违建认定的法律依据
更新日期：2024.05.12
1、违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。
2、违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。另外，政府通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建”。
法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
13845707600 :认定违章建筑的法律依据
索鬼惠2220 :答：法律分析：违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑...
13845707600 :违建认定的法律依据
索鬼惠2220 :答：1、违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。2、违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物...
13845707600 :违法建设的认定依据什么法律
索鬼惠2220 :答：违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑...
13845707600 :违章建筑的认定标准及法律依据?
索鬼惠2220 :答：法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、...
13845707600 :违建的认定标准
索鬼惠2220 :答：第三，对违章建筑一定要依法严格处理。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；...
13845707600 :城市规划法对于违建的认定
索鬼惠2220 :答：法律分析：根据《城乡规划法》的相关规定，城镇规划区内的违建由级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定；乡村规划区内的违建由乡镇人民政府认定。依据我国城乡规划法的规定，违章建筑是指没有经城乡规划部门审批，取得建设规划...
13845707600 :违章建筑谁来认定和处理办法
索鬼惠2220 :答：违章建筑的处理程序：1、调查询问、现场勘验2、责令停止违法行为3、行政处罚权力告知4、作出行政处罚决定5、执行。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后...
13845707600 :违章建筑到底违反了哪条法律?
索鬼惠2220 :答：法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正...
13845707600 :违建建筑应该怎么认定
索鬼惠2220 :答：总的来说，违建建筑的认定一定是认定依据合法，认定主体正当，认定程序合法。具体来说是：认定依据：《城乡规划法》《土地管理法》及其实施条例、《行政许可法》《建筑法》等。认定主体：1. 城乡规划主管部门，如城乡规划局、...
13845707600 :违建的认定标准
索鬼惠2220 :答：8、违反法律、法规规定的其它建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡...
2、违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。
根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。另外，政府通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建”。
法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
索鬼惠2220 :答：法律分析：违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑...
索鬼惠2220 :答：1、违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。2、违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物...
索鬼惠2220 :答：违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；“违反规划违法建筑”，指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑...
索鬼惠2220 :答：法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规规定，违章建筑是指未经合法审批或者超过审批范围，在国家安全、公共安全、...
索鬼惠2220 :答：第三，对违章建筑一定要依法严格处理。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；...
索鬼惠2220 :答：法律分析：根据《城乡规划法》的相关规定，城镇规划区内的违建由级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定；乡村规划区内的违建由乡镇人民政府认定。依据我国城乡规划法的规定，违章建筑是指没有经城乡规划部门审批，取得建设规划...
索鬼惠2220 :答：违章建筑的处理程序：1、调查询问、现场勘验2、责令停止违法行为3、行政处罚权力告知4、作出行政处罚决定5、执行。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后...
索鬼惠2220 :答：法律依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正...
索鬼惠2220 :答：总的来说，违建建筑的认定一定是认定依据合法，认定主体正当，认定程序合法。具体来说是：认定依据：《城乡规划法》《土地管理法》及其实施条例、《行政许可法》《建筑法》等。认定主体：1. 城乡规划主管部门，如城乡规划局、...
索鬼惠2220 :答：8、违反法律、法规规定的其它建筑物。【法律依据】：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡...
