耕地土地买卖是否违法
更新日期：2024.05.05
土地的种类是分为几种的，分别是国有土地、农民集体土地等，这些土地是不可以进行买卖的，也不可以抵押，那么耕地土地买卖是否违法呢?接下来的我整理了一些关于土地买卖这方面的知识，一起来了解一下吧。
一、耕地土地买卖是否违法
违法，因为土地不属于个人所有，而属于国家所有或农民集体所有，所以土地是不可以买卖的，如果买卖的话，可能要接受处罚。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、违法买卖土地是什么罪
违法买卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
从上述的内容中我们可以了解到，耕地土地证是不可以买卖的，如果买卖土地证是违法的，法律规定任何人都不可以买卖土地，不过土地使用权可以转让，但要符合一定的条件才可以。
19148882761 :耕地卖土违法吗
裘先雍679 :答：法律分析：根据我国法律规定，你没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉，因为你将耕地里的熟土卖掉，等于破坏了耕地的种植条件。因此，私自卖土只要你卖了就是违法，不存在多少片才违法。法律依据：《土地管理法》第三十一条 国...
19148882761 :农村耕地买卖违法么
裘先雍679 :答：农村耕地买卖是违法的，因为耕地所有权归属于农村集体经济组织，未经合法程序转让使用权进行买卖是违反《中华人民共和国土地管理法》的。我们应该遵守相关法律法规，保护耕地资源，促进农业可持续发展。【法律依据】：《中华人民共和...
19148882761 :耕地买卖土地合法吗
裘先雍679 :答：耕地的买卖行为是不允许的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，耕地是国家的重要资源，具有公益性、国家安全和食品安全的重要意义。因此，耕地不得通过市场买卖来转让所有权。同时，根...
19148882761 :农村田里的土可以买卖吗违法吗
裘先雍679 :答：不可以买卖的。根据土地管理法，第三十七条，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏...
19148882761 :耕地可以买卖吗
裘先雍679 :答：法律分析：农村田地不可以买卖，国家法律法规规定农村土地所有权是属于集体所有，农户只有使用权占有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有...
19148882761 :私自卖农田的土违法吗
裘先雍679 :答：私自卖农田的土是违法的。第一，你没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉，因为你将耕地里的熟土卖掉，等于破坏了耕地的种植条件第二，私自挖土卖土造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正...
19148882761 :农村买卖土地合法吗
裘先雍679 :答：农村买卖土地是不合法的。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力：1、根据《...
19148882761 :耕地可以买卖么
裘先雍679 :答：法律分析：农田禁止买卖。农村耕地属于集体所有，不能私自买卖，但对于自己承包的土地，可以依照法定程序流转。流转的方式包括：1、转让，承包人退出承包关系，由受让人与村集体签订承包合同；2、出租，承包人将土地出租给他人...
19148882761 :政府把耕地卖给开发商违法吗
裘先雍679 :答：法律分析：分情况的。土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。法律依据：《...
19148882761 :农田转让怎么办才合法
裘先雍679 :答：3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。农村土地合法转让如下：转让方向村委会递交流转申请书，受让方向乡镇土地流转服务站提出申请并填写...
一、耕地土地买卖是否违法
违法，因为土地不属于个人所有，而属于国家所有或农民集体所有，所以土地是不可以买卖的，如果买卖的话，可能要接受处罚。
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第九条 城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
二、违法买卖土地是什么罪
违法买卖土地涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。
《中华人民共和国刑法》
第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
从上述的内容中我们可以了解到，耕地土地证是不可以买卖的，如果买卖土地证是违法的，法律规定任何人都不可以买卖土地，不过土地使用权可以转让，但要符合一定的条件才可以。
裘先雍679 :答：法律分析：根据我国法律规定，你没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉，因为你将耕地里的熟土卖掉，等于破坏了耕地的种植条件。因此，私自卖土只要你卖了就是违法，不存在多少片才违法。法律依据：《土地管理法》第三十一条 国...
裘先雍679 :答：农村耕地买卖是违法的，因为耕地所有权归属于农村集体经济组织，未经合法程序转让使用权进行买卖是违反《中华人民共和国土地管理法》的。我们应该遵守相关法律法规，保护耕地资源，促进农业可持续发展。【法律依据】：《中华人民共和...
裘先雍679 :答：耕地的买卖行为是不允许的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，耕地是国家的重要资源，具有公益性、国家安全和食品安全的重要意义。因此，耕地不得通过市场买卖来转让所有权。同时，根...
裘先雍679 :答：不可以买卖的。根据土地管理法，第三十七条，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。第七十五条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏...
裘先雍679 :答：法律分析：农村田地不可以买卖，国家法律法规规定农村土地所有权是属于集体所有，农户只有使用权占有权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有...
裘先雍679 :答：私自卖农田的土是违法的。第一，你没有权利擅自将承包的耕地里的土卖掉，因为你将耕地里的熟土卖掉，等于破坏了耕地的种植条件第二，私自挖土卖土造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正...
裘先雍679 :答：农村买卖土地是不合法的。农村土地的所有权归村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易会被收回。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力：1、根据《...
裘先雍679 :答：法律分析：农田禁止买卖。农村耕地属于集体所有，不能私自买卖，但对于自己承包的土地，可以依照法定程序流转。流转的方式包括：1、转让，承包人退出承包关系，由受让人与村集体签订承包合同；2、出租，承包人将土地出租给他人...
裘先雍679 :答：法律分析：分情况的。土地征收要履行报批手续，获得省政府批复，与征收户签订补偿协议，补偿标准符合标准。土地出让通过招拍挂等公开出让程序，符合国家供地政策。符合以上两点，就属于合法，如果不符合，就是违法。法律依据：《...
裘先雍679 :答：3.家庭联产承包耕地的使用权转让必须要经过村委会建立档案，才是合法的，如果没有去村委会建立档案就是不合法的，属于私自交易。农村土地合法转让如下：转让方向村委会递交流转申请书，受让方向乡镇土地流转服务站提出申请并填写...
