为什么河南景区欠债4亿仍不涨门票，矿泉水还卖1块原价？
为什么河南景区欠债4亿仍不涨门票，矿泉水还卖1块原价？
我觉得出现这样的情况也是非常容易理解的。因为有些景区说实话客流量并不太大，但是它的日常开销却非常多，比如一些景区设施的维护，或者是一些文物古建筑的维修，还有人员的工资，这些综合在一起，其实成本是非常高的。但是他们作为一个公共场所，必须要继续营业，继续对外开放，所以这样的话才能持续的向公众输出优秀的东西。
所以我认为出现这种情况，其实也有他独特的原因的。而且现在很多景区客流量少能力也非常差所以这种情况之下现象有很多景区都是负债的。
看到这里你可能会产生疑问？的，既然都负债了，那为什么不把这个景区关闭掉呢？其实这个问题也不难回答，因为景区作为一个公共性的场所，目的就是为了向大家输出优质的服务或者是优质的旅游资源，他的目的就这么明确，所以如果关掉的话，就违背了这个初心和意愿，所以很多景区宁愿负债也不愿意把景区关掉，目的就是为了向公众服务。
而且有很多景区都是分淡季和旺季的，就比如一些旅游类的景区，可能在春秋季节，他们的售票量非常高在因为，冬季和夏季售票率就会非常滴，这也是一个非常正常的事情，因为每个景区的淡季和旺季差别都是非常大的，有时候淡季亏掉的钱再忘记就可以补回来，但是有的时候却不是这，因为很多时候都是有变动的，俗话说的好计划不如变化。
特别需要注意的是，因为今年受到疫情的影响，有很多景区大概关闭了半年的时间，所以在这种情况之下，有很多人的理由就会受到很大的影响，特别是有些人认为，如果这样旅游的话会使得他们的能力变得非常差，所以他们宁愿保持持续性的营业也不会选择间断的给顾客断送服务。
所以我觉得产生这样的情况是一个很正常的现都非常，因为受疫情的影响，而且还要付出庞大的人员开支，古建筑的维修，以及还有一些服务设施的建设等等一些活动，使得很多景区在一开始营业的时候。都非常高，这也是可以理解的，但是如果持续经营下去的话就会形成固定的流程，里面的很多成本也是可以减免的，所以如果尽量持续下去，他们的成本就会压低收入和盈余能力就会非常强，所以这需要一个过程，需要一个不断积累的时间。
以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助，喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注。
“小度巫山峡，荆南春欲分。”中国几千年的历史，创造出无数人杰地灵的秀美风景。这些风景被利用起来变成了景区，有这样的一个5A景点，欠款4亿仍不涨门票，连矿泉水都只卖1元，这是哪个景区呢？
旅游业
随着人们经济水平的提高，人们在工作之余，总会寻找新的放松方式，旅游就成为了不二的选择。人们在旅游的过程中不但能欣赏美丽的风景、了解我国景色的历史，而且还可以放松心情，舒缓疲劳。作为四大古国中唯一没有间断的国家，我国的山水可谓是千姿百态、别有韵味，在我国就有66处5A级景区。
我们知道，每个省市所开发的景区，为的是让旅游业作为突出的产业化优势的一种方式，这样有利于打造当地旅游的品牌口碑。由于各个地区独有的地貌、历史、民俗、文化等，有着自己不同的发展速度，所以能够发掘特点进行景点建设和打造独特景观，都是对于文化的传承和保护，而且更加促进规模化生产，带动地方经济的发展，为当地财政创收。
随着经济的发展和成本的提高，在旅游业盛行的这些年中，每逢节假日各大景区都是人山人海，再加上商家和网红的宣传和推销，各个景区的名声大噪，随着知名度的提高，商家们为了赚钱，在门票和美食等价格水涨船高，高出外面的物价数倍。
但是有这样的一个景区是在这浑浊中的一股清流，虽然欠债四亿元，但是四年都没有上涨过门票的价格，就连矿泉水依旧只卖一元钱，这究竟是哪个景区呢？这个景区就是位于河南洛阳的龙潭大峡谷风景区。
龙潭大峡谷位于河南洛阳的新安县，这里的地貌是典型的红岩嶂谷群的峡谷景区，享有“中国嶂谷第一峡”、“古海洋天然博物馆”等美名。这里有很多美丽的景区吸引着无数旅客前来观赏。龙潭大峡谷经过十二亿年的地质沉淀和260万年的水流切割形成的高峡瓮谷、山崩地裂的奇观，在世界上也是少有的奇特景色。
