在自己家院子里盖房子算违章建筑吗
更新日期：2024.06.01
1、在自家院子未批先建一幢房子，一般属于违法建筑。
2、从面积上讲。宅基地有面积限制，虽然各地的标准不太一样，但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围，但是再建一幢房的占地面积，大概率已远远超过了批准的面积。
3、从手续上讲。农村建房，无论是新建还是翻建、改建、扩建，都需要经过审批，取得相关规划许可证（一般是乡村规划建设许可证）。
4、但是如果建房符合法律规定，可以事后通过补办补正手续来合法化。
但是，如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村，如果院子土地是自有宅基地，那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
法律依据
《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
15340352066 :在自家院子里盖房子算违建吗
柯容承3123 :答：法律主观：律师解答：属于违法建筑。法律客观：《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停...
15340352066 :自家院子里搭建算违建么
柯容承3123 :答：所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者...
15340352066 :在自家宅基地上建房是违建吗
柯容承3123 :答：在自家宅基地上建房是否是违建需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。宅基地使用权的办理流程：1、本人提出建房申请，...
15340352066 :自家院里盖房算违建吗
柯容承3123 :答：法律分析：不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。法律依据：...
15340352066 :在自己家院子里盖房子算违章建筑吗
柯容承3123 :答：但是，如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
15340352066 :在自己家的院子里盖房子违法吗
柯容承3123 :答：法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分...
15340352066 :在自家宅基地上建房是违建吗
柯容承3123 :答：关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手续如果没有施工许可手续严格意义上说即属于违建农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合...
15340352066 :在自己家院子里盖房子算违章建筑吗
柯容承3123 :答：想在自家院子里盖房，需要向当地村委会提出建房申请，乡镇人民政府土地管理部门批准，下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。违章建筑过多久不强拆只要是违章建筑，都能拆，不会因为时间的延长不拆的。如果建筑的确不能拆，将实物没收，还要处百分之十以下的罚款。在乡镇或者村庄规划区内没有规划许可证...
15340352066 :在自己家院子里盖房子算违章建筑吗
柯容承3123 :答：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。《城乡规划法》如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违规建筑。违规建筑主要包括，并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物：未申请或申请未得到准许；通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证...
15340352066 :自己家院子里盖房子吗,怎样才不算违建
柯容承3123 :答：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
2、从面积上讲。宅基地有面积限制，虽然各地的标准不太一样，但大部分地区不超过150平米。虽然自家院子有部分可能属于批准面积范围，但是再建一幢房的占地面积，大概率已远远超过了批准的面积。
3、从手续上讲。农村建房，无论是新建还是翻建、改建、扩建，都需要经过审批，取得相关规划许可证（一般是乡村规划建设许可证）。
4、但是如果建房符合法律规定，可以事后通过补办补正手续来合法化。
但是，如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
在农村，如果院子土地是自有宅基地，那么在自己院子里盖厢房不能叫做违章建筑。
法律依据
《城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
柯容承3123 :答：法律主观：律师解答：属于违法建筑。法律客观：《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停...
柯容承3123 :答：所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者...
柯容承3123 :答：在自家宅基地上建房是否是违建需要根据具体情况而定。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划，或者未经批准的，就属于违建。宅基地使用权的办理流程：1、本人提出建房申请，...
柯容承3123 :答：法律分析：不可以私自在自己家院子里盖房，是违法行为。城市郊区和农村的农民，如果需要宅基地建房，首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上，农民还要依法经过申请，申请批准后，才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的，国家不但不予保护，还要强行拆除。法律依据：...
柯容承3123 :答：但是，如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
柯容承3123 :答：法律分析：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分...
柯容承3123 :答：关于自家宅基地盖房算不算违建问题首先来说即便是在自家的宅基地上兴建房屋也要取得相应的施工许可手续如果没有施工许可手续严格意义上说即属于违建农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房，不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合...
柯容承3123 :答：想在自家院子里盖房，需要向当地村委会提出建房申请，乡镇人民政府土地管理部门批准，下发土地使用权和规划许可证之后才可以盖房。违章建筑过多久不强拆只要是违章建筑，都能拆，不会因为时间的延长不拆的。如果建筑的确不能拆，将实物没收，还要处百分之十以下的罚款。在乡镇或者村庄规划区内没有规划许可证...
柯容承3123 :答：在自己家院子里盖房子，也需要办理审批手续，没有审批手续就建设，属于违法建筑。《城乡规划法》如果院子是自己的宅基地，在院子里盖厢房不能叫做违规建筑。违规建筑主要包括，并无获到建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物：未申请或申请未得到准许；通过虚构相关手续向主管部门欺骗许可证...
柯容承3123 :答：如果自建房建在耕地等农用地上，则基本属于违建。即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内，农村村民也不能随便新建、扩建房屋。要建房，必须经过审批，这是基本的原则。法律分析农村村民实行一户一宅制。即每户农村村民只能在一个地方拥有一处宅基地。按照本法的规定农村村民建住宅只能使用本集体...
