为什么虎门、中山一带，十几年楼龄的二手房很便宜？有投资价值么？其次买这样的房子，买中山好还是虎门好
更新日期：2024.05.15
中山这边我就比较清楚，虎门那边的你就要靠别人了。中山今年就会通轻轨，从中山去广州的时间将缩短到半小时，中山有八个站台，火炬有一个，中山城区北边郊区有一个。在中山论居住环境最好的当然是市区，市区最好的是东区。当然如果你有钱买三乡的雅居乐的话，三乡的环境也不错。租金能要价最多的可能是古镇，那里出租很有市场，房价也比市区大多数的高。火炬外来人多，比较乱，但工业基础好，厂子多，容易出租。
虎门、中山一带十几年楼龄的二手房价格便宜可能有以下原因：
1. 地区发展：中山、虎门等地可能随着时间发展，房地产市场逐渐成熟，新房供应量逐渐增加，使二手房市场受到一定压力。同时，如果当地经济未能持续发展或人口增长缓慢，也会影响房地产市场的需求和价格。
2. 房屋品质：二手房的品质可能参差不齐，一些老旧的二手房可能在户型、装修、设施等方面存在不足，或者位于较为吵闹、治安不佳的地段，这都会影响其售价。
3. 政策影响：政府的房地产政策也会对二手房市场产生影响。如果政府对二手房市场监管较严，如限制交易、提高房产税等，那么会使得二手房市场活跃度降低，价格也会相应下滑。
至于投资价值，需要结合当地的经济、人口、政策等多方面因素综合考虑。
在中山和虎门之间选择，需要依据个人需求和预算来定。如果更注重生活配套设施等硬性条件，那么虎门可能会更适合。虎门作为东莞的一个工业重镇，拥有相对完善的市政基础设施和商业配套设施。而中山虽然整体经济发展速度不如虎门，但其环境优美，空气质量好，适合宜居。
总的来说，需要根据自身需求和对地区的了解来做出选择。
你好,在广东并不是旧的房屋就比新的房屋便宜.一些地方二手房的价格是比周边其它地方的新房贵!例如广州市,旧区越秀区旧房十几二十年楼龄的房屋价格就比广州市内其它区楼龄在五年之内的房屋贵得多,原因是越秀区比其它区的教育资源丰富,这就是差别.所以,你要投资就不要只是以楼龄新旧来判断升值空间,应该多方面考虑.无论在哪里投资,地段应该是你投资的首选.只要细心比较一下,例如市政配套,都可以帮助你做选择.希望能够帮到你.
你所说的就常平的便宜，前两年15万左右的二手80平的房子很多，现在慢慢升咯，虎门的呢居住还可以，主要商业气氛好，价钱的话如果找小区的起码5000多一平起。本人还是喜欢中山市区，珠三角就中山干净、人文气氛好，适于生活。
17853551165 :东莞虎门镇为何又称为太平镇?虎门和太平是同一个地方吗?
长宽堵4817 :答：背景：八十年代及之前，我们这里是叫“太平镇”的，而不是“虎门镇”，而当时“虎门”，处于“太平镇的旁边”以一水运河相隔，而虎门当时地方的大小，即相当于现在的一个村、一个小区，那时主要指“虎门寨”一带的地方。太平镇是城镇居民，虎门寨人是农民。虎门镇城区旧称太平镇：1924年设立太平镇，...
17853551165 :广东东莞虎门最高的楼是几层
长宽堵4817 :答：叫：黄河中心大厦 东莞虎门镇黄河集团在建一个白金五星级酒店，寻求合作时有叫索非特中标但酒店还在筹备中，主体大楼已完工，外墙玻璃幕墙也快装完了。也就是虎门大道的黄河中心大厦，楼高63层，楼顶形状为宝石，楼顶高有直升机升降坪，最高的几层楼为多种特色餐厅，中间为商务客房，中下部为商务公寓，...
17853551165 :关于虎门销烟问题
长宽堵4817 :答：1839年3月,清朝钦差大臣林则徐到达广州,通知外国商人在三天内将所存鸦片烟土全部缴出,听候处理,并宣布:“若鸦片一日未绝,本大臣一日不回,誓与此事相始终,断无中止之理。”林则徐克服了英国驻华商务监督义律和不法烟商的阻挠、破坏,共缴获各国(主要是英国)商人烟土237万多斤,从6月3日至25日,在虎门海滩当众...
17853551165 :东莞虎门和太平是什么关系?有什么区别?
长宽堵4817 :答：太平为一墟镇。公社化运动时把虎门一带的农业区设虎门公社。太平为城镇，居民是非农人口，虎门公社为包围在太平镇外围的农村，居民是农业人口，太平与虎门的关系即城镇与郊区的关系。八十年代中期，两者合并，合并后称虎门镇。但由于习惯，长途车和班船仍旧称太平，这一情况持续了二十年时间后，太平这一...
