住建部再对楼市调控出实招，约谈5城还要看疗效，警钟为谁而鸣？

警钟是为炒房者而鸣。

道理浅显易懂，我在很久以前就已经讲过了，以后的房地产市场绝对不是炒作的市场，而是一个为广大住房者提供居住场所的市场。有些人总是指望着通过投资房地产获得巨额回报，这样的想法非常不切合实际，而且那种方式已经离我们越来越远。

住建部再一次对房地产调控释放信号。

这一次住建部约谈了5个城市，5个城市分别是广州，合肥，东莞，南通和宁波。原因也非常简单，因为这些城市的房地产行情还在持续酝酿。为了进一步管控这些地方的房地产行情，现在住建部已经联合起来约谈这些城市，想办法帮这些城市的房地产降温。现在很多地方其实已经出台了相关的房地产措施，房价也有所回落了。

警钟是为炒房者而鸣。

我们要知道在过去10年，房地产行情确实过于火爆，以至于很多人确实通过炒作房地产获得了不错的回报。但是这个行情存在不可持续性，而且目前房地产已经到达了一个高位，不可能继续再涨下去了，如果再继续涨下去，那就意味着我们要透支更多的居民的购买力，这是一种不切合实际的想法。

以后的房子会回归到居住属性。

正如我在上面所讲的那样，以后的房子绝对不是用来炒作的投资品，而是一种回归到居住属性的居住场所。有人在买房子的时候加了几倍杠杆，因为我们买房的时候已经加了三倍杠杆，如果再加其他杠杆的话，普通人很难承受这样的财务压力，会给房地产行情带来极大的风险，这样的情况绝对不可能继续发生下去了。

对那些依然指望着通过炒房来获得回报的人来说，这样的想法过于危险，而且绝对不可能成真。

为那些炒房的人而鸣，楼是用来住的，而不是炒的，因为前几年楼价升值太快，导致一群投机分子将钱投入到房市中，让房价居高不下。

其实这样的井中就是为所有的这个城市而名的，希望大家都能够很好的去控制楼市，控制住楼市，那么整个的市场运营才能达到非常好的一种状态。

其实这样的警钟就是为了这个城市而引起的，希望大家都能够引起注意，而且对于楼市的调控要达到一定的效果，这样才可以。

应该是被普通大众，住房需求的面对群体就是大众的人民，所以这一项的要求也是为了大众而考虑。

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颜穆言2242 :答：一、住建部对5个城市发起约谈。在上半年的房地产数据里，我们可以看到全国有5个城市的房地产价格上涨速度非常快，这个现象也引起了住建部的关注。目前住建部已经对这5个城市发起约谈，要求这5个城市对当地的房地产行情进行控制...

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颜穆言2242 :答：未来这五个城市的楼市调控肯定会更加严格，房价上涨的概率不会太高。这段时间多城市的学区房出现暴涨，该现象显然不符合国家提倡的房住不炒政策。所以很快住建部就约谈了几个城市的主要负责人，重新阐述了房住不炒的观念，...

17585857635 :住建部再度约谈5个城市政府,这释放了怎样的信号?
颜穆言2242 :答：五个城市表示，将坚决贯彻党中央、国务院的决策部署，认真落实城市的主要职责，密切关注市场变化，针对出现的倾向性问题采取果断措施，确保实现稳定的地价、稳定的房价和稳定的预期。对于住建部再度约谈5个城市政府，你怎么看？

17585857635 :住建部约谈5城市,调控政策在路上!这会不会对各地房地产产生影响?_百度...
颜穆言2242 :答：那么对于整个社会的稳定也是会形成一定的影响的。所以说对于住建部来说，目前发布的相应政策就是为了调控整个房地产市场的发展，希望能够通过这样的调控，对于我们整个房地产市场有一个正确的规范发展。

17585857635 :遏制房价上涨:住建部约谈范围走大走细,地方调控精准到区
颜穆言2242 :答：同时，住建部今年以来已约谈、督导和调研广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等13个城市楼市调控，相比以往的楼市调控，实属罕见。梳理发现，这些城市基本都处于全国房价上涨的前列。

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