泡沫经济下日本房价崩盘，当年“没买”房子的人，后来过得怎样？
与其到头来收拾残局，甚至做成蚀本生意，倒不如当时理智克制一些。
不理智的投资终究会让投资者满盘皆输。日本当年的房价崩盘，许多疯狂投资房产的人满盘皆输，甚至有人因背负不起沉重的贷款自杀了，那当年“没有”疯狂买房子的人，如今怎么样了呢？
日本经济发展房价猛涨，大部分人盲目投资买房
在1945年之后，日本凭借着之前积累的许多的财富，还有超强的科学技术能力和国民的努力，在60年代实现了经济的腾飞。人尽皆知，日本的制造业十分的发达，质量好，产量高，所以日本开始了大量的出口贸易。
日本的地形条件更是促进了出口贸易，所以当时的日本也把贸易当作了日本的立国方法。众所周知，出口贸易可以带来许多的经济收入，而日本大量发展的出口贸易更是给日本带来了许多的经济收入。
一时之间，日本的经济突飞猛进，成为世界上的一个经济奇迹，日本也在一时之间也成为了亚洲最富有的国家，一跃成为了当时世界第二大经济体，仅次于当时的第一经济大国美国。
日本人也开始变得有钱，他们的消费能力突飞猛进。女人大量的购买奢侈品，男人开始了享受的生活，他们可以为了吃一顿饭坐飞机出国，可见当时日本人的有钱程度。
同时，日本的房价也开始了上涨，日本的房价本来已经很高了，但是伴随着经济的发展，日本的房价更是上涨了许多。资本家也告诉日本的民众，房价还会再上涨的，许多民众在资本家的怂恿下，开始大量地购买房屋，没有钱的民众开始进行了贷款买房子。
在他们认为，他们买房子肯定是稳赚不赔的，此时的东京一些地方的售楼处，人头攒动，人挤人，甚至有人为了多买房子，雇佣无业游民帮助他们排队买房子，只为了多买几套房子，可见当时房地产的疯狂。
泡沫经济下更多日本人开始投资房地产
在上世纪末，也就是1980年到1990年的时候，美国为了解决超额的贸易赤字，和日本、英国、法国等国家签订了广场协议，在签订了广场协议之后，美元逐渐开始贬值，而日元开始增值，日本的出口贸易开始受到了影响。
日本的最大的经济来源便是出口贸易了，出口贸易受到影响的日本国内经济逐渐萧条了。制造业无法出口，日本国内的实体经济也受到了很大的影响，很多公司大量生产却卖不出去，资金无法周转。
为了挽救国内的实体经济，日本银行采取了宽松的货币政策，人们在银行贷款更加的容易，基本上只要去贷款就能得到，贷款的基本条件也是下降了许多。但是想象和现实终究是有差距的。
日本的贷款没有多少被真正地用到实体经济上，而是大量地被用到了股票和房地产上，因为股票和房地产来钱快，日本也就形成了“泡沫经济”。
戳破泡沫经济，房地产行业崩盘
日本政府在看到了国内的经济现状之后，决定想办法戳破“泡沫经济”，让经济恢复以前的样子，在当时最好的办法就是控制房地产和股市，政府在做了决定之后就官方宣布提高了日本股市的利率。
没过多久，在股市的利率的影响下，日本的股市下降了百分之三十八，同时政府也开始抑制房地产价格的上涨，许多人开始抛售房地产，房地产的价格也瞬间跌落了，那些购买房地产的人也是竹篮打水一场空。
日本在戳破了“泡沫经济”之后，日本的经济也遭受到了重创，许多的企业股价下跌，企业面临倒闭的危险，银行的资金无法收回，也开始了经营困难，许多企业的员工和银行的人开始失业，没有失业的员工工资也降低了许多。
人们消费能力下降，一些实体经济也面临着破产的现状。无法正常运营的银行开始催还贷款，而那些大量贷款投资股市和房地产的人，赔得满盘皆输，连成本都拿不回，而且大量的失业，这些人根本就无力偿还贷款。
为了偿还贷款以及维持最基本的生活，女人们贱卖掉了值钱的奢侈品包包，男人们卖掉了值钱的手表等物，但是即使卖的价钱是买回来的百分之三十，也很少有人愿意买。此时，在经济的压力下，许多负债累累的家庭开始妻离子散，甚至有许多人因为看不到经济的希望开始自杀。
没有跟风买房子的人没有受到任何的影响
虽然有许多人跟风买了房子最后赔得满盘皆输，但是还是有一些清醒的理智的人，他们没有跟风疯狂地买房子，而是一直过着普通的生活，有着自己的积蓄。所以这场经济危机对他们来说没有任何的影响。
甚至他们在这场经济危机中还可以获得许多，比如说低价买到许多的值钱东西，也有可能低价买到一套属于自己的房子，然后一家人幸幸福福的生活着。
在泡沫经济过后，日本人开始反思了泡沫经济，他们痛定思痛，不再盲目的投资房地产，纵使是条件很好的人，也不再盲目的投资房地产，而是开始租房子居住，在日本的租房也开始盛行了。
