上海买房选哪里？以下这些地段升值潜力最大
更新日期：2024.06.02
上海买房应该选哪里？哪些地段最有升值潜力？很多人对于相关信息了解甚少，鉴于此，今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
据悉上海已将2020年的建设用地规模阶段控制目标确定为3185平方公里，而2014年底全市建设用地规模已突破3100平方公里，也就是说从2015-2020年这6年全市新增建设用地只有85平方公里，每年只有14平方公里。市区供地有限，城市副中心和新城就会应运而生，分担主城区的各方面压力，那么，上海市的副中心和新城选在哪些地方呢？
4个城市副中心：分别是虹桥、莘庄、川沙、吴淞地区（与中心城共同发挥全球城市核心功能）；
5个新城：松江、嘉定、青浦、南桥、南汇。
这些信息对于购房者来说具有重要的意义，城市的规划和发展往往对房价有重要的影响，2007年真如、徐家汇、花木、五角场这些都还是作为城市副中心的存在，而现在俨然已是主中心，在那之前买房的购房者都已赚的盆满钵满。而如今，上海的副中心再想外扩，已然外扩到外环线上。
除此之外，张江、虹桥、漕河泾、市北等地区的配套还将继续完善，作为购房者一定要擦亮自己的眼睛，不要错过这良好的购房时机。
（以上回答发布于2016-06-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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向滕罗1068 :答：3. 浦东新区：花木板块是浦东内环区域的一个优质房产选择。这里交通便利，配套设施成熟，拥有优质的教育资源和商业设施。对于想在浦东购房的粉丝，这是一个不错的选择。4. 青浦区：青浦新城离大虹桥近，有发展潜力。对于想在青浦新城购房的粉丝，沪叔认为这里是一个不错的选择。5. 其他区域：对于其他有...
向滕罗1068 :答：1. 嘉定新城的住宅区建设精美，环境宜人，宛如置身公园之中。然而，近几年生活便利性可能稍显不足，因为商店、学校等配套设施尚未完全成熟。夜晚可能会显得较为宁静，但随着时间推移，生活配套将逐渐完善，尤其是靠近嘉定城区的区域，预计将有较大的升值潜力。2. 南翔地区的房价相对较高，可能不适合预算有...
向滕罗1068 :答：5个新城：松江、嘉定、青浦、南桥、南汇。这些信息对于购房者来说具有重要的意义，城市的规划和发展往往对房价有重要的影响，2007年真如、徐家汇、花木、五角场这些都还是作为城市副中心的存在，而现在俨然已是主中心，在那之前买房的购房者都已赚的盆满钵满。而如今，上海的副中心再想外扩，已然外扩到...
向滕罗1068 :答：2、在临港新城带动下，奉贤会有一定的地利之便，再加上南桥新城作为上海的五个卫星城之一，未来发展有一定的想象空间。3、金山比崇明略好，原因在于可能会在长三角一体化过程中得到地利便利。4、临港安排在，主要是因为这是一个新区规划，目前产业逐步聚集、政策高度支持，且介于的空港与海港之间，从未来...
向滕罗1068 :答：松江被称为“上海之根”，这里集聚了松江大学城、文化遗址等众多文化点，未来会否成为文化副中心呢？相关人士介绍说，松江新城的整个规划是最早的，后续在新松江路等区域或地段，可以积极进行投资。此类地段周边高校相对多，而且各类配套尤其是商业资源是比较丰富的，因此还是值得购买或投资的。青浦新城实际上...
向滕罗1068 :答：1. 在上海购买住房时，应根据个人实际需求选择合适的位置。例如，嘉定区地理位置靠近市中心，交通便捷，距离浦西核心区域仅需半个多小时，且商业配套设施齐全。对于在虹桥商务区、浦西或新区工作的上班族来说，这里是一个房价适中的理想选择。2. 目前，国家出台的相关政策不仅降低了房价，连带利率也有所...
向滕罗1068 :答：从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位，并且是上海最受欢迎的买房区域之一。嘉定区虽然是传统的郊区，但目前已经发展成为上海的城市副中心之一，成熟度非常高。嘉定区内有地铁11号线、靠近虹桥机场及紧依普陀区。嘉定板块...
向滕罗1068 :答：答案是，高新科技区，为什么？不少大城市都交了成绩表，就拿深圳来说，深圳房价涨幅最快的地方，不在福田CBD，而是在南山腾讯、大疆、中兴等高科技公司周边。2、上海哪里的房子有大升值空间？高新科技区，即高新科技聚集地周边的房子。为何？原因很简单，这些知名互联网、高科技巨头企业的员工收入水平高，...
向滕罗1068 :答：上海一个发展很快的城市，但是不是所有的地区都有好的发展，买房子选对地段不仅仅升值潜力大，而且自己居住或者是外租都有好的前途。如果你想要买房子的话，自己是新手，没有经验不会选择地段，那么就来一起了解一下上海买房选地段技巧？哪些地段的房子不能买？让我们可以选择好的地段。上海买房选地段...
