环沪的花桥、太仓、嘉善、平湖这些地方，哪里买房性价比最高呢？
环沪的花桥、太仓、嘉善、平湖这些地方，买房性价比最高的地区分析是：
从距离来看昆山太仓首选，然后是嘉善；太仓经济差一些但潜力反而大，昆山百强县老大，经济没问题，特别是淀山湖环境好，嘉善稍远但浙江实力也很强。
查看了上海和周边的新房数据分析统计，发现下半年上海市场的新房成交还是特别活跃，不但没有受疫情影响，反而比去年更活跃。又查看了下上海周边的数据，发现嘉兴嘉善还是上海周边新房成交量最高的，但是成交量比去年下降了很多，只达到去年同期的一。成交量第二多的是花桥，虽然花桥单价高，但对接上海地铁，买的人还是很多，第三是太仓。上海不愧为魔都啊，不过预计受上海市场影响，上海周边市场明年肯定会受外溢影响，市场成交会有一定上涨，年底出手还是最佳时机。
但我认为最有潜力的是苏州吴江，经济发达，环境优美，得益于长三角一体化发展，处于核心区，在吴江先行区汾湖正在修建的苏州南站通车后到上海虹桥枢纽只需15分钟，到上海松江才几分钟，而且规划好，起点高，而平湖、嘉善经济比苏州差的太多了，所靠的上海金山等是化工区和上海郊区的大片农田，也是上海房价最低的地方，才二万左右，所以花桥和吴江是买房居住和投资的最佳之地。
在上海买房想要考虑非常多的因素，有交通的方便程度、该地区是否安静、该地区的环境如何、房子的质量以及房子的空间等因素；但我觉得一般在上海买房的的人要不是本地人那就是有钱人，总的来说，环沪的花桥、太仓、嘉善、平湖这个地方的房价都高，但其性价比也是非常高的。
首先，何为环沪？简单概括就是与上海交界的几个城市，如昆山、太仓、吴江、启东、嘉善、平湖等地；我们先简单概括一下这几个地方，然后再给出具体建议。
昆山：昆山连续17年是国内县级市里面GDP（去年5000亿）排名第一，人口方面昆山是209万人，交通方面上海11号线已经通车，苏州11号线预计今年6月份开通，另外还有苏淀沪、苏锡常两条轻轨这两年会开建，未来的昆山将会拥有4条轨交。其他远景规划的轨交就不说了，昆山是环沪城市里面最成熟的，想要稳定增值，想要保值建议首选昆山。
太仓：太仓是目前环沪城市里面城区距离上海市区最近的地方，大约在40公里左右；太仓是德企之乡，所以产业方面走的是高精尖的路线，并没像昆山那样大量的劳动密集的产业；所以太仓的七普人口在83万人。优势是人口少了居住环境方面做的更好了，劣势是短期房子出售接盘的人相对少一些。
吴江：我们本篇主要讲环沪，目前苏州下面算是真正环沪的区域是吴江的汾湖，我们重点说一下汾湖。汾湖与上海青浦区交接；在2019年长三角一体化示范区正式挂牌，江浙沪三省里面的五个镇共同合作发展，其中吴江下属的黎里镇（汾湖经济开发区）也在示范区境内；目前汾湖引进了很多高新企业，后期的发展潜力很足，最近轨交也提上日程了。
启东：启东城区与上海隔海相望，是目前环沪城市里面到上海市区开始时间最久的地方了（与上海接壤的城市中）；最近几年南通教育水平在江苏省出圈，南通好的学区房普遍价格都不低，启东城区的房价也涨起来了；目前考虑环沪想买在启东的，主要是买崇明岛上的比较多，因为与上海崇明区交界，环境好；经常有小道消息说崇明江苏产权可能被划入上海，个人觉得几乎没可能。
嘉善：嘉善这几年的政策利好比较多，如《接轨上海服务示范区》、《沪嘉城际轨道》、《长三角一体化先行示范区》、已经去年年底出来的示范区一号线；在长三角一体化示范区正式挂牌后嘉善引进了很多高新企业，如中新产业园区（中国和新加坡合作成立的城市运营，成功做个苏州园区），在嘉善这边做的主要是智能传感器为主的产业园；这几年嘉善的经济增长的很快，虽然嘉善现在的经济可能不是很突出，未来的潜力很大。
平湖：平湖是环沪城市里面唯一与上海海陆相连的城市，嘉兴的港区也在平湖境内；目前平湖有很多传统的日资企业以及箱包为主的国内制造企业，也有近几年与上海共同打造的《张江长三角科技城》是新增点，乐高、中意直升机、润泽信息园等百亿项目相继落位，世界500强40余家。
建议：如果题主是短期想要稳妥投资的建议可以优先考虑昆山，因为它的经济最扎实，虽然现在的房价是环沪几个城市中最高的，但是后期的潜力依然很足；如果题主是打算长期投资的话，可以考虑嘉善，目前的嘉善是环沪所有城市里面进步最快的城市，几乎半年就一个变化，在嘉善长三角一体化与对接上海服务示范区大部分的红利基本上都在嘉善这边，未来的嘉善会走出自己的模式；如果住半投资半自住的话可以考虑太仓，十分宜居且有一定的升值空间。
我认为环沪地方要属昆山最好，花桥具有竞争力，但性价比不算最高，最高的应该属于昆山千灯镇，房价只有一万出头一点点。
在平湖买房的性价比最高，周围的环境和交通是占据优势的，可以确保房价的优势。
平湖，这个地方的房价是1.3万到1.7万之间，目前有杭乍沪高铁，城际铁路，交通是比较发达的，未来可能会有一个好的发展。
沃马采2559 :答：环沪区域只有嘉兴的外地户口可以不限资质购买一套，70万的首付的话考虑投资可以往嘉善、平湖两个区域考虑，原因有以下几点：这两个市县和上海接壤区位优势明显，加上2017年3月29号浙江省政府提出的浙江省全面接轨上海示范区形成了沪嘉同城的概念，目前嘉兴社保卡、医保卡、公交卡都在逐步和上海通用。这两...
