国家正式取消小区物业费是真的吗物业费收取标准2020年物业费多预收几个月
更新日期：2024.06.11
大家都知道，物业主要是为小区的业主服务的，所以缴纳物业费也是应该的。但是近几年，小区的物业费越来越高，而且很多小区的物业根本不服务业主，业主也是怨声载道，近日，网络传言取消物业费，那么国家正式取消小区物业费是真的吗？下面再来为大家介绍下物业费收取标准2020年，物业费多预收几个月，一起来看看吧。
一、国家正式取消小区物业费是真的吗
1、网络上传言“国家正式取消物业费”，这是真的吗？实际上，目前国家并没有出台任何关于取消小区物业费的规定，所以国家正式取消小区物业费不是真的！
2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。
3、小区物业费作为物业公司对小区业主服务所收取的费用，目前看来，取消的概率还是非常低的，国家也并没有颁布相关的政策取消小区物业费，所以很显然目前网上传言全国取消物业费的消息是不准确的。
但是，对于不合理的物业收费情况，可以选不缴纳物业费，以下是几种不需要缴纳物业费的情况，供大家参考。
（1）物业公司不与业主签订物业合同或者自行增加收费项目的，可以不交。
（2）房屋延期交付的，在合同约定的交付日和实际交付日内不支付物业费。
（3）天然气开口费是一种特殊的物业费，不需要缴纳。
（4）物业公司向业主收取物业合同约定以外的费用，可以不交。
二、物业费收取标准2020年
物业费收费标准是按照不同标准收取的，也就是说不同的物业费收费标准其管理和服务会有很大的不同，物业费收费标准主要分为4个标准：
1、一级收费标准：1.00元/月/平米
小区采取封闭管理；物业管服务房面积不少于3‰；小区绿化面积在35%以上；绿化，休闲活动中心、场地在1500平方米以上；小区固定活动馆面积300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；小区内可视对讲系统、电子巡更系统安全防范设施；固定体育活动场所不能少于二项设施。
2、二级收费标准：0.75元/月/平米
小区封闭管理；物业管服务房面积不少于3‰；小区绿化面积在35%以上；绿化、休闲活动中心面积在1000平方米以上；固定活动场馆面积在200平方米以上；可视对讲系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。
3、三级收费标准：0.50元/月/平米
小区封闭管理；有固定物业管理服务房；小区绿化率在25%以上；绿化、休闲活动中心面积在500平方米以上；固定活动管所100平方米以上，有简单的体育活动器械及设施。
4、四级收费标准：0.35元/月/平米
小区基本封闭管理；有固定物业管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
三、物业费多预收几个月
物业费多预收几个月？按照规定，物业服务费用应按月交纳，合同有约定的可以预收，但预收时间不得超过3个月。
根据规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费用由开发建设单位交纳。
业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的，物业服务费用可以预收，预收时间不超过3个月。
针对物业公司的管理，根据规定，取消物业服务企业二级及以下资质认定。目前，住建部、省住建厅已着手研究制定相应配套政策，到时将根据上级有关规定贯彻执行。目前正继续完善物业企业信用档案管理体系，以建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等，加强事中、事后监管。
以上就是关于国家正式取消小区物业费是真的吗，物业费收取标准2020年，物业费多预收几个月的相关内容，希望能对大家有帮助！
13248742071 :2020年国家正式取消物业费
刁张策882 :答：2020年国家正式取消物业费2020年国家正式取消物业费，2020年国家没有说要取消物业费，物业不管是对小区的生活质量还是小区品质价值上，物业都起到了非常关键的作用，1、物业自行增加的费用，可以不交。一般来说，有一些物业为了追求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用，让业主来缴纳，以收取更多的费用。我们...
13248742071 :2022年起,物业全面取消?国家出台新规,3个新权益业主们需知晓
刁张策882 :答：只要碰到过这种物业公司的人们，对物业行业的印象就不会好，最近两年不断有业主送“锦旗”给自己小区的物业公司，这足以看出业主们对自己小区的物业公司有多么不满和无奈。在过去，业主们只能通过拒交物业费来表达自己对物业公司的不满，想更换物业公司非常困难。但是进入2022年，根据国家最新出台的物业新规...
13248742071 :全国取消物业费是真的吗
刁张策882 :答：一、全国取消物业费是真的吗 全国取消物业费并不是这样的。要知道，物业公司在一个小区内起到的作用是非常大的，不仅需要对小区内的公共设施设备进行维护及保养，而且还需要保证小区内部的公共卫生和安全，若是没有物业公司，那么小区会变成怎么样可想而知，根本不适合居住。二、为什么很多人不想付物业...
13248742071 :不用交物业费了吗
刁张策882 :答：要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在小区所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消物业管理，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一种平等互利的关系。物业费包含哪些服务1、治安管理：小区的治安是由物业公司负责的，物业...
