小区内物业向业主收取停车收费该不该负责车的安全
更新日期：2024.05.01
收了泊车费拒绝签合同不合理，可以拒绝缴费。没签合同,不负责车辆的安全，合理。收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,不合理！理由：虽然没签合同，但有专一的泊车费票据（或注明泊车费的票据），即可成为事实依据。可以要求赔偿或诉讼法院。（注意：如果没有这方面的票据物业公司可以赖账的哦，要知道我国现行法律最重要的就是事实证据）。
(⊙o⊙)…很简单。首先泊车位不是固定租给你的，这就没有固定标的，怎么签合同？但是属于临时合同关系，一个月收你八十，有位置你就停，没位置你就没地方停。
拒不负责车辆的安全，这是不合理的。物业不能对车辆造成损害，比如物业的东西倒了砸了车，物业要赔，但被盗砸了，这就不是物业的责任了。
这个话要分开说，1、如果不是购买固定车位，而是临时停车位的费用，那么这个费用就包括：车位打扫及维护，当然这里面必然包括进门的权利，在你办理这个临时车位月交付或年交付的时候，除了交该费用还会交10元左右的车辆进出的磁卡的工本费（有的小区是免工本费的），要清楚的是临时车位只交一笔就是月交或年交，这里面已经包括进出的磁卡，是不额外缴费的。正规的话物业会和业主签订协议，其中各自的责任及承担的费用都会说的很清楚，但物业绝对不会把车辆安全写进去。因为临时停车位只负责打扫及维护，对车辆的安全并没有责任，除非购买地下停车位。而临时车位是随便停的，不固定所以安全是不负责的。
问清楚是停车场的秩序维护还是卫生增收费还是真的停车费呢
19449353783 :物业收取业主车位管理费合法吗
卜之咬644 :答：法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作...
19449353783 :物业收业主临时停车费合理吗
卜之咬644 :答：法律分析：合理。小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。法律依据：《物业管理条例》 第七条 由经营者...
19449353783 :小区内物业向业主收取停车收费该不该负责车的安全
卜之咬644 :答：收了泊车费拒绝签合同不合理，可以拒绝缴费。没签合同,不负责车辆的安全，合理。收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,不合理！理由：虽然没签合同，但有专一的泊车费票据（或注明泊车费的票据），即可成为事实依据。可...
19449353783 :物业收停车费需要哪个部门备案
卜之咬644 :答：小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；...
19449353783 :物业收停车费合不合法
卜之咬644 :答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理...
19449353783 :小区外来车辆停车费的法律规定
卜之咬644 :答：停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。一：举例：某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车...
19449353783 :物管收取停车费合法吗
卜之咬644 :答：物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有，物业公司...
19449353783 :小区强行收取停车费怎么办
卜之咬644 :答：法律分析：1.需要看停车场位置在哪里 总坪是业主共有，停车收益业主共有，物业可以收取清洁费和管理费。如果是地下停车场，停车场产权是谁的需要确认。2.物业有没有物价局审批的收费标准，应该让其先出示，如果已审批备案，...
19449353783 :物业收业主临时停车费合理吗
卜之咬644 :答：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。二、小区收停车费不合理举报方法有哪些1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理...
19449353783 :业主已交车位管理费,物业还要另收停车费合理吗?
卜之咬644 :答：判断小区业主停车收费是否合理的主要依据如下：1、小区车位属于业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价；按照《物业管理条例》第二十七条规定以及《...
(⊙o⊙)…很简单。首先泊车位不是固定租给你的，这就没有固定标的，怎么签合同？但是属于临时合同关系，一个月收你八十，有位置你就停，没位置你就没地方停。
拒不负责车辆的安全，这是不合理的。物业不能对车辆造成损害，比如物业的东西倒了砸了车，物业要赔，但被盗砸了，这就不是物业的责任了。
这个话要分开说，1、如果不是购买固定车位，而是临时停车位的费用，那么这个费用就包括：车位打扫及维护，当然这里面必然包括进门的权利，在你办理这个临时车位月交付或年交付的时候，除了交该费用还会交10元左右的车辆进出的磁卡的工本费（有的小区是免工本费的），要清楚的是临时车位只交一笔就是月交或年交，这里面已经包括进出的磁卡，是不额外缴费的。正规的话物业会和业主签订协议，其中各自的责任及承担的费用都会说的很清楚，但物业绝对不会把车辆安全写进去。因为临时停车位只负责打扫及维护，对车辆的安全并没有责任，除非购买地下停车位。而临时车位是随便停的，不固定所以安全是不负责的。
问清楚是停车场的秩序维护还是卫生增收费还是真的停车费呢
卜之咬644 :答：法律分析：小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意，擅自收取停车费，属于侵害业主合法权益的行为。因为，物业收取停车费用，应当是由业主大会或者业主委员会作...
卜之咬644 :答：法律分析：合理。小区内的停车收费标准不在政府定价范围内，不实行政府定价管理，而是实行市场调节价管理，不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区物业收取临时停车费是合法的。法律依据：《物业管理条例》 第七条 由经营者...
卜之咬644 :答：收了泊车费拒绝签合同不合理，可以拒绝缴费。没签合同,不负责车辆的安全，合理。收了泊车费拒绝签合同,拒不负责车辆的安全,不合理！理由：虽然没签合同，但有专一的泊车费票据（或注明泊车费的票据），即可成为事实依据。可...
卜之咬644 :答：小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；...
卜之咬644 :答：小区物业收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理...
卜之咬644 :答：停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。一：举例：某住宅小区停车服务费的新规物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车...
卜之咬644 :答：物业收取停车费用一般属于合法行为，物业收取停车费应该经过业主大会同意后并且报给物价部门备案，经过各部门的审核之后才能够进行收费，如果物业在业主不知情情况下进行强行收费属于违法行为。小区停车场归全体业主所有，物业公司...
卜之咬644 :答：法律分析：1.需要看停车场位置在哪里 总坪是业主共有，停车收益业主共有，物业可以收取清洁费和管理费。如果是地下停车场，停车场产权是谁的需要确认。2.物业有没有物价局审批的收费标准，应该让其先出示，如果已审批备案，...
卜之咬644 :答：建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。二、小区收停车费不合理举报方法有哪些1、小区违规收停车费可以向消费者协会投诉；2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地物业管理...
卜之咬644 :答：判断小区业主停车收费是否合理的主要依据如下：1、小区车位属于业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定，住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价；按照《物业管理条例》第二十七条规定以及《...
