个人独资企业房产转法人名下需要缴纳什么税
更新日期：2024.05.20
个人独资企业房产转法人名，不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
2015年5月，营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出，不排除分行业实施的可能性。其中，建安房地产的增值税税率暂定为11%，金融保险、生活服务业为6%。这意味着，进入2015年下半年后，中国或将全面告别营业税。
财政部部长楼继伟在全国财政工作会议上表示，2016年将全面推开“营改增”改革，将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围。
扩展资料
在现实生活中，有些具体情况难以确定纳税人，因此税法规定了扣缴义务人。营业税的扣缴义务人主要有以下几种：
（一）委托金融机构发放贷款的，其应纳税款以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人；金融机构接受其他单位或个人的委托，为其办理委托贷款业务时，如果将委托方的资金转给经办机构，由经办机构将资金贷给使用单位或个人，由最终将贷款发放给使用单位或个人并取得贷款利息的经办机构代扣委托方应纳的营业税。
（二）纳税人提供建筑 也应纳税劳务时应按照下列规定确定应用文税扣缴义务人：
1、建筑业工程实行总承包、分包方式的，以总承包人为扣缴义务人。
2、纳税人提供建筑业应税劳务，符合以下情形之一的，无论工程是否实行分包，税务机关可以建设单位和个人作为营业税的扣缴义务人：
（1）纳税人从事跨地区（包括省、市、县，下同）工程提供建筑业应税劳务的；
（2）纳税人在劳务发生地没有办理税务登记或临时税务登记的。
（三）境外单位或者个人在境内发生应税行为而在境内未设有机构的，其应纳税款以代理人为扣缴义务人；没有代理人的，以受让者或者购买者为扣缴义务人。
参考资料来源：百度百科-营业税
根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。
隗居恒4447 :答：增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税 1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12 3、契税：（过户价-增值税）*3 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0....
隗居恒4447 :答：根据相关规定，企业由法人转变为个人独资企业、合伙企业等非法人组织，或将登记注册地转移至中华人民共和国境外（包括港澳台地区），应视同企业进行清算、分配，股东重新投资成立新企业。企业的全部资产以及股东投资的计税基础均应以公允价值为基础确定。企业由法人转变为个人独资企业、合伙企业等非法人组织，...
隗居恒4447 :答：凭清算协议，企业的营业执照、身份证、国有土地使用权证原件，地籍调查图、契税等材料到国有土地使用权证的发证机关办理变更登记手续。
隗居恒4447 :答：具体情况具体分析。不涉及股权变化，就不需要交税。个人独资企业向个人独资企业和合伙企业或自然人、企业转让股权，其转让所得应作为投资者个人的生产经营所得，按照“个体工商户的生产经营所得”计算缴纳个人所得税。不比照契税的免税规定。公司注册后没有经营需要报税吗公司注册后没有经营需要报税。企业没...
隗居恒4447 :答：个人独资企业买房可以抵扣。独资的个人公司买房属于独资公司的资产，可以抵扣增值税，计提折旧可以减少企业利润，少缴纳个人所得税购入后要缴纳房产税，土地使用税，以后对外出售也要缴纳税金。个人独资企业买房的相关法律法规 根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华...
隗居恒4447 :答：需要变更过户。房产产权是要过户的，以免将来有不必要的麻烦。
隗居恒4447 :答：个人独资企业变更法人的手续：1、股东会决议；2、涉及到股权转让的，要有股权转让协议；3、公司的章程修正案；4、法人身份证原件；5、营业执照正副本及上述资料先到工商所变更；6、带上组织机构代码证正副本及IC卡到质监局变更；7、带国地税税务登记证正副本到税务所办理变更；8、带好变更后的营业执照...
隗居恒4447 :答：个人独资企业买房可以抵扣。独资的个人公司买房属于独资公司的资产，可以抵扣增值税，计提折旧可以减少企业利润，少缴纳个人所得税购入后要缴纳房产税，土地使用税，以后对外出售也要缴纳税金。个人独资企业买房的相关法律法规 根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华...
隗居恒4447 :答：无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。转让股权不征收营业税及增值税。如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款：个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如属于企业股权转让，按以下...
隗居恒4447 :答：具体的登记手续需要根据当地的规定进行操作。2. 土地使用税：个人独资企业变更法人时，如果涉及土地所有权的变动，可能需要缴纳土地使用税。土地使用税是根据土地的类型、面积和使用性质等因素确定的，并且根据当地税收政策执行缴纳。3. 转让所得税：如果在个人独资企业变更法人过程中，涉及到土地的转让，可能...
