请懂得法律的朋友帮忙看下。我有位长辈想把他的一处房产送给自己的女儿和外孙，不想女婿得到，应该怎样做
更新日期：2024.05.27
1、老人可先将房子赠与给女儿，并在赠与合同中明确只归女方一方所有。具体可先公证，再过户。
《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”
2、女儿可以下遗嘱并公证，指定继承开始后，由外孙一人全额继承房子。
《继承法》第十六条规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”
3、房子过户到女儿名下后，就属于女儿的个人财产，故遗嘱应由女儿来立才有效。
公证只是“见证”，不能替代房屋产权过户手续。公证也不是个筐，什么都可以往里扔。公证处懂法，违法违规的事不会受理——例如住宅期房转让协议。
继承发生于被继承人离世。有法定继承和遗嘱继承两种。为了规避法定继承中特定的某利益相关人介入，老人在世时可立遗嘱。若立遗嘱的过程委托公证处来办理，则他们会把事办得很严谨，从而更有法律效力。公证的作用仅此而已。否则，遗嘱留有瑕疵（文字和程序上），会被利益相关人抓住从而否定该遗嘱的有效性。
有了经公证的继承遗嘱，也要等到被继承人离世后才能办理房产过户——去房产交易所办理。
可以的！房产是老人的合法财产，老人可以自由处置，
就是把房子过户到女儿名下啊，房产证上面和过户登记处都只写女儿一个人的名字，不放心的话可以再写个遗嘱，说明指定女儿一个人继承，是女儿的个人财产，不属于夫妻共有财产，然后办理公证。这样是合法的
19552563982 :请懂得法律的朋友帮忙看下。我有位长辈想把他的一处房产送给自己的女儿...
封咽嵇2987 :答：你好！可以明确的告诉你，女方父母把自己的房产送给女儿外孙，房产产权女婿也有一半。不管怎么做，也无法阻止女婿得到房产产权。做公证违反婚姻法规定，婚姻法规定，只要在婚姻续存期内，任何一方所获得的赠与、继承财产都属于夫妻共同财产。简单想一想，把房产送给女儿外孙，不想女婿得到，这种想法就极端自私。
19552563982 :请懂得法律的朋友帮忙看下。我有位长辈想把他的一处房产送给自己的女儿...
封咽嵇2987 :答：1、老人可先将房子赠与给女儿，并在赠与合同中明确只归女方一方所有。具体可先公证，再过户。《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”2、女儿可以下遗嘱并公证，指定继承开始后，由外孙一人全额继承房子。《继承法》第十...
19552563982 :麻烦懂法律的朋友帮我看下这份合同有没有什么有漏洞的地方,这份合同双 ...
封咽嵇2987 :答：第一，转租没有经过房屋所有人同意，在之前的租赁合同中你需要看一下是否有关于转租限制的约定，除非原租赁合同就明确现在的甲方有权对外转租，否则合同属于可撤销的合同。房屋所有人有权随时撤销，并要求房屋退还。第二，合同中涉及到营业执照的转借的问题。你将来经营实质上是用甲方所办理的营业执照，这个...
19552563982 :请懂法律的朋友来帮忙看看
封咽嵇2987 :答：一、姓潘的姓名、地址、工作单位等基本情况一定要记好，且不要惊动此人，免得跑了，以后你找不到人。二、赶紧找派出所鉴定你的伤情，如果鉴定为轻伤，则要求派出所立即对潘实施抓捕，因为潘对你已经涉嫌构成故意伤害（轻伤）。而潘自己受伤由其自己负责，因为首先是你在此之前并无任何过错，口角的发生显...
19552563982 :懂法律的朋友帮忙看看我与不相识的人有了经历纠纷
封咽嵇2987 :答：你好，首先你确实是吃了亏了，就亏在不懂法律。法院的判决是没有错的，合伙的话合伙人要负无限连带责任，你签的名当然要找你。但是事情已经出了，解决才是王道。第一：我所属的房产仅有一套会被冻结吗？你的房产是不会被冻结的，因为价值差距太大，但是可能你在买卖的时候可能会被要求支付欠款。...
19552563982 :想请有法律知识的朋友帮我参考一下,我该怎么办(写得有点长,谢谢你能...
封咽嵇2987 :答：1、法院既然已经判决了每月的抚养费数额，你们按此数额支付没有法律问题，前妻的行为属于无理行为，你们可以采取冷处理，不要跟她正面冲突；2、后期的抚养费采取银行转账的方式，固定每月几号打款，留存打款凭证，这种方式法律上认定为履行特定义务；3、另，前妻篡改协议的行为属于违法行为，后果严重的话...
19552563982 :懂法律的朋友进来帮一下忙、我记得私自偷看他人的信件是犯法的事...
封咽嵇2987 :答：私自偷看他人的信件,属于违法行为，一般不会因此而犯罪判刑，但是情节严重的据刑法处刑如下：第二百五十二条 隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利，情节严重的，处一年以下有期徒刑或者拘役。第二百五十三条 邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
19552563982 :请懂法律的朋友看下,不懂的就莫要说了
封咽嵇2987 :答：可以提起诉讼，从你给出的情况来看，并没有构成人格侮辱等，只能是简单的故意伤害罪，如果是鉴定为轻伤则可以要求其承担刑事责任，如果不构成轻伤，则只能要求其承担民事责任 刑事责任：具体量刑要看你的伤势等情况，一旦罪名成立，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期...