峡谷全长5.5公里，在平面图上看，好似一条东西横卧的巨龙，再加上峡谷中流传着很多关于龙的传说，也因此得名为龙潭大峡谷景区。在龙潭峡谷中有六个让旅客百思不得其解的自然谜团，有七大幽潭瀑布，还有八大自然奇观，正是这些奇特的景致，无不吸引着游客前来。
为何负债？
众所周知，旅游业作为第三产业，前景很乐观，为什么会负债高达四亿元呢？在1998年到2005年，河南省新安县的副县长陈建林在这其中的三年管理着当地旅游业的发展，在2005年辞去职务。在这之后，陈建林开展了发展旅游业的重大举措，接管了洛阳万山湖旅游有限公司，并且担任董事长一职，还准备开发龙潭大峡谷，在初期开发的时候就遇到了很多的难题，最开始是在景观的建设和开发的问题上，当时只有一条小路通往景区，而且只有两个小房子在卖票，里面的景色栈道修建也不完善。
在陈建林接手之后，在民间筹措资金的2000万投入了进去，在2006年又再次筹措1000多万元到景区的建设中去，由于产权的不明晰只能依靠民间的借贷来支撑景区的发展。在建设之后的景区，得到了当地政府的重视，也推动了龙潭景区的发展，吸引了无数旅客。
在2013年龙潭景区被批准为国家5A级景区，年均接待游客90万余人，仅门票年收入约为7650元。但是好景不长，河南万山湖旅游有限公司涉及案件，背负了巨额债务，根据陈建林的描述，最多一年支付利息5000多万元，正好用门票的收入相抵。
在2014年，公司内的各类纠纷案件开始频频爆发，在2017年陈建林去世，由于之前大量的民间借贷利息，找不到债主的债权人开始向公司追债，影响了景区的运营，形成了恶性循环，导致欠债4亿元。
破产之后公司开始面向社会招募新的投资人，根据报告显示，新的投资者只要能在约定的时间内，支付资产所需要的对价，并且可以有足够的资金支持整理后的经营活动，拥有旅游开发的经验和经营团队，优先收购。
在资金和技术上如此严苛的要求也是为了这么美丽的景色不要再因为资金问题而导致大家再也看不见，也希望这么美丽的地方能找到新的投资人。资本是旅游业的天使，也是旅游业的魔鬼，必须要好好地利用。
这件事情发生之后也引起了河南旅游业的讨论，张立生对于龙潭大峡谷说过这样的一句话：“这几件事情对于河南省旅游业界的融资问题起到了一个警示作用。同时5A级景区因为资本导致失败，在国内，应该是第一家。”希望以后这些景区都不要再发生类似的事情，让这些美丽的景色为大家打开大门。
良心景区
纵使负债累累，也没有提高门票的价格，依旧维持在80元。要知道，在旅游的时候，人们不愿意带很多吃的和水，再加上有许多旅游景区不允许人们带吃的东西，而且景区内的食物和水的价格与外面的价格高，为促进旅游景区内的经济发展。
但是，河南洛阳的龙潭湖大峡谷矿泉水依旧只卖一元，在现如今已经是很罕见了，而且在景区内没发生过宰客的现象，可谓是良心景区了。所以，来到龙潭景区，不单单可以欣赏美丽的风景和奇特的景观，在里面吃东西、喝东西也不会担心花费过高，又实惠又划算，是一个很值得去欣赏的地方。
虽然说，这样一个风景美丽的景区，由于老板的去世留下了巨额的债款，成为我国第一个宣布破产的5A级景区，但是龙潭大峡谷却依旧正常运行，接待游客，在门票和其他商品的价格上依旧维持着原来的价格，不光良心而且坚强。当地为了维护这个旅游品牌，虽然破产但是并没有倒闭，并且通过各种方式为龙潭大峡谷寻找新的接受企业。正是这样的精神，来到这里的游客也是络绎不绝，不负美景相邀啊！
因为这些景区想打造出来良心的景区，赢得游客的喜欢，间接获得利益。
因为这是一个良心景区，不是以盈利为目的的。
这就是当地的政府给的补贴给的好，还是非常良心，想要推广自己的这个地区，一直就没有涨价，一直都是亏损，但是也一直为人民服务。这样的好景区应该全国学习啊！
那裘强4129 :答：所以我觉得产生这样的情况是一个很正常的现都非常，因为受疫情的影响，而且还要付出庞大的人员开支，古建筑的维修，以及还有一些服务设施的建设等等一些活动，使得很多景区在一开始营业的时候。都非常高，这也是可以理解的，但是...
