农村自建房国家规定面积标准
更新日期：2024.05.17
农村自建房国家规定面积标准，具体如下：
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村自建房国家规定具体如下：
1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；
2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；
3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
18048322415 :国家规定农村宅基地面积是多少
秋扶蓉2536 :答：1.宅基地面积标准，最高不超过125平；使用其他土地最高不超过140平方；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方。2.农村宅基地建房标准是小户：三人以下建房不超过75平，中户：即四至五人建房不超过110平，大户：六人以上建房不超过125平方。3.使用非耕地的，每档最可增加15平。一、宅基地申请...
18048322415 :农村建房面积政策2023的新规定
秋扶蓉2536 :答：2、农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。3、使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。4、实施旧村改造、下山移民...
18048322415 :国家农村建房政策规定
秋扶蓉2536 :答：农村自建房政策规定具体如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准模祥；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不...
18048322415 :宅基地多大面积就算超出标准了
秋扶蓉2536 :答：根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。其中，城镇宅基地的面积范围为80-500平方米，农村宅基地的面积范围为120-1500平方米。这个面积范围是由国务院决定的...
18048322415 :国家关于农村建房规定
秋扶蓉2536 :答：根据国家关于农村建房规定，农村居民可以在自有宅基地上建房，但需要遵守相关规定。具体而言，建房面积不得超过宅基地面积的50%，建房层数不得超过2层，且建房用途必须符合土地利用规划和相关法律法规。农村建房规定是指国家为规范和管理农村建设而制定的相关法律法规和政策文件。其目的是确保农村土地的合理利用...
18048322415 :农村建房面积标准是多少平方
秋扶蓉2536 :答：一、农村建房面积标准是多少平方1、农村建房面积标准具体如下：（1）农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；（2）农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得...
18048322415 :江西规定农村自建房面积标准
秋扶蓉2536 :答：占用耕地的每户不超过120㎡，占用宅基地和村内空闲地的，每户不超过180㎡等。江西省出台了《农村自建房管理办法》，规定中指出，村民一户只能拥有一处宅基地，自建住房不得超过规定的用地标准面积，和建筑面积建筑层数。《办法》中规定了宅基地面积标准上限，占用耕地的每户不超过120㎡，占用宅基地和村内...
18048322415 :国家规定的农村人均住宅面积
秋扶蓉2536 :答：其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。...
18048322415 :农村自建房面积规定
秋扶蓉2536 :答：二、地区差异与标准 不同地区由于经济发展水平、土地资源状况以及人口密度的差异，农村自建房的面积规定也会有所不同。一些地区可能会制定更为严格的面积限制，以控制建设规模和保护耕地资源；而一些相对宽裕的地区则可能允许较大的建设面积。因此，具体的面积规定需要根据当地的土地管理法规和政策来确定。三...
18048322415 :浙江省农村自建房面积的规定
秋扶蓉2536 :答：法律分析：(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。法律依据：《浙江省农村宅基地管理办法...
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
3、各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村自建房国家规定具体如下：
1、需要翻建房屋的，要带上相关的房产资料以及房屋翻建的申请书面文件去到相关部门进行报备；
2、需要翻建房屋的，其中相关房产证件缺失的，那么就尽可能的提供土地使用权证等相关的材资料来证明，一样是需要去相关部门进行报备；
3、如果需要翻建房屋但房产相关的资料证明都没有的情况，那么就需要相关部门重新认证，通过后才能进行申报。另外，每个地区的规定可能有些许差别，所以农民朋友在建房的之前最好先去相关负责部门询问清楚要求规定。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
秋扶蓉2536 :答：1.宅基地面积标准，最高不超过125平；使用其他土地最高不超过140平方；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方。2.农村宅基地建房标准是小户：三人以下建房不超过75平，中户：即四至五人建房不超过110平，大户：六人以上建房不超过125平方。3.使用非耕地的，每档最可增加15平。一、宅基地申请...
秋扶蓉2536 :答：2、农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。3、使用非耕地的，每档最高可增加15平方；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。4、实施旧村改造、下山移民...
秋扶蓉2536 :答：农村自建房政策规定具体如下：1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80到120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准模祥；2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不...
秋扶蓉2536 :答：根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。其中，城镇宅基地的面积范围为80-500平方米，农村宅基地的面积范围为120-1500平方米。这个面积范围是由国务院决定的...
秋扶蓉2536 :答：根据国家关于农村建房规定，农村居民可以在自有宅基地上建房，但需要遵守相关规定。具体而言，建房面积不得超过宅基地面积的50%，建房层数不得超过2层，且建房用途必须符合土地利用规划和相关法律法规。农村建房规定是指国家为规范和管理农村建设而制定的相关法律法规和政策文件。其目的是确保农村土地的合理利用...
秋扶蓉2536 :答：一、农村建房面积标准是多少平方1、农村建房面积标准具体如下：（1）农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；（2）农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得...
秋扶蓉2536 :答：占用耕地的每户不超过120㎡，占用宅基地和村内空闲地的，每户不超过180㎡等。江西省出台了《农村自建房管理办法》，规定中指出，村民一户只能拥有一处宅基地，自建住房不得超过规定的用地标准面积，和建筑面积建筑层数。《办法》中规定了宅基地面积标准上限，占用耕地的每户不超过120㎡，占用宅基地和村内...
秋扶蓉2536 :答：其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。法律依据：《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。...
秋扶蓉2536 :答：二、地区差异与标准 不同地区由于经济发展水平、土地资源状况以及人口密度的差异，农村自建房的面积规定也会有所不同。一些地区可能会制定更为严格的面积限制，以控制建设规模和保护耕地资源；而一些相对宽裕的地区则可能允许较大的建设面积。因此，具体的面积规定需要根据当地的土地管理法规和政策来确定。三...
秋扶蓉2536 :答：法律分析：(一)村(居)民建房建筑占地面积不大于批准建房用地面积 的80%：(二)新批宅基地建房的建筑面积不大于250平方米;(三)原址重建的建筑面积在符合规划技术标准的情况下不大于300平方米：(四)建筑层数不超过3层，建筑高度不大于10.5米，屋顶坡度不大于30度。法律依据：《浙江省农村宅基地管理办法...