17853551165 :广州有哪些物质文化遗产?建筑方面的,谢谢!
长宽堵4817 :答：是从南越国赵佗建越王台、越王宫、越王井开始,南汉时期有呼鸾道、游台,明代有观音阁、镇海楼,从越秀山至人民公园、起义路一带,元、明、清、民国直至解放后都是官府衙门重地,历经二千多年逐步形成的,在民国时期建筑了中山纪念碑、中山纪念堂、市府合署大楼、海珠桥四个标志建筑后基本定型。清人陈恭尹用“五岭北...
17853551165 :台风“维斯特”对中山东莞一带的影响?对虎门大桥影响?
长宽堵4817 :答：2012-7-23 22:35的回答：台风“维斯特”对中山东莞一带的影响——狂风骤雨。明天台风登陆后风力明显减弱。台风对虎门大桥本身不存在影响，但强风对过往车辆（尤其是空车）的影响比较大。现在的补充回答：台风已经登录，风力明显减弱，现在车辆随时都可以走虎门大桥。
17853551165 :广东虎门大桥每年都大检查,为什么会出现主缆和吊索腐蚀严重?
长宽堵4817 :答：广东虎门大桥每年都大检查，为什么会出现主缆和吊索腐蚀严重？的确，连续好几天的时间，虎门大桥都出现了异常抖动，这让虎门大桥的安全引起广泛关注。但是，关于每年都在检查的虎门大桥，怎么会发生主缆和吊索严重腐蚀？权威官方已经辟谣，这个消息中出现的资料并不是今年的！在5月10号的时候，网络上传来了...
17853551165 :珠三角地形特点
长宽堵4817 :答：400年前(明末)岸线,因宋代筑堤束水归槽,各冲缺三角洲加快淤积成沙,如中山宋初属东莞,南宋始入广州,因北宋时香山和番禺隔海三百里,不如去东莞方便。这说明南宋时中山冲缺三角洲已伸至石岐、港口一带,即东海十六沙和西海十八沙已成。番禺冲缺三角洲已至下横沥(义沙),洪奇沥口门初成。新会冲缺三角洲已达南缘...
17853551165 :广东最富有的十座城市都是哪?
长宽堵4817 :答：中山中山是中国5个不设市辖区的地级市之一，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡、华侨之乡的美誉。中山经济总量连续多年位居全省前列，并为广东四小虎之一。近十几年，在中山发现了多处新石器时代的...
17853551165 :虎门高铁站有多大,有几楼阿,好急的,我没坐过高铁
长宽堵4817 :答：虎门高铁站位于虎门白沙，省道S256以东、广深高速西面，是广深港高铁在东莞的唯一车站。虎门站为3层结构，一楼是售票厅、二楼是站厅层，三楼是站台层。其中一、二楼位于铁路桥下，三楼站台则位于铁路桥上，为高架雨棚。据悉，站房建筑面积1万余平方米，顶部为站台和6车道的火车轨道。站台雨棚建筑面积...
虎门、中山一带十几年楼龄的二手房价格便宜可能有以下原因：
1. 地区发展：中山、虎门等地可能随着时间发展，房地产市场逐渐成熟，新房供应量逐渐增加，使二手房市场受到一定压力。同时，如果当地经济未能持续发展或人口增长缓慢，也会影响房地产市场的需求和价格。
2. 房屋品质：二手房的品质可能参差不齐，一些老旧的二手房可能在户型、装修、设施等方面存在不足，或者位于较为吵闹、治安不佳的地段，这都会影响其售价。
3. 政策影响：政府的房地产政策也会对二手房市场产生影响。如果政府对二手房市场监管较严，如限制交易、提高房产税等，那么会使得二手房市场活跃度降低，价格也会相应下滑。
至于投资价值，需要结合当地的经济、人口、政策等多方面因素综合考虑。
在中山和虎门之间选择，需要依据个人需求和预算来定。如果更注重生活配套设施等硬性条件，那么虎门可能会更适合。虎门作为东莞的一个工业重镇，拥有相对完善的市政基础设施和商业配套设施。而中山虽然整体经济发展速度不如虎门，但其环境优美，空气质量好，适合宜居。
总的来说，需要根据自身需求和对地区的了解来做出选择。
你好,在广东并不是旧的房屋就比新的房屋便宜.一些地方二手房的价格是比周边其它地方的新房贵!例如广州市,旧区越秀区旧房十几二十年楼龄的房屋价格就比广州市内其它区楼龄在五年之内的房屋贵得多,原因是越秀区比其它区的教育资源丰富,这就是差别.所以,你要投资就不要只是以楼龄新旧来判断升值空间,应该多方面考虑.无论在哪里投资,地段应该是你投资的首选.只要细心比较一下,例如市政配套,都可以帮助你做选择.希望能够帮到你.