13248742071 :2022年不用交物业费了吗?缴纳物业费要注意什么?
刁张策882 :答：2022年不用交物业费了吗 2022年要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在 小区 所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消 物业管理 ，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一种平等互利的关系。缴纳物业费要注意什么 1、拒绝...
13248742071 :什么时候取消物业?
刁张策882 :答：我国下个月正式取消住宅物业费是真的吗？一、目前国家没有做出这样的相关政策说物业费将取消，而在传言国家将会取消物业费的说法中，这种说法属于错误的说法。业主与小区物业签订物业服务合同后，物业将根据合同的约定为业主提供建筑物及公共设施、场地等部分维护、保养及环境卫生等管理服务。现在业主既然已经...
13248742071 :9月1日物业费新规
刁张策882 :答：国家对物业的整治行动，开始了，这些物业费，可以不用再交了，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费，等多项不合理收费，将全面取消，不再收取，同时小区业主共有区域内的收益，比如占用小区公共道路，绿地等场所，停车收益或者小区内投放的广告费，公共区的摊位费，租赁费等，归全体业主所有，而非物业所有。
13248742071 :2020年取消物业费是真的吗物业费不交会影响征信吗2020年物业费出...
刁张策882 :答：物业对整个小区收取物业费，这也是很正常的事情，毕竟物业在为全体业主服务，服务会产生费用。据说，2020年要取消物业费，那么2020年取消物业费是真的吗？很多业主由于种种原因不交物业费，那么物业费不交会影响征信吗？下面小编就来为大家分享下2020年物业费出新规，一起来看看吧。一、2020年取消物业费是...
13248742071 :9月1日起取消多项物业费
刁张策882 :答：如果收取的话，属于重复收取，所以取消。2、小区广告为全体业主所有根据《物权法》中的相关规定，小区公共区域的分配均归全体业主所有。《北京物业管理条例》中第七十四条明确规定，公共部分从事经营活动的，公共应当单独列账归全体业主所有。3、取消不符合物业合同的费用很多小区物业，物业费收取上巧立收费...
13248742071 :2023年将取消物业费吗
刁张策882 :答：还得是上面有检查的,现在的物业真的不作为,跟过去企业单位管理差远了,真盼望再改回来。总之,物业现在是摆设,除了交电费,水费,天然气费外,最主要的就是还要交那么高的物业费,2023年取消物业已经势在必行了,破旧立新,社区要出面组织小区成立小区自治物管机构,才可能实施,现在小区退休人员多了,而且各行...
一、国家正式取消小区物业费是真的吗
1、网络上传言“国家正式取消物业费”，这是真的吗？实际上，目前国家并没有出台任何关于取消小区物业费的规定，所以国家正式取消小区物业费不是真的！
2、小区物业费是物业对该小区的公共设施、绿化、交通等进行日常的维护和维修，同时还包括其他与居民相关的服务所产生的费用，这笔费用一般由业主来缴纳。
3、小区物业费作为物业公司对小区业主服务所收取的费用，目前看来，取消的概率还是非常低的，国家也并没有颁布相关的政策取消小区物业费，所以很显然目前网上传言全国取消物业费的消息是不准确的。
但是，对于不合理的物业收费情况，可以选不缴纳物业费，以下是几种不需要缴纳物业费的情况，供大家参考。
（1）物业公司不与业主签订物业合同或者自行增加收费项目的，可以不交。
（2）房屋延期交付的，在合同约定的交付日和实际交付日内不支付物业费。
（3）天然气开口费是一种特殊的物业费，不需要缴纳。
（4）物业公司向业主收取物业合同约定以外的费用，可以不交。
二、物业费收取标准2020年
物业费收费标准是按照不同标准收取的，也就是说不同的物业费收费标准其管理和服务会有很大的不同，物业费收费标准主要分为4个标准：
1、一级收费标准：1.00元/月/平米
小区采取封闭管理；物业管服务房面积不少于3‰；小区绿化面积在35%以上；绿化，休闲活动中心、场地在1500平方米以上；小区固定活动馆面积300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；小区内可视对讲系统、电子巡更系统安全防范设施；固定体育活动场所不能少于二项设施。
2、二级收费标准：0.75元/月/平米
小区封闭管理；物业管服务房面积不少于3‰；小区绿化面积在35%以上；绿化、休闲活动中心面积在1000平方米以上；固定活动场馆面积在200平方米以上；可视对讲系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。
3、三级收费标准：0.50元/月/平米
小区封闭管理；有固定物业管理服务房；小区绿化率在25%以上；绿化、休闲活动中心面积在500平方米以上；固定活动管所100平方米以上，有简单的体育活动器械及设施。
4、四级收费标准：0.35元/月/平米