沃马采2559 :答：结语：如果往前推十年前，嘉善是环沪区域的老末，但是经过十年的努力，嘉善已经从诸多质疑声中走出了自己的路，越来越多的人认可嘉善。主要是嘉善赶上了一个好的时代，顺应长三角一体化战略发展，如今嘉善的各个区域都在改造重建，高架路已经通车了，相信未来的嘉善将会越变越好 本人主要负责环沪板块，...
沃马采2559 :答：比较推荐您关注嘉兴区域：目前的市场情况是：太仓、昆山目前外地人需要缴纳一年社保才可购房。而且现在昆山的均价在2.3万左右，相对来说价格比较高。目前嘉善和平湖，外地人可以购买一套，嘉善新房的均价集中分布在1.55-1.8万之间，平湖的均价在1.35-1.7万之间，目前是环沪周边性价比高的价值洼地。
沃马采2559 :答：另外花桥是环沪目前唯一一个进入存量房市场的其余，这边的二手房只要你挂牌正常价格，很快可以卖掉。如果你买环沪打算过渡、保值、小幅度增值也可接受，建议可以考虑花桥。花桥新城区在售楼盘有：象屿都城嘉园和怡园（毛坯交付、23000元/㎡）、保利明月辰璟苑（未开盘，待定）、滨江裕花园（带装修、22500...
沃马采2559 :答：花桥最近很多开发商开始推出特价房，性价比还是很高的。首付40-70万可以买，想买浙江区域的话，可以考虑嘉兴的市区，目前价格不高，但是外地人需要首付五成，不过总价在160万可以买到市区不错的房子了。如果投资需求比较倾向的话，昆山淀山湖、嘉善的姚庄、西塘也是可以考虑的。
沃马采2559 :答：花桥绿地大道航拍 天福国家湿地公园 花溪公园 中央公园 花桥金中路体育公园结语：环沪买房花桥目前还是否值得入手？个人认为看需求，目前在花桥买房适合上海外溢的刚需，这边最低首付45万可以上车，支持上海公积金贷款，有上海地铁，通勤上海也相对更便捷；目前的花桥不适合纯投资的人购房，因为入手成本不低了，...
沃马采2559 :答：诚然，在上海房价高企，持续限购的背景下，不少置业者已经将目光转向了环上海城市。如果暂时在上海买不到房，倒不如选择先上车。按照关系密切程度判定环沪第一梯队分别是：昆山、太仓、嘉兴、启东、南通、无锡、湖州、绍兴。综合各项参数，昆山，花桥地区，乃不二之选。为什么这么说？01/ 上海变“大”花...
沃马采2559 :答：投资的话，目前得看咱们的首付总价预算以及投资的时间周期性问题了。目前嘉善和平湖都作为“沪嘉同城”的桥头堡位置，都能够去承接从上海过来的产业和人口，从而打破本土的房产供需市场关系，引发房价上涨。但是嘉善前两年已经涨过一波了，目前的市场均价基本在1.6w-2.1w之间，而平湖的大品牌开发商入驻的...
沃马采2559 :答：嘉善作为嘉兴接轨上海的首站，是嘉兴距离上海最近的区域，地处上海、嘉兴、杭州城市带的直线之上，周围不仅有超一线城市上海还有个二线城市杭州，地段位置非常优越。其中嘉善的姚庄距上海枫泾仅5公里；纵观环沪几个区域，嘉兴相对于太仓，花桥，也是目前唯一一个低总价，可直接购买的价格洼地；嘉善作为嘉兴重点...
沃马采2559 :答：在新政策开始推行之后，外地人购买首套房的门槛确实降低了很多。根据相关的消息来看，现在外地户籍的人如果是在苏州大区内没有房子的话，那么在昆山或者是太仓买房，是不需要出具自己的纳税证明以及社保证明的。但是如果是在以前的话，外地户口在苏州购买首套住宅房是需要出具连续6个月以上的社保证明或者是...
