离婚给孩子的房子怎么过户
更新日期：2024.06.02
离婚后房子给孩子，需要办理过户手续。具体流程如下：
1、协议离婚，签订离婚协议书，到房产局办理过户手续。
2、诉讼离婚，收集证据，到法院起诉，如果有房子分割的判决，可以拿着判决书到房产局办理过户手续。
离婚了把户口迁回娘家的流程如下：
1、到原户籍所在地的派出所或者居民委员会提交申请材料，填写《户口迁移证》、《户口变更申请表》等相关申请表格；
2、等待审核：提交材料后，需要等待相关部门对材料进行审核，如有需要还需要进行现场核查；
3、领取户口迁移证：审核通过后，申请人需要前往原户籍地派出所或者居民委员会领取户口迁移证；
4、到迁入地的派出所或者居民委员会办理迁入手续：持有户口迁移证，到迁入地的派出所或者居民委员会办理迁入手续，并将户口本进行迁移登记。
离婚协议书中写房子给孩子需要遵循以下原则：
1、合法原则。离婚协议书不能违反法律规定，否则将被认定为无效协议；
2、公平原则。离婚协议书的内容需要公平合理，双方在协商划分夫妻共同财产时应当充分考虑彼此的贡献和需要，不能损害任何一方的合法权益；
3、自愿原则。离婚协议书的内容应当是双方自愿协商达成的，不得有任何强制、欺诈、威胁等非自愿因素；
4、真实原则。离婚协议书的内容应当真实、准确，不得有虚假、隐瞒等行为。
综上所述，离婚协议书不能替代法律，只有符合法律规定的离婚协议书才是有效的。建议在起草离婚协议书时咨询专业律师的意见，以便合理维护自身权益。
【法律客观】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
18792236604 :离婚孩子不在自己名下,过户房子怎么办?
贺颜欧2247 :答：（1）房屋过户通常是不会因为户口问题产生阻碍的。离婚后虽然孩子户口跟随母亲，但是依然是双方的子女，儿子和您是直系亲属，过户通常税费也比较低。（2）如果是具有产权证的房屋，则双方在不动产登记部门办理过户即可，如果房屋属于夫妻共同财产，则需要母亲也到场。（3）如果房屋属于农村自建房屋没有产权证...
18792236604 :离婚后房子过户给孩子需要什么手续
贺颜欧2247 :答：法律主观：离婚后 房产过户给子女 一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有： 签买卖合同 或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。 1、签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实...
18792236604 :夫妻离婚房子过户给未成年孩子怎么办手续
贺颜欧2247 :答：法律分析：夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得住该房屋的产权，即当事人需要有该房产的房产证，契税证明，并且住房贷款还清，无抵押。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。法律依据：《...
18792236604 :离婚后房子归女方和孩子怎么过户
贺颜欧2247 :答：协议离婚 房产过户 怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料 · 协议离婚是指夫妻双方对离婚、 财产分割 ， 子女抚养 达成协议，通过民政部门办理 离婚手续 ，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续...
18792236604 :父母离婚房子过户给孩子怎么操作
贺颜欧2247 :答：会出现的问题是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记的名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续的，只能起诉解决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由...
18792236604 :夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
贺颜欧2247 :答：在此情况下，夫妻双方需要协商确定孩子的抚养权和住房问题；2、夫妻双方自愿：如果夫妻双方自愿将房子过户给孩子，可以通过公证或司法确认等方式进行处理。但需要注意，如果夫妻双方在离婚协议中已经对房产进行了明确的约定，这种自愿的过户可能会受到限制。夫妻离婚后，房子过户给孩子的流程如下：1、协商：夫妻...
18792236604 :夫妻离婚房子给孩子怎么过户
贺颜欧2247 :答：法律主观：夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不...
18792236604 :离婚后过户房子给孩子该怎么办理
贺颜欧2247 :答：离婚后过户房屋给孩子的手续办理流程：双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容。带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另...
18792236604 :离婚后房子给孩子怎么过户
贺颜欧2247 :答：离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻...
18792236604 :父母离婚房子过户给孩子怎么操作
贺颜欧2247 :答：如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同...
