本人今年22周岁,在沈阳上班想买房子,房贷需要什么手续
更新日期：2024.05.22
可以办理按揭房贷款。
按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。
申请条件：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料：
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2.职业和经济收入证明；
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4.合作机构要求提供的其他文件资料。
当提供了这些按揭买车的手续后，你还需要达到一些其他的条件才能申请买车：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请方式：
1.是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。
2. 个人信用贷款购车(无抵押无担保，一般要求信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车一般可以贷5年(本公司只能贷款3年)，首付3成以上。
温馨提示：
贷款办理完成后，要及时还房贷，不要造成逾期。
逾期还款的后果：
1、承担相应罚息；
2、造成法律纠纷；
3、90天以后会在全国征信系统中留下“信用污点”。
要打电话说明原因，并非恶意逾期，要尽早还款还上，把不良记录消除。
征信不良，逾期就无法贷款，或者增加贷款成本，会对生活和工作在很多的麻烦。
一、以工商银行的房贷要求为例：
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
5. 我行规定的其他条件。
二、贷款额度
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
三、贷款期限
最高不超过三十年。
四、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4. 开发商开具的首期付款证明；
5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
9. 我行要求提供的其它文件或资料。
我行工作人员收妥借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给回复意见。
如同意借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。
五、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
六、个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
18329305622 :本人今年22周岁,在沈阳上班想买房子,房贷需要什么手续
须馨妍3764 :答：1.是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。2. 个人信用贷款购车(无抵押无担保，一般要求信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车一般可以贷5年(本公司只能贷款3年)，首付3成以上。温馨提示：贷款办理完成后，要...
18329305622 :我今年过完生日就22周岁了~目前还是在就业状态~但是..我现在想转行~想...
须馨妍3764 :答：我是会计专业毕业的 我认为你半路出家想去会计不是太明智的选择，首先会计专业毕业已经满足市场，还有很多毕业生找不到工作，其次，会计很枯燥 工资不是很高 当然随着年龄工资会有上涨。如果你一定要学会计，我认为你有必要去 会计服务中心 ，这也是我们以后会计人的家 地点在市公安局医院对面 大家都知道...
18329305622 :我本人在沈阳工作,但是现在想去东莞工作,我的保险应该怎么转急急急...
须馨妍3764 :答：您好！当劳动者从某城市离开时，需到当地社会保险经办机构领取一张他的参保缴费凭证，到达新城市后，如参保人员符合新就业地(或户口所在地)的城镇职工基本养老保险参保政策，并在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，向养老保险经办机构出具《基本养老保险参保缴费凭证》，提交《基本养老保险关系转移...
18329305622 :我22岁了,沈阳人,想学POPING还能学好吗
须馨妍3764 :答：我也21岁了，非常喜欢POPPIN...看了很多南贤俊的视频，就特崇拜那种风格。我在舞蹈室上班，但就是没时间学。。。只要有心学，不会怕晚的！
18329305622 :不是沈阳户口可以在沈阳交社保吗
须馨妍3764 :答：不是沈阳户口可以在沈阳交社保。需要由用人单位统一来办理社保手续，本地户籍则可以到社保局交医疗保险和养老保险，而外地户籍则不能够自己缴纳这两项保险的费用，需要通过社保代缴的方式继续参保职工社保。交社保的条件：1、具有法定的劳动关系：即与用人单位签订了劳动合同或者与用人单位存在其他形式的劳动...
18329305622 :本人在沈阳工作但家是外地的,请问自己可以缴纳保险吗,如果可以自己要交...
须馨妍3764 :答：交多少钱、具体标准可以自己选择的。3.如果是公司缴纳，参考以下的比例（具体要看当地政策规定）：养老保险金：公司22%，个人8 医疗保险金：公司12%，个人2 失业保险金：公司2%，个人1 生育保险：公司0.7%，个人0 工伤保险：公司0.4-1.1%不等，个人0 住房公积金：公司7%，个人7 ...
18329305622 :你好,我家孩子今年22岁在沈阳上班,在那的苹果手机公司买了手机做的...
须馨妍3764 :答：你好，不可以拒绝交款。根据《继承法》第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。手机也是属于财产，您的孩子不幸...
18329305622 :沈阳周末民政局上班吗,沈阳民政局上班时间
须馨妍3764 :答：一、沈阳民政局上班时间 周末属于法定休息日，像民政局这样的国家政务部门都是按照国家规定的工作时间上班的，所以周末并不上班，但是各个地区的上班时间也有所不同。比如东陵区、于洪区、和平区等地的民政局上班时间是上午8:30-12:00，下午14:00-17:30;而铁西区民政局上班时间是上午9:00-12:00...
18329305622 :沈阳婚假多少天2023
须馨妍3764 :答：2023沈阳婚假3天。具体如下：1、按法定结婚年龄女20周岁，男22周岁结婚的，可享受3天婚假；2、符合晚婚年龄女23周岁，男25周岁的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假；3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假；4、在探亲假探父母期间结婚的，不另给假期；5、婚假包括公休假...
18329305622 :在沈阳本人想找社保代缴?