那裘强4129 :答：在2014年，公司内的各类纠纷案件开始频频爆发，在2017年陈建林去世，由于之前大量的民间借贷利息，找不到债主的债权人开始向公司追债，影响了景区的运营，形成了恶性循环，导致欠债4亿元。破产之后公司开始面向社会招募新的投资人...
那裘强4129 :答：而且这里不单单是这里原因，主要这里是贷款而修建的，每年都要对外支付近5000多万的利息，在这么高的利息之下，如果不提高门票和景区里面商品的价格，自然而然就会扛不住，但是这里依然是原门票，原商品价格，就算是扛不住了...
那裘强4129 :答：因为龙潭大峡谷的景区是一个私人投资开发的景区，在建设的时候，投资人完全是通过民间的借贷来完成的，哪怕后来龙潭大峡谷被评选为5A级景区，也获得了银行的贷款，但是还是堵不住资金的缺口，每年的门票收益7000万，也只是足够...
那裘强4129 :答：于是这个景区的资金链断裂，每年的收入不够还债，导致老板已经负债4亿，每天都有人上门催债，老板也只能无奈宣布景区破产，这个5A级景区沦落为全国第一个破产了的5A景区。被外国人认为是最美景点，宁愿负债也不宰客 虽然龙潭大...
那裘强4129 :答：资金链断裂是肯定的，最后累积债务超过九个亿，不得不宣布破产。实际上不仅龙潭大峡谷破产的原因如此，其他5A景区破产大同小异。其他景区应该保持危机意识，从这些典型案例中得到启发，居安思危、未雨绸缪。
那裘强4129 :答：据了解，西安白鹿原民俗文化村占地1200亩、斥资3.5亿元打造，开张仅4年。有专家认为，白鹿原民俗文化村投资方缺乏品牌意识，景区没有故事可讲，只是靠出租景区周边的门面房营利，根本不是在做文旅产业。从这个角度看，以知名IP...
那裘强4129 :答：甚至是给出1亿人民币的拆迁费。但是任家后代依然是无动于衷，坦言讲出100亿也不会搬离。因为任家大院的岁月太过度久远，促使了任家大院以内的很多地区破烂不堪必须修复，可是房子主人家无法支撑点着如此巨大的翻修花费，...
那裘强4129 :答：在个人的发展中不计较身外得失，在竞争与对抗中对得起天地良心，在景区的开发、经营中注意保护生态环境和资源共享。山东曲阜的“三孔”与河南洛阳的老君山一个承袭孔子之贵、一个深谙老子之道，在景区门票犹如被推倒的“多米诺...
那裘强4129 :答：造成这种现象的，就是景区的宣传问题，本就地处偏远的景区，再加上宣传的不利，不用说外地游客，就连很多本地人也很少知道它的名字，久而久之，景区就形成了恶性循环，来过得游客不想再来，而没来过的游客也不知道它的...
