民法典里新婚姻法，男方婚前贷款买的房子，婚后男方工资还房贷，离婚后已还房贷部分属于共同财产吗？
更新日期：2024.06.01
婚前房产所有权属于婚前各自所有。如果婚后夫妻双方共同还贷，那么，没还完部分的所有权属于共同所有。如果增值，扣除婚前增值部分，剩余就是婚后增值部分，属于夫妻共同所有。
首先婚后夫妻双方的工资都是夫妻共同财产，所以婚后用男方的工资还的房贷也是夫妻共同财产，因此离婚后已还房贷部分属于共同财产！
男方婚前贷款买的房子，这属于男方个人财产，离婚后，房子婚前贷款应该给男方。
婚后男方工资还房贷，不管是谁还的贷款，都是夫妻共同财产，离婚后，财产都是应该平均分配。
谢谢邀请，佛系，2021年4月9号
14781237267 :婚前贷款男方同意自己还,女方不还可以吗?
全黄顷3405 :答：希望我们的解答能够对您有所帮助，如有相关法律需求，欢迎进一步联系咨询。【关联法条】《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以...
14781237267 :婚前贷款买房,婚后办房产证。共同还贷。新婚姻法中是怎么规定的?_百度...
全黄顷3405 :答：1、婚前买房婚后共同还贷的法律依据在婚前买房婚后共同还贷的情况下，双方均有有义务履行贷款还款义务，具体说明在《中华人民共和国民法通则》第二百五十七条规定：“夫妻共同负有偿还贷款的义务”，可见，婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。2、婚前买房婚后共同还贷的经济分析婚前买房婚后共同还贷的行为，...
14781237267 :新婚姻法怎样规定婚前债务谁先还债
全黄顷3405 :答：婚前债务一般属于一方的个人债务，由其个人承担，但婚后有些婚前债务会转化为共同债务。如婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务便是算两个人的共同债务，需要共同归还。以及夫妻一方不能证明该债务确为欠债人个人债务的，认定为夫妻共同债务。【法律依据】《民法典》第一千...
14781237267 :新婚姻法 男方首付共同还贷有哪些规定
全黄顷3405 :答：如果男方同意的话，可以加名字的。如果房产证只有男方名字，针对婚后夫妻双方共同还贷部分，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
14781237267 :婚前贷款买房离婚房产如何分割新婚姻法
全黄顷3405 :答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）...
14781237267 :男方婚前买车贷款婚后需要女方承担吗
全黄顷3405 :答：男方婚前债务需要男方自己承担,这属于个人债务。婚前的个人财产属于婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以婚前债务不需要女方承担。共同财产认定为夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。
14781237267 :男生故意婚前贷款买房还能嫁吗 新婚姻法男方婚前首付女方有份吗_百度知...
全黄顷3405 :答：b加名字需要支付110元费用，除此之外还需要只需100元或200的元，主要看是公积金贷还是商贷款。c其他步骤就和第一个有房无贷一样了。3、两人还没有结婚的情况下加名字，会更加复杂，那就是房屋买卖了。总结：以上就是关于男生故意婚前贷款买房，新婚姻法男方婚前首付的全部内容了，相信大家看完本文后...
14781237267 :男方婚前贷款买房女方有份吗
全黄顷3405 :答：2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方都有约束力。如果一个丈夫或妻子的财产约定婚姻关系期间,丈夫或妻子的财产应在另一方债务,和第三方应当知道该协议,丈夫或妻子的财产应当得到了回报。新婚姻法规定:丈夫和妻子婚前房产销售合同,一方个人财产和银行贷款的首付,借由丈夫和妻子...
14781237267 :婚前男方贷款买房,婚后可以加上女方吗
全黄顷3405 :答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、婚前男方贷款买房，贷款没有还清，婚后想加女方名字，可以吗？贷款未还清不能加名字。1...
14781237267 :婚前男方首付买的房,婚后还在还贷,离婚后算不算共同财产?
