杨村矿青青花园小区是违法建筑?

从相关的规定看，违法建筑并不是简单的所谓未经相关主管部门许可而动工兴建的建筑物，其本质上是违反了《土地管理法》，《城市规划法》等相关的法律法规，违法建筑是没有所有权的，可以被没收或强行拆除。一般有以下几种类型：1）没有取得建设用地使用权或宅基地使用权；2）未申请或申请没有获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；3）擅自改变了使用性质建成的建筑；4）擅自将临时建筑建设成为永久性的建筑等。而违章建筑仅仅违反了地方政府的相关规定，可以分为必须拆除或没收，又可归类为经过整改可以保留的，经过整改后，符合法律规定的，可以归为合法建筑的范畴。总的说来，违章建筑不一定是违法建筑，但违法建筑一定是违章建筑。

15846681716 :农村什么算违章建筑
毋兰月2051 :答：(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、规划许可而擅自建房,如农民将分配的宅基地集中来建住宅小区,但却缺少 *** 相关部门的规划...

15846681716 :上海一小区门厅变车库,车库变“住房”,违法建筑会被如何处理?
毋兰月2051 :答：违法建设是指建造的房屋和设施在规划面积无规划许可证和违反土地管理法律,城乡规划法律、法规在村庄和集镇规划建设管理和其他有关法律、法规的规定。那么如何识别违章建筑? 对违法建筑的认定需要严格遵守相关程序，而不是建筑收集部门认为就是违法建筑! 根据《城乡规划法》的有关规定，违法建筑的认定和拆除...

15846681716 :小区楼顶做防水算违法建筑吗?
毋兰月2051 :答：违章搭建的认定方法很多，比如楼顶添加很多东西，做防水如果面积不是很大的话也不算违章。

15846681716 :小区公共面积 修建的水池 是不是违法建筑
毋兰月2051 :答：那不是吧。修剪的水池也是为全体业主修建的，只要在规划部门审批的四图一书上有，那就不属于违法建设，那是景观设计的一部分。

15846681716 :我在自己家的花园里搭建的木质凉亭算是违章建筑吗?
毋兰月2051 :答：自家花园有土地使用权，木质凉亭就不属于违法建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市...

15846681716 :矿务局博贸小区的开发商不顾业主死活搭建违法建筑出租,承包商更是豪...
毋兰月2051 :答：找规划局投诉，也可向法院起诉，关键是小区居民要团结起来一起找，人多力量大，政府也会重视些。支持！

15846681716 :白沙洲青青花园会拆迁吗?
毋兰月2051 :答：白沙洲青青花园是会拆迁的

15846681716 :屋顶修花园违法吗?屋顶是公推面积吗?
毋兰月2051 :答：屋顶修花园确实是不当行为，因为屋顶是属于公摊面积，下面的情况请参考：公摊面积的计算 第一公用共有部分建筑的组成：1、房屋中的电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室（配电间）设备间、公共门厅和过道、值班警卫室以及其它功能上为整幢建筑或某一层建筑及某一部位建筑服务的公共用房、管理用房和公用通道等...

15846681716 :小区楼顶铺地板砖算违法建筑吗?
毋兰月2051 :答：小区楼顶铺设地板砖肯定是违章建筑，因为楼顶是公共区域，他是属于大家的

15846681716 :小区里种菜违法吗
毋兰月2051 :答：是违法的。小区种菜违反民法典。作为管理小区的物业人员有权制止这种行为。公共绿地属于公共所有或集体、小区业主共有，要改变公共绿地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。没有得到全体业主的认可，在公共绿地种菜是违法行为。小区自家花园种菜违反规定吗要看你有没有完全产权。有...