父母离异，离婚协议书上写了房子继承人归孩子所有？
更新日期：2024.05.03
离婚协议中，夫妻双方自愿将其房产赠与未成年子女，是其真实意思表示，在签订的过程中不存在欺诈、胁迫等情形的，该离婚协议自夫妻双方办理离婚登记手续时发生法律效力。因此，双方在离婚协议中自愿将房产赠与未成年子女，应按照约定向子女交付房屋并办理过户登记。
离婚协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与，是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的，也就是说，离婚协议中房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独就赠与条款行使任意撤销权。司法实践中，有发生一方签订离婚协议将房屋给孩子后，又反悔的。法院通常认为离婚协议是双方一揽子解决身份关系、子女抚养和财产问题的协议，因此单方反悔任意主张撤销赠与的，法院不予支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第七十条 ：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
完全可以起诉他父亲的所作所为，其实想都不用想，房子的产权人是他儿子，他父亲完全没有办法把这套房卖掉，，哦，我没看清楚，原来可能房产证不知写谁的名字啊？只是离婚协议书上写的，但是离婚协议完全具有法律效力，如果房产证是他父亲的名字，那可能会麻烦一点，但这需要法官的判决了。如果说只想阻止的话，完全可以的，既然到了这地步，就应该把事情一次性解决，起诉吧
离婚协议书上约定了房子归孩子，这是具有法律效力的，是合法有效的。 所以，父亲现在无权要求卖房子了。 这房子是孩子的，孩子可以按照自己意愿处理这个房子。
父母离婚时，已经商定好了。房子将来归孩子来继承。那么你就要遵守这个承诺。父亲离婚后又重组的家庭。关于这个房子他的第二任妻子想卖掉。这是不可取的。因为这间房子是属于他和前妻共同有的。而且离婚时也说明了房子给孩子所以你没有权利卖掉这个房子。如果想卖掉，你还要争取他前妻来签字，你才可以卖掉，否则是不允许的。
要分清楚，离婚协议书里，房子归儿子所有，还是房子归儿子继承。
这个事关儿子能否现在就拿到房子。
如果离婚协议书里，规定的是：房子归儿子所有，那么，儿子现在就有权利拿到房子，如果他父亲不愿意给，儿子可以起诉，而且稳赢。
如果离婚协议书里，规定的是：房子归儿子继承，那么，现在儿子拿到房子就需要费点周折，因为继承，是父亲去世后才是继承。
但是，无论是上面哪种情况，他父亲都没有权利卖掉房子。
如果房子卖掉了，儿子继承什么？
所以，儿子是有权利阻止，或者起诉的。
18596658316 :父母离婚离婚协议书上房子归属孩子
訾芸注4664 :答：法律分析：离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...
18596658316 :离婚协议上写明了房子的归属,还能起诉吗?
訾芸注4664 :答：虽然没有写赠与，但是上述的情况在法律关系上是认定为赠与的，这种赠与因为是离婚时涉及财产和抚养权等等，不同于一般的赠与，如果不存在欺诈胁迫等情形，是当事人真实意思表示的情况下，前妻要回房子的诉求一般不会得到支持。
18596658316 :父母离异,离婚协议书上写了房子继承人归孩子所有?
訾芸注4664 :答：因此，双方在离婚协议中自愿将房产赠与未成年子女，应按照约定向子女交付房屋并办理过户登记。离婚协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与，是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的，也就是说，离...
18596658316 :离婚协议书上写房子归女方有效吗
訾芸注4664 :答：婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。一、离婚协议书里写房子归女方是否有效1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果...
18596658316 :父母离异,离婚协议书上写了房子归孩子所有,这房子是否真的归孩子了?
訾芸注4664 :答：这个要看具体情况，离异后签订的协议书内容，属于把父母原有的房子赠送给孩子。按照法律规定，赠送的东西在完成交付之前，是可以进行反悔的。比方说房子是父母各占一半，那么在过户给孩子之前，只要其中一方后悔，协议书的内容...
18596658316 :离婚协议书上面写房子给女方可是没过户是否也有效
訾芸注4664 :答：法律分析：离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻...
18596658316 :父母已经离婚 离婚协议书得房产所属是母女 现在房产证得名字是我母亲...
訾芸注4664 :答：答：您父母在离婚时已经约定了房产属于您和您母亲，房产现在已经在您母亲名下，你可以先和您母亲协商，将房产登记为您和母亲共有，如果您母亲不同意，建议您尽快起诉您母亲，要求您母亲履行离婚协议，变更房产登记。因为您父母...
18596658316 :离婚协议写明房子归孩子有效吗
訾芸注4664 :答：离婚协议写明房子归孩子有效。离婚协议书写法具体如下：男方姓名： 出生年月：___ 民族： ___身份证号：___ 住址：___；女方姓名： 出生年月：___ 民族：___ 身份证号：___ 住址：___；双方于___ 年___月...
18596658316 :离婚协议写的房子归孩子所有可以变更吗
訾芸注4664 :答：视情况而定：1、只要还没有办理过户登记。我国法律规定，夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，可以要求撤销约定。2、不过办理了过户登记后，物权发生效力，一般无法反悔。约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给...
