离婚后房产证怎么去掉前妻的名字？
更新日期：2024.06.01
没有这么简单。房产证上有夫妻两人名字，说明这房产是夫妻共同财产，要想去掉前妻的名字，就需要对房产进行分割，或你拿出房价一半的钱给前妻，换来她去掉名字；或你前妻拿出房价的一半钱给你，你把名字去了。当然这一切都是在双方协商的基础上进行的。如果你前妻铁定不愿进行房产分割，你也没有办法强行去名。
那就是你和他协商好房子怎么分？是你给他钱还是他给你钱？弄好了之后要有协议书，互相都签字。拿着这个协议书去房产中心就应该可以去掉。或者你们两个有一人起诉让法院给分，最后拿着判决书，去房产中心去掉，但你确定要去掉吗？真的不打算再和好了。
无论什么样的情况，都得有法院判决书上财产分割明细，包括房产分割情况，并且需双方本人到公证处公证后，需前妻申请房产证去名申请书，并签字按手印，并当面在房产中心口述申请，方可办理
离婚之后，房产证上前妻的名字想要去掉的话，可以去房管局咨询一下。应该需要两个人带着身份证去共同办理。
13329977697 :离婚后房产证怎么去掉配偶的名字
蔡应物3316 :答：首先需要明确是，并不是离婚之后，自然而然就可以将房产证上配偶的名字去掉。必须要经过人民法院的审理分割双方夫妻共同财产，并确认该房产归一方所有，这一方才可以单方将配偶的名字去掉。否则，则需要双方同时到场，协商一致，由一方自愿除名。所以，在离婚时一定要注意对名下房产的协商和分割，否则即使离婚...
13329977697 :离婚了房产证有对方的名字怎么去掉
蔡应物3316 :答：法律分析：如因离婚房产分割，需要变更产权登记证书上的姓名的，当事人可以到不动产登记机构办理变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申...
13329977697 :夫妻离婚房产证去掉一个人名字怎么办理
蔡应物3316 :答：法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
13329977697 :离婚后房产证上去掉配偶名字
蔡应物3316 :答：法律分析：根据我国法律规定，房产去掉配偶名字的需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地...
13329977697 :离婚后房产证上去掉配偶名字
蔡应物3316 :答：法律分析：夫妻离婚后房产证去掉配偶的名字，准备好离婚证或者离婚判决书到房管部门办理房产证变更手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权...
13329977697 :前妻离婚了,房产证有前妻名字怎么去掉
蔡应物3316 :答：法律分析：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你和前妻一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(注明住房分割细则，归谁)，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理你一人名字房产证，费用是200元。法律依据：《中华人民共和...
13329977697 :离婚后房产证上去掉配偶名字
蔡应物3316 :答：法律分析：需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。法律依据：...
13329977697 :离婚后房产怎么去掉一个人的名字
蔡应物3316 :答：离婚后房产证去掉一个人的名字，可以办理过户手续。携带离婚的证明材料、身份证、户口本、房屋所有权证书、证明税费缴纳情况的证明原件及复印件到不动产登记机构办理过户手续即可。申请离婚的流程如下：1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。2、选择...
13329977697 :离婚了双方分别再婚,房产证还有前妻名字怎么办?
蔡应物3316 :答：首先，如果您想要取得房屋所有权，可以同前妻协商除去其在房产证上的名字，并就其所享有的份额对其折价补偿。如果您想要取得价款，也可以同前妻协商变更登记，并由前妻对您进行补偿。双方协商一致后，最好签订书面的协议，并及时办理公证。其次，如果双方协商不成，那么可以诉至法院分割。法院一般会根据双方...
13329977697 :离婚了房产证有对方的名字怎么去掉
蔡应物3316 :答：一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。离婚后房产证去掉对方名字流程是怎样的1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证...
带离婚手续
身份证，户口本，房产证
到相关部门就可以重新办理房产证
那就是你和他协商好房子怎么分？是你给他钱还是他给你钱？弄好了之后要有协议书，互相都签字。拿着这个协议书去房产中心就应该可以去掉。或者你们两个有一人起诉让法院给分，最后拿着判决书，去房产中心去掉，但你确定要去掉吗？真的不打算再和好了。
无论什么样的情况，都得有法院判决书上财产分割明细，包括房产分割情况，并且需双方本人到公证处公证后，需前妻申请房产证去名申请书，并签字按手印，并当面在房产中心口述申请，方可办理
离婚之后，房产证上前妻的名字想要去掉的话，可以去房管局咨询一下。应该需要两个人带着身份证去共同办理。
蔡应物3316 :答：首先需要明确是，并不是离婚之后，自然而然就可以将房产证上配偶的名字去掉。必须要经过人民法院的审理分割双方夫妻共同财产，并确认该房产归一方所有，这一方才可以单方将配偶的名字去掉。否则，则需要双方同时到场，协商一致，由一方自愿除名。所以，在离婚时一定要注意对名下房产的协商和分割，否则即使离婚...
蔡应物3316 :答：法律分析：如因离婚房产分割，需要变更产权登记证书上的姓名的，当事人可以到不动产登记机构办理变更登记即可。法律依据：《不动产登记暂行条例 》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）尚未登记的不动产首次申...
蔡应物3316 :答：法律分析：夫妻离婚房产证去掉一个人名字到当地房管局办理。 1.妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。2.对于离婚房产过户，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理复杂手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。
蔡应物3316 :答：法律分析：根据我国法律规定，房产去掉配偶名字的需要具体情况具体分析，一般为准备好离婚证或者离婚判决书及其复印件、房产证 、身份证明及复印件等证件，到房地产交易中心办理房产证变更，缴纳手续费，变更产权。应当提交下列材料：（一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地...
蔡应物3316 :答：法律分析：夫妻离婚后房产证去掉配偶的名字，准备好离婚证或者离婚判决书到房管部门办理房产证变更手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权...
蔡应物3316 :答：法律分析：需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证，你和前妻一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议(注明住房分割细则，归谁)，房产证，契税证明，土地证，一起到住房所属房管部门，申请办理离婚析产过户住房手续，重新办理你一人名字房产证，费用是200元。法律依据：《中华人民共和...
蔡应物3316 :答：法律分析：需要对房产进行析产后，办理了过户手续就去掉名字了。离婚后房产过户需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续，按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。准备好了房产过户需要的材料，接下来就要到房管部门办理房产过户的手续。法律依据：...
蔡应物3316 :答：离婚后房产证去掉一个人的名字，可以办理过户手续。携带离婚的证明材料、身份证、户口本、房屋所有权证书、证明税费缴纳情况的证明原件及复印件到不动产登记机构办理过户手续即可。申请离婚的流程如下：1、准备材料：身份证、结婚证、户口本、夫妻双方财产证明、子女出生证明、离婚协议等相关证明材料。2、选择...
蔡应物3316 :答：首先，如果您想要取得房屋所有权，可以同前妻协商除去其在房产证上的名字，并就其所享有的份额对其折价补偿。如果您想要取得价款，也可以同前妻协商变更登记，并由前妻对您进行补偿。双方协商一致后，最好签订书面的协议，并及时办理公证。其次，如果双方协商不成，那么可以诉至法院分割。法院一般会根据双方...
蔡应物3316 :答：一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。离婚后房产证去掉对方名字流程是怎样的1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证...