1、协议离婚，签订离婚协议书，到房产局办理过户手续。
2、诉讼离婚，收集证据，到法院起诉，如果有房子分割的判决，可以拿着判决书到房产局办理过户手续。
离婚了把户口迁回娘家的流程如下：
1、到原户籍所在地的派出所或者居民委员会提交申请材料，填写《户口迁移证》、《户口变更申请表》等相关申请表格；
2、等待审核：提交材料后，需要等待相关部门对材料进行审核，如有需要还需要进行现场核查；
3、领取户口迁移证：审核通过后，申请人需要前往原户籍地派出所或者居民委员会领取户口迁移证；
4、到迁入地的派出所或者居民委员会办理迁入手续：持有户口迁移证，到迁入地的派出所或者居民委员会办理迁入手续，并将户口本进行迁移登记。
离婚协议书中写房子给孩子需要遵循以下原则：
1、合法原则。离婚协议书不能违反法律规定，否则将被认定为无效协议；
2、公平原则。离婚协议书的内容需要公平合理，双方在协商划分夫妻共同财产时应当充分考虑彼此的贡献和需要，不能损害任何一方的合法权益；
3、自愿原则。离婚协议书的内容应当是双方自愿协商达成的，不得有任何强制、欺诈、威胁等非自愿因素；
4、真实原则。离婚协议书的内容应当真实、准确，不得有虚假、隐瞒等行为。
综上所述，离婚协议书不能替代法律，只有符合法律规定的离婚协议书才是有效的。建议在起草离婚协议书时咨询专业律师的意见，以便合理维护自身权益。
【法律客观】：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
贺颜欧2247 :答：（1）房屋过户通常是不会因为户口问题产生阻碍的。离婚后虽然孩子户口跟随母亲，但是依然是双方的子女，儿子和您是直系亲属，过户通常税费也比较低。（2）如果是具有产权证的房屋，则双方在不动产登记部门办理过户即可，如果房屋属于夫妻共同财产，则需要母亲也到场。（3）如果房屋属于农村自建房屋没有产权证...
贺颜欧2247 :答：法律主观：离婚后 房产过户给子女 一般是买卖过户或者赠与过户，流程主要有： 签买卖合同 或赠与书、递件、交税、完税过户、领证。 1、签买卖合同：买卖双方连同中介方就房产价格、付款方式、交楼方式等进行协商，并签订合同。签赠与书是指赠与人和受赠人一起到房管局签订的书面合同，表明赠与书双方的真实...
贺颜欧2247 :答：法律分析：夫妻离婚时将房产过户给未成年子女的，需要当事人先取得住该房屋的产权，即当事人需要有该房产的房产证，契税证明，并且住房贷款还清，无抵押。办理过户时由夫妻双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证，以及子女出生的医学证明，到住房所属房管部门申请办理手续。法律依据：《...
贺颜欧2247 :答：协议离婚 房产过户 怎么办，需要准备什么材料诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料 1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料 · 协议离婚是指夫妻双方对离婚、 财产分割 ， 子女抚养 达成协议，通过民政部门办理 离婚手续 ，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续...
贺颜欧2247 :答：会出现的问题是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记的名字的一方反悔，这种情况下无法办理过户手续的，只能起诉解决。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由...
贺颜欧2247 :答：在此情况下，夫妻双方需要协商确定孩子的抚养权和住房问题；2、夫妻双方自愿：如果夫妻双方自愿将房子过户给孩子，可以通过公证或司法确认等方式进行处理。但需要注意，如果夫妻双方在离婚协议中已经对房产进行了明确的约定，这种自愿的过户可能会受到限制。夫妻离婚后，房子过户给孩子的流程如下：1、协商：夫妻...
贺颜欧2247 :答：法律主观：夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不...
贺颜欧2247 :答：离婚后过户房屋给孩子的手续办理流程：双方协商好具体事项，在协议里面写好具体内容。带着自己的身份证、户籍本、离婚证、产权证书到房管局办理过户登记手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另...
贺颜欧2247 :答：离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻...
贺颜欧2247 :答：如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移登记，将房产过户给未成年子女，对此法律上并不禁止。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同...
