什么样的房子叫违建房怎样解决
更新日期：2024.05.10
你好！你自己搭建出来的面积都是违建房。如交易中心有备案，是不能进行交易的，只能拆除后才能交易。
楼房有产证旁边盖了砖瓦房
以下建筑物都属于违建房的范围：
1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物；
4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
7、道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
10、政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
11、已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
综上所述，通俗的说法就是：没有正规合法手续的建筑房都属于违建房的范畴。
解决的方法很简单，到相关部门进行审批，就是说要得到相关部门的正规合法手续，审核通过就解决了问题。或者拆除违建房。只有这两种方案，没有第三个可以解决的途径。
15276309780 :什么是违建房屋
印清蝶3954 :答：因此，在购买房屋时，购房者应该注意核实房屋的合法性，确保所购买的房屋是合法的。一、没有执照的房子 它是“违建”认定最常见的类型，一方面许多老百姓法律意识淡薄，另一方面也是管理松散，导致很多人的房屋没有相关证件。对...
15276309780 :什么房子属于违建
印清蝶3954 :答：违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：⑴未申请或申...
15276309780 :什么样的房子属于违章建筑
印清蝶3954 :答：二、举报违建房的方法如下：1.向乡镇人民政府投诉如果你是住在乡村或集镇，违法建筑在乡镇人民政府管辖范围内，所以你可以向乡镇人民政府的住建国土部门投诉。2.进行网上投诉现在网络舆情非常便民，可以直接通过在网上发帖或在当...
15276309780 :违建房子是什么意思?
印清蝶3954 :答：违建房子指的是没有取得建房许可证或者超出了建房许可证规定的范围和条件，擅自兴建的建筑物。通常违建房子建设者为了节省成本，往往采用低质劣材料和不规范建筑工程，给安全带来严重隐患。另外违建房子破坏了城市规划，占用了基础...
15276309780 :房屋违章建筑是怎样界定的
印清蝶3954 :答：法律主观：房屋违章建筑的界定为没有经过规划土地主管部门批准，没有按照规定领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。无法采取改正措施消除影响的，会被行政部门限期拆除。法律客观：《中华...
15276309780 :什么属于违建房子
印清蝶3954 :答：违建房即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，也被成为被称为违法建筑房。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和...
15276309780 :什么属于违建房子
印清蝶3954 :答：什么属于违建房子 1、未经审批擅自建房 众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。2、多处宅基地建房 占据多处宅基地建房，说直...
15276309780 :什么才算违章建筑?
印清蝶3954 :答：关于城市违建房的管理条例：第一条为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》(以下简称《规划条例》)和《城镇公有房屋管理条例》(以下简称《公房条例》)等法规的规定，...
15276309780 :政府说我家房子是违建怎么办
印清蝶3954 :答：房屋违建的解决方式如下：1、对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿；2、如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有...
15276309780 :哪些房子算违建
印清蝶3954 :答：针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。违建房怎么举报1、向乡镇人民政府投诉如果你是住在乡村或集镇，违法建筑在乡镇人民政府...
楼房有产证旁边盖了砖瓦房
主要就是未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。
北京冠领律师事务所坚持“以诉讼求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的趋势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷、拆迁纠纷、公司法律纠纷、房产纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑事纠纷等案件，赢得了企事业单位、社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任，如果遇到法律问题，欢迎向我们咨询。
以下建筑物都属于违建房的范围：
1、台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物；
2、天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。
3、屋加屋、屋面升高的建筑物；
4、园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物；
5、坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物；
6、期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。
7、道路（包括人行道）上和街坊、里弄、新村通道内建造的；
8、用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的；
9、筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的；
10、政、公用设施（包括地下管线）上建造的；
11、已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。
综上所述，通俗的说法就是：没有正规合法手续的建筑房都属于违建房的范畴。
解决的方法很简单，到相关部门进行审批，就是说要得到相关部门的正规合法手续，审核通过就解决了问题。或者拆除违建房。只有这两种方案，没有第三个可以解决的途径。
印清蝶3954 :答：因此，在购买房屋时，购房者应该注意核实房屋的合法性，确保所购买的房屋是合法的。一、没有执照的房子 它是“违建”认定最常见的类型，一方面许多老百姓法律意识淡薄，另一方面也是管理松散，导致很多人的房屋没有相关证件。对...
印清蝶3954 :答：违建房是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋。违章建筑主要包括：⑴未申请或申...
印清蝶3954 :答：二、举报违建房的方法如下：1.向乡镇人民政府投诉如果你是住在乡村或集镇，违法建筑在乡镇人民政府管辖范围内，所以你可以向乡镇人民政府的住建国土部门投诉。2.进行网上投诉现在网络舆情非常便民，可以直接通过在网上发帖或在当...
印清蝶3954 :答：违建房子指的是没有取得建房许可证或者超出了建房许可证规定的范围和条件，擅自兴建的建筑物。通常违建房子建设者为了节省成本，往往采用低质劣材料和不规范建筑工程，给安全带来严重隐患。另外违建房子破坏了城市规划，占用了基础...
印清蝶3954 :答：法律主观：房屋违章建筑的界定为没有经过规划土地主管部门批准，没有按照规定领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。无法采取改正措施消除影响的，会被行政部门限期拆除。法律客观：《中华...
印清蝶3954 :答：违建房即未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，也被成为被称为违法建筑房。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和...
印清蝶3954 :答：什么属于违建房子 1、未经审批擅自建房 众所周知，建房之前都应该事先申请，而且必须是等到颁发建设用地规划许可证后才可以动工，否则将属于违规建房，极有可能面临被强拆的风险。2、多处宅基地建房 占据多处宅基地建房，说直...
印清蝶3954 :答：关于城市违建房的管理条例：第一条为了有利于对本市违章搭建和违章建筑进行整治，改善本市的市容市貌，根据《城市建设规划管理条例》(以下简称《规划条例》)和《城镇公有房屋管理条例》(以下简称《公房条例》)等法规的规定，...
印清蝶3954 :答：房屋违建的解决方式如下：1、对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿；2、如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有...
印清蝶3954 :答：针对“违建”，政府应根据不同的违法程度及历史原因，采取责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除等多种处理方式，而不能一刀切，全部强拆。违建房怎么举报1、向乡镇人民政府投诉如果你是住在乡村或集镇，违法建筑在乡镇人民政府...
