杭州购房政策有哪些内容？杭州购房落户政策是怎样的？
更新日期：2024.05.21
杭州是一个风景如画的城市，经济交通都比较发达，所以很多人都愿意在杭州定居。那么杭州购房过户政策是怎样的？想了解这个问题的内容，人们首先就知道杭州购房政策有哪些内容。杭州购房政策包括的内容非常多，不仅仅有落户政策，还有限购政策等，了解了基本内容，才能知道自己是否具有落户资格。
杭州购房政策有哪些内容？
杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。
限购人群
1．自3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。
2．非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。
3．户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
4．企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。注：自年9月28日起，在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、大江东）暂停实施购房入户政策。
限购范围
1．包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。
2．注：8月11日，临安撤市设区，成为杭州第十区。8月12日，杭州市房管局明确：由于临安不在原限购政策的范围内，所以即便撤市设区后还是不限购，除非出台新的限购政策，把临安囊括进去。
杭州购房过户政策是怎样的？
1．外地人购房入户以自愿申请为原则，购房人应当按照本办法规定办理申请购房入户手续，同时遵守杭州市其他相关规定。
2．外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭购买住宅，达到一定购房价值和时限，并符合相关规定，经房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理杭州户籍。
10月17日起，在《杭州市人民政府关于调整完善市区户口迁移政策的通知》中进一步放宽人才落户政策以及投靠迁移政策，并建立居住证与户口登记相衔接制度。部分人才在杭州市区同一用人单位连续工作满3年，且在杭州市区有合法固定住所，可申请在杭州市区落户。
杭州购房政策有哪些内容？杭州购房政策内容非常广泛，文中的只是接受了一部分而已。如果你们真的有在杭州购房的想法，那么就不能去了解这一部分，而是应该在网上基本上了解一下购房政策的全部内容。杭州购房落户政策是怎样的？只要满足了落户的条件，买房子就可以落户，如果没有满足条件，就算购买房屋也不能拥有杭州的户口。
蔡临贱3215 :答：（1）夫妻双方共同购房且该家庭拥有未成年子女的；（2）购买非普通自住房的。贷款政策：购房者申请个人住房贷款时，首付比例不得低于30%。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭再申请住房公积金购房，最低首付30%。同时，...
蔡临贱3215 :答：一、杭州户籍：本市户籍成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房下同)；本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房；户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。以父母...
蔡临贱3215 :答：一是进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。二是要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款...
蔡临贱3215 :答：杭州购房政策2023如下：1、杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。落户本市限购区域范围满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，单身方可在本市限购范围内限购1套住房，已婚限购2套。2、非杭州户籍：在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续...
蔡临贱3215 :答：限购：1.杭州户口：家庭，名下杭州已有2套及以上住房，限购。单身，名下杭州已有1套及以上住房，限购。2.非杭州户口：在杭州无房，且3年内有连续缴满2年社保或者个税，补缴不算，缴满有购房资格。否则无。限贷：(认房，又认贷)：即有房，或有房贷记录(二者有一首付6成，商贷、公积金首付比例同)...
蔡临贱3215 :答：一、杭州买房限购政策介绍1、杭州限购范围介绍:1杭州限购区:西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区。2杭州不限购区:临安区(不限购需要摇号)。桐庐、建德和淳安,这三个县不限购、不摇号。2022年杭州买房限购政策2、杭州限购区户籍:1落户满5年:单身限购1套新房,已婚...
蔡临贱3215 :答：杭州买房新政策是优化了住房限购政策，将杭州住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区，杭州住房贷款也调整了。限购区内，本地户籍限购2套住房，非本地户籍的限购1套。也就是说，落户即可买2套，不分父母投靠、单身等等，也就意味着父母投靠也拥有了独立房票，单身也拥有了2张房票。非户籍1...
蔡临贱3215 :答：2022杭州买房政策如下：1、杭州限购范围：（1）杭州限购区包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临平区、富阳区；（2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。桐庐、建德和淳安，这三个县不限购、不摇号；2、杭州限购区户籍：（1）落户满5年是单身限购1套新房，已婚限购...
蔡临贱3215 :答：杭州购房资格及限购规定1、无房家庭认定标准(1)已婚家庭：①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。(2)单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。(3)离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。政策性租赁房指通过...
蔡临贱3215 :答：（十）继续执行购房入户政策。购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套住房（含存量房）总价达100万元（含）以上，或在下城区、西湖区、江干...
