发的流程和需要办理的手续，了解这些可以让你买房找对开发商，放心买房哦。一、房地产开发大致流程第一步：设立房地产开发公司。第二步：房地产开发的项目的...

13667667096 :房地产开发八大流程是什么
皮清国4406 :答：那么房地产开发八大流程是什么呢？我们应该如何判断开发商是否靠谱呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。房地产开发八大流程是什么 1、注册公司。2、进行项目立项以及可行性研究的法律程序。3、规划项目设计...

13667667096 :房地产项目开发流程是什么
皮清国4406 :答：现如今随着社会的发展，各个地区的楼盘都逐渐增多，人们对于租房的要求也越来越高，那么想要开发房地产项目需要怎么办理呢？今天小编要为大家分享的是房地产项目开发流程是什么呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、房...

13667667096 :房地产项目开发流程有哪些
皮清国4406 :答：房地产项目开发流程就结束了。文章结语：关于房地产项目开发流程的相关内容就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。我们在购房时，不妨多了解下房子的相关知识防止被骗。不过具体的还是要与各地政府的相关政策有关。

13667667096 :房地产开发全流程
皮清国4406 :答：打桩、土方开挖、基础施工...钢筋、模板、混凝土,一层层搭建,直到结构封顶。接着是砌墙、做二次结构、水电预埋管安装等繁琐工程。竣工验收所有工程完成后的最后一道关卡,确保每一处都符合标准,然后欢欢喜喜交房啦! 抢首赞 评论 ...