买房借公司名义纳税但房产登记在个人名下,可以吗?
更新日期：2024.06.02
通常情况下这是一种侵占公司利益行为，或者损公济私行为，是不允许或违法违规的。但是，如果是民营企业（非国有或集体所有的）公司董事会或经理班子作出决定，所有的员工购房进，以此作为一种公司福利性补贴，在不违反公司章程和税收法规规定时，也是可以的。
这是万万不可以的。
支饱艳1158 :答：如果万一以后又出现贷款收紧限贷了,银行不放款的情况下,用公司的房产去做一些抵押贷款,比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。 二、坏处 1、初始投入成本高。以公司名义买房需要全款一次性付清,而个人买房的话,大家都知道,首付一般最低能以3成首付,甚至可以2成首发。如果购买的是二手房的话,以公司名义买...
支饱艳1158 :答：自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。公司名下的房产每年交的税如下：1、如果以公司的名义购买了房产，也需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的...
支饱艳1158 :答：买房子不管是个人还是企业都是需要交税的，公司买房，就是以公司的名义购房，个人买房和公司买房交税是不一样的，个人买房交税有些人还接触过，但是对于公司买房交税的问题就很陌生了，毕竟接触的少，对此了解也少。那么小编就来介绍一下公司购买房产交哪些税？公司买房和个人买房的区别是什么？公司购买房产...
支饱艳1158 :答：1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3...
支饱艳1158 :答：李女士得知消息后起诉至南山法院，想证明与A公司存在借名买房关系，房产归自己所有，拍卖应该停止执行。并提供了承诺书、函件、短信记录、付款票据、占有房屋等一系列证据。法院审理后认为，借名买房认定有效，但房产登记在该公司名下，且已被查封并申请强制执行，而原告是规避政策购买房产，对于涉案房产登记...
支饱艳1158 :答：你现在无论已那种名义购买都只用承担买方的税费，但是你公司是无法转赠个人（一样按买卖计税）的。你就要交买卖双方的税了。 望采纳 以公司名义买房，公司没有经营，如果公司没了，公司名下的房产会怎样？ 如果公司破产，房子将被拍卖，如果是被收购，房子转归收购方所有！
支饱艳1158 :答：在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税义务人因此，个人购买房产应当缴纳契税契税的计税依据为房产成交价格契税适用税率为3％－5％ 七、印花税：不只是房产出卖方要缴纳印花税，房产购买方也应缴纳印花税出卖双方所签订的房地产买卖合同应缴纳的印花税数额和房产出卖方相同 ...
支饱艳1158 :答：并注意中介是否存在故意拖延办证时间的情况；3、 房产过户需要提交的资料有很多，必须提前做好了解并准备好所需资料；注意：以上所有复印件都需要加盖企业公章。实例分析 公司名义买房之后的税费计算均以评估机构的评估价和购买原价的差价为基准，目前北京的评估价计算大多十分保守，且有很大的操作空间。参考...
支饱艳1158 :答：1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。3、以...
支饱艳1158 :答：(1)如果营业执照属于:“个体工商户”、“独资”或者“个人控股”;则需要连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证;(2)如果营业执照公司类型属于是“合资”、“股份有限公司”;使用大陆公司名义在京购房不受限制;如果法人为外地户口,在北京...
