建个别墅群都需要什么证件?。
更新日期：2024.06.03
如果是在政府手里购买的一级土地；办理以下手续就可以建房了；
五证两书
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
现在的土地管理很严，要办的手续多还严，去当地有关部门咨询清楚了的好，一定要注意别建好，说违建，那就亏了
18658098755 :建个别墅群都需要什么证件?。
阙喻奋1031 :答：一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权...
18658098755 :在老家农村宅基地自建别墅需要办理什么土地手续才能合法保障自己的权益...
阙喻奋1031 :答：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想...
18658098755 :在农村建别墅的话,都需要办理什么手续?
阙喻奋1031 :答：二、需要有该地的户口或者是该村的户口。如果说你不是农村户口或者说不是该村的户口，那么可能会有一些麻烦，可以先买旧房，然后再自己拆建或者说直接买地盖房，不过这两种都没有办法按照正常的手续申请批件，因为土地都是不可再生的，因此农村的宅基地也是不允许买卖的。尤其是不是自己村的居民，他卖...
18658098755 :农村盖别墅手续有哪些
阙喻奋1031 :答：所以国家对农民使用土地的管理很严格。这里需要说明一下的是：农村盖房也是有房产权证的，这个证很重要。有了它你盖得房子才是国家认可的合法住宅，房产权证也证明你是此房主人。当你满足标准，就可以申请盖房手续，等审批下来后，依序土地规划建设，这样才不会出现问题。
18658098755 :农村自建房需要办理哪些证件?只有农村户口可以办理吗?
阙喻奋1031 :答：办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明...
18658098755 :盖房子要办理什么证件?
阙喻奋1031 :答：一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
18658098755 :在城市盖一栋房子都需要什么手续?
阙喻奋1031 :答：1、 商品房预售许可申请表 --主管部门制式表。2、营业执照--需要原件。3、 房地产开发企业资质证书--需要原件。4、 工程规划许可证--需要原件。5、土地使用权证书--需要原件。6、 施工许可证--需要原件。7、 建设工程投资达到25%以上，已完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--...
18658098755 :农村建房子需要什么证件·
阙喻奋1031 :答：个人建房需要向城市规划部门申请办理<建设用地规划许可证>,,<建设工程规划许可证>.及建设工程开工手续.1、你要有土地证。（国土地局，其中也涉及规划局）2、拿用地规划许可证。（规划局，该证规定你的建房技术指标）3、开始设计方案，报规划局批。4、正式施工图设计。5、质监站审施工图。根据审图意见...
18658098755 :农村建房子需要什么证件?
阙喻奋1031 :答：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。2018年农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村盖房需要办理的手续：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、...
18658098755 :小区里面开挖需要办什么证件
阙喻奋1031 :答：2. 建设用地规划许可证（或建设工程规划许可证）3. 建设工程开工许可证（或建设工程施工许可证）4. 建设用地批准书（或国有土地使用权出让合同）5. 派出所出具的意见函（或社区居委会出具的意见函）6. 建筑垃圾运输单位许可证 7. 环保部门出具的意见函 8. 排水许可证（如果需要接入城市排水系统）9....
五证两书
一、《建设用地规划许可证》
建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建筑工程施工许可证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
现在的土地管理很严，要办的手续多还严，去当地有关部门咨询清楚了的好，一定要注意别建好，说违建，那就亏了
阙喻奋1031 :答：一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权...
阙喻奋1031 :答：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想...
阙喻奋1031 :答：二、需要有该地的户口或者是该村的户口。如果说你不是农村户口或者说不是该村的户口，那么可能会有一些麻烦，可以先买旧房，然后再自己拆建或者说直接买地盖房，不过这两种都没有办法按照正常的手续申请批件，因为土地都是不可再生的，因此农村的宅基地也是不允许买卖的。尤其是不是自己村的居民，他卖...
阙喻奋1031 :答：所以国家对农民使用土地的管理很严格。这里需要说明一下的是：农村盖房也是有房产权证的，这个证很重要。有了它你盖得房子才是国家认可的合法住宅，房产权证也证明你是此房主人。当你满足标准，就可以申请盖房手续，等审批下来后，依序土地规划建设，这样才不会出现问题。
阙喻奋1031 :答：办理相关标准的证明：申请者必须表现自己是本地住户，并且仅有一处住房，户籍所在地是本地，而且确实有建设房屋必须的这证实。在办理乡村自建房房产证时，必须提交本人户籍及其影印件，身份证原件及复印。农村自建别墅办理流程：小区业主应当向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会允许以后只需要在申请证明...
阙喻奋1031 :答：一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的...
阙喻奋1031 :答：1、 商品房预售许可申请表 --主管部门制式表。2、营业执照--需要原件。3、 房地产开发企业资质证书--需要原件。4、 工程规划许可证--需要原件。5、土地使用权证书--需要原件。6、 施工许可证--需要原件。7、 建设工程投资达到25%以上，已完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--...
阙喻奋1031 :答：个人建房需要向城市规划部门申请办理<建设用地规划许可证>,,<建设工程规划许可证>.及建设工程开工手续.1、你要有土地证。（国土地局，其中也涉及规划局）2、拿用地规划许可证。（规划局，该证规定你的建房技术指标）3、开始设计方案，报规划局批。4、正式施工图设计。5、质监站审施工图。根据审图意见...
阙喻奋1031 :答：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。2018年农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村盖房需要办理的手续：由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、...
阙喻奋1031 :答：2. 建设用地规划许可证（或建设工程规划许可证）3. 建设工程开工许可证（或建设工程施工许可证）4. 建设用地批准书（或国有土地使用权出让合同）5. 派出所出具的意见函（或社区居委会出具的意见函）6. 建筑垃圾运输单位许可证 7. 环保部门出具的意见函 8. 排水许可证（如果需要接入城市排水系统）9....