须馨妍3764 :答：现在沈阳能社保代缴的公司挺多的，你可以实地考察一下，找个靠谱的公司社保代缴。建议你一定要实地看一下，这样能安心些，个人推荐沈阳百瑞人力，有实体公司，从事该行业也近10年了，属于沈阳本地老品牌。
按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。
申请条件：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料：
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；
2.职业和经济收入证明；
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；
4.合作机构要求提供的其他文件资料。
当提供了这些按揭买车的手续后，你还需要达到一些其他的条件才能申请买车：
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；
2.能提供固定和详细住址证明；
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；
4.个人社会信用良好；
5.持有贷款人认可的购车合同或协议；
6.合作机构规定的其他条件。
申请方式：
1.是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。
2. 个人信用贷款购车(无抵押无担保，一般要求信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车一般可以贷5年(本公司只能贷款3年)，首付3成以上。
温馨提示：
贷款办理完成后，要及时还房贷，不要造成逾期。
逾期还款的后果：
1、承担相应罚息；
2、造成法律纠纷；
3、90天以后会在全国征信系统中留下“信用污点”。
要打电话说明原因，并非恶意逾期，要尽早还款还上，把不良记录消除。
征信不良，逾期就无法贷款，或者增加贷款成本，会对生活和工作在很多的麻烦。
一、以工商银行的房贷要求为例：
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
5. 我行规定的其他条件。
二、贷款额度
我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
三、贷款期限
最高不超过三十年。
四、须提供的资料
申请借款时，应填写《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》，并向我行提交如下文件：
1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
2. 我行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4. 开发商开具的首期付款证明；
5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
9. 我行要求提供的其它文件或资料。
我行工作人员收妥借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，并尽快给回复意见。
如同意借款申请，我行工作人员会通知您在规定的时间、地点办理或由我行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。
五、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
六、个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
须馨妍3764 :答：1.是房产抵押贷款购车(用房产做抵押)。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据贷款类型和个人资质综合决定。2. 个人信用贷款购车(无抵押无担保，一般要求信用良好，工作收入稳定)，这种形式贷款买车一般可以贷5年(本公司只能贷款3年)，首付3成以上。温馨提示：贷款办理完成后，要...
须馨妍3764 :答：我是会计专业毕业的 我认为你半路出家想去会计不是太明智的选择，首先会计专业毕业已经满足市场，还有很多毕业生找不到工作，其次，会计很枯燥 工资不是很高 当然随着年龄工资会有上涨。如果你一定要学会计，我认为你有必要去 会计服务中心 ，这也是我们以后会计人的家 地点在市公安局医院对面 大家都知道...
须馨妍3764 :答：您好！当劳动者从某城市离开时，需到当地社会保险经办机构领取一张他的参保缴费凭证，到达新城市后，如参保人员符合新就业地(或户口所在地)的城镇职工基本养老保险参保政策，并在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，向养老保险经办机构出具《基本养老保险参保缴费凭证》，提交《基本养老保险关系转移...
须馨妍3764 :答：我也21岁了，非常喜欢POPPIN...看了很多南贤俊的视频，就特崇拜那种风格。我在舞蹈室上班，但就是没时间学。。。只要有心学，不会怕晚的！
须馨妍3764 :答：不是沈阳户口可以在沈阳交社保。需要由用人单位统一来办理社保手续，本地户籍则可以到社保局交医疗保险和养老保险，而外地户籍则不能够自己缴纳这两项保险的费用，需要通过社保代缴的方式继续参保职工社保。交社保的条件：1、具有法定的劳动关系：即与用人单位签订了劳动合同或者与用人单位存在其他形式的劳动...
须馨妍3764 :答：交多少钱、具体标准可以自己选择的。3.如果是公司缴纳，参考以下的比例（具体要看当地政策规定）：养老保险金：公司22%，个人8 医疗保险金：公司12%，个人2 失业保险金：公司2%，个人1 生育保险：公司0.7%，个人0 工伤保险：公司0.4-1.1%不等，个人0 住房公积金：公司7%，个人7 ...
须馨妍3764 :答：你好，不可以拒绝交款。根据《继承法》第三十三条：继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。手机也是属于财产，您的孩子不幸...
须馨妍3764 :答：一、沈阳民政局上班时间 周末属于法定休息日，像民政局这样的国家政务部门都是按照国家规定的工作时间上班的，所以周末并不上班，但是各个地区的上班时间也有所不同。比如东陵区、于洪区、和平区等地的民政局上班时间是上午8:30-12:00，下午14:00-17:30;而铁西区民政局上班时间是上午9:00-12:00...
须馨妍3764 :答：2023沈阳婚假3天。具体如下：1、按法定结婚年龄女20周岁，男22周岁结婚的，可享受3天婚假；2、符合晚婚年龄女23周岁，男25周岁的，不再享受晚婚假奖励，只有3天法定婚假；3、结婚时男女双方不在一地工作的，可视路程远近，另给予路程假；4、在探亲假探父母期间结婚的，不另给假期；5、婚假包括公休假...
须馨妍3764 :答：现在沈阳能社保代缴的公司挺多的，你可以实地考察一下，找个靠谱的公司社保代缴。建议你一定要实地看一下，这样能安心些，个人推荐沈阳百瑞人力，有实体公司，从事该行业也近10年了，属于沈阳本地老品牌。