全黄顷3405 :答：也就是说，一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，都属于夫妻共同财产。对于您提问的这种情况，根据民法典的相关规定，你们双方婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产的，离婚时你们双方可以对该房产如何处理进行协商，协商不成的，一般来说，法院会判决该房产归男方，剩余贷款由...
这不废话吗？难道连法律都支持女生养男生，男生养房子？离婚男方收获房子，女生收获人财两空？好好读一下民法典吧！离婚分房子按出资比例分。男方获得首付和贷款的一半以及相应比例增值部分，女方如果只还了贷款就是贷款已还部分的一半及相应的增值部分。要想离婚不被分房子，全款买不加对方名字就可以了。但是也不见得能一分不给，得看离婚时的情形了。
首先婚后夫妻双方的工资都是夫妻共同财产，所以婚后用男方的工资还的房贷也是夫妻共同财产，因此离婚后已还房贷部分属于共同财产！
男方婚前贷款买的房子，这属于男方个人财产，离婚后，房子婚前贷款应该给男方。
婚后男方工资还房贷，不管是谁还的贷款，都是夫妻共同财产，离婚后，财产都是应该平均分配。
谢谢邀请，佛系，2021年4月9号
算共同财产，但是离婚分割时要进行各种计算，除了要考虑不动产升值率，还要考虑利息成本，计算不动产升值率，不动产升值率=不动产现价格除以不动产成本，而这里的不动产成本等于购买时不动产价格 共同已还利息 其他费用。在计算不动产升值率时，必须考虑利息成本。计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。
全黄顷3405 :答：希望我们的解答能够对您有所帮助，如有相关法律需求，欢迎进一步联系咨询。【关联法条】《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以...
全黄顷3405 :答：1、婚前买房婚后共同还贷的法律依据在婚前买房婚后共同还贷的情况下，双方均有有义务履行贷款还款义务，具体说明在《中华人民共和国民法通则》第二百五十七条规定：“夫妻共同负有偿还贷款的义务”，可见，婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。2、婚前买房婚后共同还贷的经济分析婚前买房婚后共同还贷的行为，...
全黄顷3405 :答：婚前债务一般属于一方的个人债务，由其个人承担，但婚后有些婚前债务会转化为共同债务。如婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务便是算两个人的共同债务，需要共同归还。以及夫妻一方不能证明该债务确为欠债人个人债务的，认定为夫妻共同债务。【法律依据】《民法典》第一千...
全黄顷3405 :答：如果男方同意的话，可以加名字的。如果房产证只有男方名字，针对婚后夫妻双方共同还贷部分，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
全黄顷3405 :答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）...
全黄顷3405 :答：男方婚前债务需要男方自己承担,这属于个人债务。婚前的个人财产属于婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以婚前债务不需要女方承担。共同财产认定为夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产，夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。
全黄顷3405 :答：b加名字需要支付110元费用，除此之外还需要只需100元或200的元，主要看是公积金贷还是商贷款。c其他步骤就和第一个有房无贷一样了。3、两人还没有结婚的情况下加名字，会更加复杂，那就是房屋买卖了。总结：以上就是关于男生故意婚前贷款买房，新婚姻法男方婚前首付的全部内容了，相信大家看完本文后...
全黄顷3405 :答：2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方都有约束力。如果一个丈夫或妻子的财产约定婚姻关系期间,丈夫或妻子的财产应在另一方债务,和第三方应当知道该协议,丈夫或妻子的财产应当得到了回报。新婚姻法规定:丈夫和妻子婚前房产销售合同,一方个人财产和银行贷款的首付,借由丈夫和妻子...
全黄顷3405 :答：【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、婚前男方贷款买房，贷款没有还清，婚后想加女方名字，可以吗？贷款未还清不能加名字。1...
全黄顷3405 :答：也就是说，一般情况下，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，都属于夫妻共同财产。对于您提问的这种情况，根据民法典的相关规定，你们双方婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分是属于夫妻共同财产的，离婚时你们双方可以对该房产如何处理进行协商，协商不成的，一般来说，法院会判决该房产归男方，剩余贷款由...