你所说的就常平的便宜，前两年15万左右的二手80平的房子很多，现在慢慢升咯，虎门的呢居住还可以，主要商业气氛好，价钱的话如果找小区的起码5000多一平起。本人还是喜欢中山市区，珠三角就中山干净、人文气氛好，适于生活。
长宽堵4817 :答：背景：八十年代及之前，我们这里是叫“太平镇”的，而不是“虎门镇”，而当时“虎门”，处于“太平镇的旁边”以一水运河相隔，而虎门当时地方的大小，即相当于现在的一个村、一个小区，那时主要指“虎门寨”一带的地方。太平镇是城镇居民，虎门寨人是农民。虎门镇城区旧称太平镇：1924年设立太平镇，...
长宽堵4817 :答：叫：黄河中心大厦 东莞虎门镇黄河集团在建一个白金五星级酒店，寻求合作时有叫索非特中标但酒店还在筹备中，主体大楼已完工，外墙玻璃幕墙也快装完了。也就是虎门大道的黄河中心大厦，楼高63层，楼顶形状为宝石，楼顶高有直升机升降坪，最高的几层楼为多种特色餐厅，中间为商务客房，中下部为商务公寓，...
长宽堵4817 :答：1839年3月,清朝钦差大臣林则徐到达广州,通知外国商人在三天内将所存鸦片烟土全部缴出,听候处理,并宣布:“若鸦片一日未绝,本大臣一日不回,誓与此事相始终,断无中止之理。”林则徐克服了英国驻华商务监督义律和不法烟商的阻挠、破坏,共缴获各国(主要是英国)商人烟土237万多斤,从6月3日至25日,在虎门海滩当众...
长宽堵4817 :答：太平为一墟镇。公社化运动时把虎门一带的农业区设虎门公社。太平为城镇，居民是非农人口，虎门公社为包围在太平镇外围的农村，居民是农业人口，太平与虎门的关系即城镇与郊区的关系。八十年代中期，两者合并，合并后称虎门镇。但由于习惯，长途车和班船仍旧称太平，这一情况持续了二十年时间后，太平这一...
长宽堵4817 :答：是从南越国赵佗建越王台、越王宫、越王井开始,南汉时期有呼鸾道、游台,明代有观音阁、镇海楼,从越秀山至人民公园、起义路一带,元、明、清、民国直至解放后都是官府衙门重地,历经二千多年逐步形成的,在民国时期建筑了中山纪念碑、中山纪念堂、市府合署大楼、海珠桥四个标志建筑后基本定型。清人陈恭尹用“五岭北...
长宽堵4817 :答：2012-7-23 22:35的回答：台风“维斯特”对中山东莞一带的影响——狂风骤雨。明天台风登陆后风力明显减弱。台风对虎门大桥本身不存在影响，但强风对过往车辆（尤其是空车）的影响比较大。现在的补充回答：台风已经登录，风力明显减弱，现在车辆随时都可以走虎门大桥。
长宽堵4817 :答：广东虎门大桥每年都大检查，为什么会出现主缆和吊索腐蚀严重？的确，连续好几天的时间，虎门大桥都出现了异常抖动，这让虎门大桥的安全引起广泛关注。但是，关于每年都在检查的虎门大桥，怎么会发生主缆和吊索严重腐蚀？权威官方已经辟谣，这个消息中出现的资料并不是今年的！在5月10号的时候，网络上传来了...
长宽堵4817 :答：400年前(明末)岸线,因宋代筑堤束水归槽,各冲缺三角洲加快淤积成沙,如中山宋初属东莞,南宋始入广州,因北宋时香山和番禺隔海三百里,不如去东莞方便。这说明南宋时中山冲缺三角洲已伸至石岐、港口一带,即东海十六沙和西海十八沙已成。番禺冲缺三角洲已至下横沥(义沙),洪奇沥口门初成。新会冲缺三角洲已达南缘...
长宽堵4817 :答：中山中山是中国5个不设市辖区的地级市之一，位于珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处。中山是国家历史文化名城，发祥于中山的香山文化是中国近代文化的重要源头，享有广东省曲艺之乡、华侨之乡的美誉。中山经济总量连续多年位居全省前列，并为广东四小虎之一。近十几年，在中山发现了多处新石器时代的...
长宽堵4817 :答：虎门高铁站位于虎门白沙，省道S256以东、广深高速西面，是广深港高铁在东莞的唯一车站。虎门站为3层结构，一楼是售票厅、二楼是站厅层，三楼是站台层。其中一、二楼位于铁路桥下，三楼站台则位于铁路桥上，为高架雨棚。据悉，站房建筑面积1万余平方米，顶部为站台和6车道的火车轨道。站台雨棚建筑面积...