18596658316 :父母离婚后,协议书上给我留下一套未办理完全的房屋,如何正确的去拿回房...
訾芸注4664 :答：父母离婚之后，协议书上给你留了一套没有办理完全的房屋，应该通过过户来拿到这个房屋。房屋过户的步骤是：1.售房者要配合购房者进行产权调查；2.房屋买卖双方签订购房合同；3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对...
离婚协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与，是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的，也就是说，离婚协议中房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独就赠与条款行使任意撤销权。司法实践中，有发生一方签订离婚协议将房屋给孩子后，又反悔的。法院通常认为离婚协议是双方一揽子解决身份关系、子女抚养和财产问题的协议，因此单方反悔任意主张撤销赠与的，法院不予支持。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第七十条 ：夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
完全可以起诉他父亲的所作所为，其实想都不用想，房子的产权人是他儿子，他父亲完全没有办法把这套房卖掉，，哦，我没看清楚，原来可能房产证不知写谁的名字啊？只是离婚协议书上写的，但是离婚协议完全具有法律效力，如果房产证是他父亲的名字，那可能会麻烦一点，但这需要法官的判决了。如果说只想阻止的话，完全可以的，既然到了这地步，就应该把事情一次性解决，起诉吧
离婚协议书上约定了房子归孩子，这是具有法律效力的，是合法有效的。 所以，父亲现在无权要求卖房子了。 这房子是孩子的，孩子可以按照自己意愿处理这个房子。
父母离婚时，已经商定好了。房子将来归孩子来继承。那么你就要遵守这个承诺。父亲离婚后又重组的家庭。关于这个房子他的第二任妻子想卖掉。这是不可取的。因为这间房子是属于他和前妻共同有的。而且离婚时也说明了房子给孩子所以你没有权利卖掉这个房子。如果想卖掉，你还要争取他前妻来签字，你才可以卖掉，否则是不允许的。
要分清楚，离婚协议书里，房子归儿子所有，还是房子归儿子继承。
这个事关儿子能否现在就拿到房子。
如果离婚协议书里，规定的是：房子归儿子所有，那么，儿子现在就有权利拿到房子，如果他父亲不愿意给，儿子可以起诉，而且稳赢。
如果离婚协议书里，规定的是：房子归儿子继承，那么，现在儿子拿到房子就需要费点周折，因为继承，是父亲去世后才是继承。
但是，无论是上面哪种情况，他父亲都没有权利卖掉房子。
如果房子卖掉了，儿子继承什么？
所以，儿子是有权利阻止，或者起诉的。
訾芸注4664 :答：法律分析：离婚协议中约定夫妻共有房产的归属子女，是一种以解除双方身份关系为目的的赠与行为，该离婚协议主要是为解除双方婚姻关系为目的而设定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...
訾芸注4664 :答：虽然没有写赠与，但是上述的情况在法律关系上是认定为赠与的，这种赠与因为是离婚时涉及财产和抚养权等等，不同于一般的赠与，如果不存在欺诈胁迫等情形，是当事人真实意思表示的情况下，前妻要回房子的诉求一般不会得到支持。
訾芸注4664 :答：因此，双方在离婚协议中自愿将房产赠与未成年子女，应按照约定向子女交付房屋并办理过户登记。离婚协议中对未成年子女的赠与不同于一般的赠与，是与身份关系、抚养权、抚养费支付、财产分割等问题联系在一起的，也就是说，离...
訾芸注4664 :答：婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果签订离婚协议后，双方实际并未办理离婚的，则该离婚分割财产协议无效。一、离婚协议书里写房子归女方是否有效1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。但是，如果...
訾芸注4664 :答：这个要看具体情况，离异后签订的协议书内容，属于把父母原有的房子赠送给孩子。按照法律规定，赠送的东西在完成交付之前，是可以进行反悔的。比方说房子是父母各占一半，那么在过户给孩子之前，只要其中一方后悔，协议书的内容...
訾芸注4664 :答：法律分析：离婚协议书上房屋归女方，没有过户，只要办理了离婚登记手续的，就是有效的，应当及时办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻...
訾芸注4664 :答：答：您父母在离婚时已经约定了房产属于您和您母亲，房产现在已经在您母亲名下，你可以先和您母亲协商，将房产登记为您和母亲共有，如果您母亲不同意，建议您尽快起诉您母亲，要求您母亲履行离婚协议，变更房产登记。因为您父母...
訾芸注4664 :答：离婚协议写明房子归孩子有效。离婚协议书写法具体如下：男方姓名： 出生年月：___ 民族： ___身份证号：___ 住址：___；女方姓名： 出生年月：___ 民族：___ 身份证号：___ 住址：___；双方于___ 年___月...
訾芸注4664 :答：视情况而定：1、只要还没有办理过户登记。我国法律规定，夫妻双方在离婚协议中约定给子女的，产权方反悔，可以要求撤销约定。2、不过办理了过户登记后，物权发生效力，一般无法反悔。约定给子女后办理了房屋登记。离婚协议中给...
訾芸注4664 :答：父母离婚之后，协议书上给你留了一套没有办理完全的房屋，应该通过过户来拿到这个房屋。房屋过户的步骤是：1.售房者要配合购房者进行产权调查；2.房屋买卖双方签订购房合同；3.房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对...