日本的政府对于租房有着很好的补助政策，并不像是在中国，租房的费用很高，甚至有些可以达到基本工资的一半，在日本租房子的费用一般不会超过基本工资的百分之二十，而且工作的单位也会给予这些人租房补贴，鼓励工作人员租房子住，所以在日本，租房子可能比买房子更加的划算。
中国人讲究安土重迁，所以中国人喜欢买房子，有一个稳定的住所，找工作也喜欢找在离家近的地方。而日本人和中国人想法不同，他们不喜欢迁就房子，而是在哪里工作，就在哪里租房子，这样很是方便，也很省钱。
日本的“泡沫经济”最终幻灭了，但是这次的经济危机也让我们明白了许多道理，要通过现象去看本质，不要盲目跟风去投资，在投资方面要学会理智与克制，投资需谨慎，盲目投资终究会吃亏。
日子依然非常萧条，没有随着房价的下跌而有任何的变化，反而让他们的生活更加的拮据了。
过得不好。因为房价崩盘后日本出现经济危机，很多人失业，没有买房的人也需要承当租房的费用，所以失业还需要承担房租，过得很惨。
没买房子的人后来很多都是靠租房子生活，只有组建了家庭有的人才会买房子，但是房子在日本依然非常昂贵，当时没买房子的人后来肯定非常后悔
焦易飘1752 :答：除了买房还有一个选择就是租房子，日本房市本盘后，很多人看清房价的泡沫化就会选择租房以减轻自身的压力，日本的租房制度相对比较完善，合同有很大的保证，所以大家对租房子不是很排斥。但是中国人的观念里是不接受租房子的，不管自己的房子有多小只要是自己的都是幸福的。日本的房价崩盘，让那些没买房的...
焦易飘1752 :答：1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤...
焦易飘1752 :答：8. 一段时间内，日本国内投资房地产的热潮不断升温，房价持续上涨。然而，当房价泡沫无法维持，投资者纷纷撤离，泡沫自然破裂，导致房价暴跌。9. 我们需要从日本房地产泡沫破裂的教训中吸取经验，关注实体经济，推动产业升级，稳定房地产市场，避免过度依赖银行杠杆进行投资。只有这样，我们才能实现房地产市场...
焦易飘1752 :答：在那一年，大量的银行和房地产公司倒闭，许多购房家庭一夜之间回到了贫困线以下，至今还未恢复，每年还需承担沉重的税收。日本经济因此陷入了长达20年的衰退。与此同时，中国的房地产市场在近年来也出现了类似的疯狂态势。一二三线城市的房价轮番上涨，南京等地甚至出现了地价超过上限后的“摇号”购房现象，...
焦易飘1752 :答：1991年,岛国房地产市场崩溃,银行破产,房地产价格崩溃,成为历史上最大的房地产泡沫破裂事件之一。大量的银行和房地产企业倒闭,当年所有的买房家庭一夜之间又回到了贫困线上,跌到现在还未回血,每年还要交着沉重的赋税。日本经济陷入了长达20年的衰退。8月房价上涨在一二三线城市联袂上演，南京出现地价突破...
焦易飘1752 :答：日本房地产暴跌后，在当时的日本做二手买卖最赚钱。一，日本经济泡沫特指20世纪80年代经济以惊人速度迅速发展，87年人均GDP超美国，88、89年由于房地产金融产业链断裂爆发的严重经济危机。不得不承认，那一次经济危机对日本是几乎致命的，也对来日本经济发展起到了指导性的作用。日本居民在接近10年的时间...
焦易飘1752 :答：但是没有想到的是，这疯狂的买房行动并没有完全的扩大内需，促进经济增长，反而是从根本上催生了一些泡沫现象，导致日本经济虚假繁荣，深深的阻碍了经济的发展。日本政府开始抑制房价，但是这个行为却导致很多人几乎疯狂——这些人，大多数是已经花钱买了房的人，他们买房的时候，倾家荡产，花掉了自己所有...
焦易飘1752 :答：那么，那些在房价崩盘时没有购房的人，他们现在的境况如何呢？让我们以日本男子井田秀一为例。他是一家小医院的普通员工，一直努力工作，希望能买套房子。然而，随着房价的不断攀升，他的工资远远不够支付高昂的房价。在泡沫经济时期，一套普通的房子价格高达1.5亿日元，井田秀一的购房目标变得遥不可及...
焦易飘1752 :答：到了1990年1月12日，日本股市突然遭受到了前所未有的重创，一度暴跌了近70%。同时国内的金融制造业利润大幅度下降，国际资本也纷纷逃离日本这个是非之地。日本的经济一下子就崩盘了。当时的日本除了房价的泡沫之后，很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了，所以股票崩盘后，...