小区基本封闭管理；有固定物业管理服务用房；有简单的绿地、树木、植物。
三、物业费多预收几个月
物业费多预收几个月？按照规定，物业服务费用应按月交纳，合同有约定的可以预收，但预收时间不得超过3个月。
根据规定，业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月交纳物业服务费用。已纳入物业服务范围但物业尚未交付业主或者物业使用人的，物业服务费用由开发建设单位交纳。
业主或物业使用人无正当理由拖延办理交付手续的，物业服务费用从建设单位书面通知业主或物业使用人办理交付手续之日起按月计收。物业服务合同有约定的，物业服务费用可以预收，预收时间不超过3个月。
针对物业公司的管理，根据规定，取消物业服务企业二级及以下资质认定。目前，住建部、省住建厅已着手研究制定相应配套政策，到时将根据上级有关规定贯彻执行。目前正继续完善物业企业信用档案管理体系，以建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等，加强事中、事后监管。
以上就是关于国家正式取消小区物业费是真的吗，物业费收取标准2020年，物业费多预收几个月的相关内容，希望能对大家有帮助！
刁张策882 :答：2020年国家正式取消物业费2020年国家正式取消物业费，2020年国家没有说要取消物业费，物业不管是对小区的生活质量还是小区品质价值上，物业都起到了非常关键的作用，1、物业自行增加的费用，可以不交。一般来说，有一些物业为了追求利润，可能会增添一些子虚乌有的费用，让业主来缴纳，以收取更多的费用。我们...
刁张策882 :答：只要碰到过这种物业公司的人们，对物业行业的印象就不会好，最近两年不断有业主送“锦旗”给自己小区的物业公司，这足以看出业主们对自己小区的物业公司有多么不满和无奈。在过去，业主们只能通过拒交物业费来表达自己对物业公司的不满，想更换物业公司非常困难。但是进入2022年，根据国家最新出台的物业新规...
刁张策882 :答：一、全国取消物业费是真的吗 全国取消物业费并不是这样的。要知道，物业公司在一个小区内起到的作用是非常大的，不仅需要对小区内的公共设施设备进行维护及保养，而且还需要保证小区内部的公共卫生和安全，若是没有物业公司，那么小区会变成怎么样可想而知，根本不适合居住。二、为什么很多人不想付物业...
刁张策882 :答：要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在小区所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消物业管理，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一种平等互利的关系。物业费包含哪些服务1、治安管理：小区的治安是由物业公司负责的，物业...
刁张策882 :答：2022年不用交物业费了吗 2022年要交物业费，而且国家也没有发布不缴纳物业费的政策。由于现在 小区 所有现代设备和设施都需要特殊人员来管理和维护，因此无法取消 物业管理 ，否则会很乱。物业提供社区生活便利服务，业主支付相应的物业费作为报酬，这是一种平等互利的关系。缴纳物业费要注意什么 1、拒绝...
刁张策882 :答：我国下个月正式取消住宅物业费是真的吗？一、目前国家没有做出这样的相关政策说物业费将取消，而在传言国家将会取消物业费的说法中，这种说法属于错误的说法。业主与小区物业签订物业服务合同后，物业将根据合同的约定为业主提供建筑物及公共设施、场地等部分维护、保养及环境卫生等管理服务。现在业主既然已经...
刁张策882 :答：国家对物业的整治行动，开始了，这些物业费，可以不用再交了，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费，等多项不合理收费，将全面取消，不再收取，同时小区业主共有区域内的收益，比如占用小区公共道路，绿地等场所，停车收益或者小区内投放的广告费，公共区的摊位费，租赁费等，归全体业主所有，而非物业所有。
刁张策882 :答：物业对整个小区收取物业费，这也是很正常的事情，毕竟物业在为全体业主服务，服务会产生费用。据说，2020年要取消物业费，那么2020年取消物业费是真的吗？很多业主由于种种原因不交物业费，那么物业费不交会影响征信吗？下面小编就来为大家分享下2020年物业费出新规，一起来看看吧。一、2020年取消物业费是...
刁张策882 :答：如果收取的话，属于重复收取，所以取消。2、小区广告为全体业主所有根据《物权法》中的相关规定，小区公共区域的分配均归全体业主所有。《北京物业管理条例》中第七十四条明确规定，公共部分从事经营活动的，公共应当单独列账归全体业主所有。3、取消不符合物业合同的费用很多小区物业，物业费收取上巧立收费...
刁张策882 :答：还得是上面有检查的,现在的物业真的不作为,跟过去企业单位管理差远了,真盼望再改回来。总之,物业现在是摆设,除了交电费,水费,天然气费外,最主要的就是还要交那么高的物业费,2023年取消物业已经势在必行了,破旧立新,社区要出面组织小区成立小区自治物管机构,才可能实施,现在小区退休人员多了,而且各行...
