申请住房贷款买房需要提供社保证明吗
更新日期：2024.05.20
不需要
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
二、个人申请住房贷款程序：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
办理信用卡/贷款，要看您的工作，银行流水，资产等等的，具体的额度还是需要您提供财力证明来审核的
18464925980 :房贷需要社保证明吗?
于李妻5209 :答：也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。所办理房贷是否需要社保证明，还是要看办理贷款所在银行的贷款政策是否宽松。办理房贷需要什么材料1.购房者的有效身份证及复印件，如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。2.首付款证明。3.银行流水，办理房贷一般需要提交贷款人最近半年的银行流水，最好每个...
18464925980 :房贷需要社保证明吗
于李妻5209 :答：如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。法律客观：新办理居住证并不一定需要社保。现在新办居住证，以北京为例，北京办理居住证，需要本人提有效的居民身份证原件，个人照片，居住地住址、就业、就读等...
18464925980 :申请住房贷款买房需要提供社保证明吗
于李妻5209 :答：不需要 一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款...
18464925980 :贷款买房需要有社保吗
于李妻5209 :答：如果没有社保能贷款买房吗 没有社保也是可以申请房屋贷款的。我们没有社保可以提供相应年限的纳税证明，符合落户政策条件的非本地户籍人员，可先申请落户再购房，一般本地户籍购房者是没有社保缴纳时间限制的。非限购城市买房一般没有社保缴纳时间限制。在深圳贷款必须要有深圳社保吗,其他地方的社保可以贷款吗...
18464925980 :买房需要开社保证明
于李妻5209 :答：一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就...
18464925980 :买房贷款 需要缴纳社保的证明 这个证明在哪开啊 有人知道么?
于李妻5209 :答：社保证明是个人带上身份证到社保局开具的。你可以咨询下银行，贷款是看银行是怎么要求的，每个银行的要求也是不同的，具体情况具体论了。
18464925980 :买房贷款需要社保吗
于李妻5209 :答：对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：1. 具有合法有效的身份证明（居民...
18464925980 :公积金贷款要查社保吗
于李妻5209 :答：用住房公积金贷款买房需不需要社保证明？如您在陕西省申请个人住房公积金贷款业务，申请办理贷款时您需提供的材料：1、借款申请表；2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；3、购房合同或意向书等有关证明文件；4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品...
18464925980 :现在按揭买房是不是一定要有社会保险证明才可以?
于李妻5209 :答：按揭买房不是一定要有社会保险证明才可以，有的城市有规定需要社保证明。因为房地产调控等诸多原因，很多城市要求非本市户籍居民购买房子的时候，如果是贷款买房需要提供本地的社保证明。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，...
18464925980 :首套房贷款需要材料
于李妻5209 :答：1.购房者的有效身份证及复印件,如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。 2.首付款证明。 3.银行流水,办理房贷一般需要提交贷款人最近半年的银行流水,最好每个月都有固定的收入,银行流水一般要求是每月还款额的2到3倍。 4.房屋购买合同。 5.如果是首套房,银行一般会要求提交首套房证明。 6.社保证明;现在很多大...
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件。
5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。
二、个人申请住房贷款程序：
1、与开发公司签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。
6、办理贷款入账及转存手续。
7、到开发公司办理有关入户手续。
三、个人住房贷款从贷款后的次月开始还款。个人住房贷款的还款方式有两种，即每月本金加利息总额固定的等额本息还款法和每月本金相同的等额本金还款法。目前，银行常用等额本息还款法。因为在相同的借款期限内，采用这种还款法，每月还款额固定、便于记忆，借款人初期的还款压力较小。 等额本息还款公式： 每月还款额＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）总还款月数÷{（1＋月利率）总还款月数－1} 银行执行的个人住房贷款最多年限为30年，月利率分别为：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
办理信用卡/贷款，要看您的工作，银行流水，资产等等的，具体的额度还是需要您提供财力证明来审核的
于李妻5209 :答：也有少数的银行办理此类贷款时不一定需要社保证明。所办理房贷是否需要社保证明，还是要看办理贷款所在银行的贷款政策是否宽松。办理房贷需要什么材料1.购房者的有效身份证及复印件，如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。2.首付款证明。3.银行流水，办理房贷一般需要提交贷款人最近半年的银行流水，最好每个...
于李妻5209 :答：如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。法律客观：新办理居住证并不一定需要社保。现在新办居住证，以北京为例，北京办理居住证，需要本人提有效的居民身份证原件，个人照片，居住地住址、就业、就读等...
于李妻5209 :答：不需要 一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款...
于李妻5209 :答：如果没有社保能贷款买房吗 没有社保也是可以申请房屋贷款的。我们没有社保可以提供相应年限的纳税证明，符合落户政策条件的非本地户籍人员，可先申请落户再购房，一般本地户籍购房者是没有社保缴纳时间限制的。非限购城市买房一般没有社保缴纳时间限制。在深圳贷款必须要有深圳社保吗,其他地方的社保可以贷款吗...
于李妻5209 :答：一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，作为纳税证明。外地人贷款买房时，如果嫌麻烦不想去开社保证明的话，提供纳税证明也是可以的。有些地区的银行，对于贷款买房的人士一视同仁，比如江苏扬州的农业银行、邮储银行等。也就...
于李妻5209 :答：社保证明是个人带上身份证到社保局开具的。你可以咨询下银行，贷款是看银行是怎么要求的，每个银行的要求也是不同的，具体情况具体论了。
于李妻5209 :答：对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的，因为无法提供收入来源证明，银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件：1. 具有合法有效的身份证明（居民...
于李妻5209 :答：用住房公积金贷款买房需不需要社保证明？如您在陕西省申请个人住房公积金贷款业务，申请办理贷款时您需提供的材料：1、借款申请表；2、户口本、身份证、或其他有效居留证件；3、购房合同或意向书等有关证明文件；4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品...
于李妻5209 :答：按揭买房不是一定要有社会保险证明才可以，有的城市有规定需要社保证明。因为房地产调控等诸多原因，很多城市要求非本市户籍居民购买房子的时候，如果是贷款买房需要提供本地的社保证明。一般来说，银行会要求外地人提供连续近一年的社保缴费清单，作为社保证明。又或者是提供连续近一年的个人所得税完税凭证，...
于李妻5209 :答：1.购房者的有效身份证及复印件,如果是夫妻购房需要提交结婚证或户口本。 2.首付款证明。 3.银行流水,办理房贷一般需要提交贷款人最近半年的银行流水,最好每个月都有固定的收入,银行流水一般要求是每月还款额的2到3倍。 4.房屋购买合同。 5.如果是首套房,银行一般会要求提交首套房证明。 6.社保证明;现在很多大...