19552563982 :求懂法律的朋友帮忙给我看看
封咽嵇2987 :答：合同法》第一百一十三条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。房东的要求合法。请与房东进行沟通。
19552563982 :懂法律的朋友请进来看下,,帮帮忙。。。
封咽嵇2987 :答：起诉到法院，法院肯定会叫你们调解的，调解不成就继续走下面的程序。他们的行为构成侵权，你们可以提起民事诉讼要求损害赔偿啊，医疗费，误工费等其他费用。这样你们肯定赢的啦。经过验伤看你是否达到轻伤以上，如果达到，他们将构成故意伤害罪，要承担刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。不过如果是...
《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”
2、女儿可以下遗嘱并公证，指定继承开始后，由外孙一人全额继承房子。
《继承法》第十六条规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。”
3、房子过户到女儿名下后，就属于女儿的个人财产，故遗嘱应由女儿来立才有效。
公证只是“见证”，不能替代房屋产权过户手续。公证也不是个筐，什么都可以往里扔。公证处懂法，违法违规的事不会受理——例如住宅期房转让协议。
继承发生于被继承人离世。有法定继承和遗嘱继承两种。为了规避法定继承中特定的某利益相关人介入，老人在世时可立遗嘱。若立遗嘱的过程委托公证处来办理，则他们会把事办得很严谨，从而更有法律效力。公证的作用仅此而已。否则，遗嘱留有瑕疵（文字和程序上），会被利益相关人抓住从而否定该遗嘱的有效性。
有了经公证的继承遗嘱，也要等到被继承人离世后才能办理房产过户——去房产交易所办理。
可以的！房产是老人的合法财产，老人可以自由处置，
就是把房子过户到女儿名下啊，房产证上面和过户登记处都只写女儿一个人的名字，不放心的话可以再写个遗嘱，说明指定女儿一个人继承，是女儿的个人财产，不属于夫妻共有财产，然后办理公证。这样是合法的
封咽嵇2987 :答：你好！可以明确的告诉你，女方父母把自己的房产送给女儿外孙，房产产权女婿也有一半。不管怎么做，也无法阻止女婿得到房产产权。做公证违反婚姻法规定，婚姻法规定，只要在婚姻续存期内，任何一方所获得的赠与、继承财产都属于夫妻共同财产。简单想一想，把房产送给女儿外孙，不想女婿得到，这种想法就极端自私。
封咽嵇2987 :答：1、老人可先将房子赠与给女儿，并在赠与合同中明确只归女方一方所有。具体可先公证，再过户。《婚姻法》第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；”2、女儿可以下遗嘱并公证，指定继承开始后，由外孙一人全额继承房子。《继承法》第十...
封咽嵇2987 :答：第一，转租没有经过房屋所有人同意，在之前的租赁合同中你需要看一下是否有关于转租限制的约定，除非原租赁合同就明确现在的甲方有权对外转租，否则合同属于可撤销的合同。房屋所有人有权随时撤销，并要求房屋退还。第二，合同中涉及到营业执照的转借的问题。你将来经营实质上是用甲方所办理的营业执照，这个...
封咽嵇2987 :答：一、姓潘的姓名、地址、工作单位等基本情况一定要记好，且不要惊动此人，免得跑了，以后你找不到人。二、赶紧找派出所鉴定你的伤情，如果鉴定为轻伤，则要求派出所立即对潘实施抓捕，因为潘对你已经涉嫌构成故意伤害（轻伤）。而潘自己受伤由其自己负责，因为首先是你在此之前并无任何过错，口角的发生显...
封咽嵇2987 :答：你好，首先你确实是吃了亏了，就亏在不懂法律。法院的判决是没有错的，合伙的话合伙人要负无限连带责任，你签的名当然要找你。但是事情已经出了，解决才是王道。第一：我所属的房产仅有一套会被冻结吗？你的房产是不会被冻结的，因为价值差距太大，但是可能你在买卖的时候可能会被要求支付欠款。...
封咽嵇2987 :答：1、法院既然已经判决了每月的抚养费数额，你们按此数额支付没有法律问题，前妻的行为属于无理行为，你们可以采取冷处理，不要跟她正面冲突；2、后期的抚养费采取银行转账的方式，固定每月几号打款，留存打款凭证，这种方式法律上认定为履行特定义务；3、另，前妻篡改协议的行为属于违法行为，后果严重的话...
封咽嵇2987 :答：私自偷看他人的信件,属于违法行为，一般不会因此而犯罪判刑，但是情节严重的据刑法处刑如下：第二百五十二条 隐匿、毁弃或者非法开拆他人信件，侵犯公民通信自由权利，情节严重的，处一年以下有期徒刑或者拘役。第二百五十三条 邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下有期徒刑或者拘役。
封咽嵇2987 :答：可以提起诉讼，从你给出的情况来看，并没有构成人格侮辱等，只能是简单的故意伤害罪，如果是鉴定为轻伤则可以要求其承担刑事责任，如果不构成轻伤，则只能要求其承担民事责任 刑事责任：具体量刑要看你的伤势等情况，一旦罪名成立，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期...
封咽嵇2987 :答：合同法》第一百一十三条的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。房东的要求合法。请与房东进行沟通。
封咽嵇2987 :答：起诉到法院，法院肯定会叫你们调解的，调解不成就继续走下面的程序。他们的行为构成侵权，你们可以提起民事诉讼要求损害赔偿啊，医疗费，误工费等其他费用。这样你们肯定赢的啦。经过验伤看你是否达到轻伤以上，如果达到，他们将构成故意伤害罪，要承担刑事责任，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。不过如果是...
