住建部约谈5城，要求稳定房地产市场，如何才能稳定房地产市场？
更新日期：2024.05.16
想要进一步稳定房地产市场，我觉得最需要做的事情就是严格打击炒房客的投机行为。
我本人在深圳居住，以我个人的视角来看，虽然很多人觉得深圳的房价特别高是因为大家的刚需，但其实房地产交易的比例中，有几乎90%以上的比例并不是刚需购房者。换而言之，大多数的房地产成交行为，只不过是房地产中介的操作和炒房客的投机行为。如果想要进一步控制各个地方的房地产市场，并且稳定当地的房价，我觉得一定要从源头上遏制炒房客的投机操作，严打炒房客。
一、住建部对5个城市发起约谈。
在上半年的房地产数据里，我们可以看到全国有5个城市的房地产价格上涨速度非常快，这个现象也引起了住建部的关注。目前住建部已经对这5个城市发起约谈，要求这5个城市对当地的房地产行情进行控制，并且解决青年人住房困难的问题。
二、想稳定房地产行情，就一定要打击炒房客。
正如我在上面所讲的那样，目前并没有那么多真正的刚需购房者。对于很多需要买房子的小伙伴来说，很多人难以承受目前的房地产价格。反而那些有一定资金实力的炒房客会频繁买房，他们也会通过这样的方式来低买高卖，作为进一步拉动当前各地的房地产价格。
三、炒房客引起房产价格上涨。
因为最近10年的房地产行情一直快速向上，很多人想当然的以为房价会一直上涨。对那些通过炒房来投资的炒房客来说，这些人无疑再进一步加重房地产泡沫。我觉得一定要严打各地炒房客的炒房行为，尽量封死炒房客交易房地产的途径，这样才能进一步稳定当前的房地产价格，让真正有需要买房子的人买到自己的房子。
首先要从源头宏观调控，其次管治房地产中诸如炒房等不良行为，然后控制整体房价，这样才能稳定房市。
首先房地产的事业一定要合法合理的经营，也可以经常做一些促销的活动，给顾客一些优惠，这样就能够稳定市场了。
如果要稳定房地产市场，那么首先要出台相关的政策，而且也应该调控市场，让那些有需要的人尽快去购房，其次也应该稳定房子的价格，不要让房子涨得过高或者是跌的过低，维持一个平稳的价格，才会让房地产市场稳定。
蒋往荀4251 :答：据住房和城乡建设部官网消息，4月8日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志，要求切实提高政治站位，把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激...
蒋往荀4251 :答：7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任，针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进...
蒋往荀4251 :答：约谈指出，今年以来，各地全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，认真落实房地产调控主体责任，因城因地综合施策，调整供应结构，遏制投机炒作，房地产市场总体保持了平稳运行。但是，近一段时间，部分城市房价出现过快上涨，须引起高度重视。
蒋往荀4251 :答：一、这个事情是怎么回事？这是一个关于房价的新闻，目前住建部约谈了银川等5个城市，希望这5个城市可以进一步控制房价的增长，这5个城市分别是银川，徐州，金华，泉州和惠州。因为这5个城市目前上半年的房价涨幅过快，对于房地产行情来说，本身并不是一件好事，住建部要求这些地区严格控制当前的房价问题。...
蒋往荀4251 :答：约谈的主要原因是这些城市的房价涨得太快了。根据媒体报道，日前国家住建部副部长亲自约谈了多个城市的房地产负责人，要求他们坚持房住不炒的定位，稳定所在城市的房屋价格。根据媒体披露，这几个城市这段时间，都经历过房价的暴涨，尤其是学区房价格出现了不合理的涨幅。住建部这次也提出，要求各地城市加强...
蒋往荀4251 :答：一、住建部重点约谈5座城市。这座城市分别是银川，金华，徐州，惠州和泉州，住在这5个城市的小伙伴应该很清楚这5个城市的房价问题。虽然目前全国范围内的房价已经出现了回调的趋势，但目前这5座城市的房地产价格依然很高，依然存在快速上涨的趋势。也正是因为这个原因，住建部重点约谈了这5座城市，希望这5...
蒋往荀4251 :答：如果真的能够达到这样的地步，那么对于我们老百姓的生活来说，还是非常不错的。综上所述，我们可以明显的知道这一次住建部约谈徐州等五个城市，最主要的目的是为了要求五个城市的领导人能够尽可能的控制本城市的房价，能够更好的稳定房地产的发展，不要将房产作为刺激经济的一种手段。
蒋往荀4251 :答：住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，要求切实提高政治站对稳定市场起到了一定作用。政府要加强工作意识，坚决遏制投机炒房。因为政府的出发点，是从我们民众的利益考虑，房子对于我们所有人来讲都是住的，而不是炒的，如果因为恶意炒房的原因，导致很多普通人买不起房子就会造成房价...
蒋往荀4251 :答：一、具体是徐州，银川，惠州，金华，泉州这五座城市 因为徐州，惠州，金华，泉州，银川这五座城市在2021年上半年的时候，房价增长的非常快而且房价市场也非常的不稳定。所以很多的民众都非常关注这个问题。于是住建部就约谈了这五座城市，要求这五座城市一定要稳定房价，稳定房地产市场。二、目前这五座城市...
蒋往荀4251 :答：4月8日，住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府，要求坚决遏制投机炒房。此次约谈的5个城市，自去年以来，新房、二手房价格均出现连续上涨。其中，广州、合肥、东莞等城市已于近期针对市场升温问题出台了调控措施，对稳定市场起到了一定作用。对此，住房城乡建设部副部长倪虹指出，城市政府要...
