建设工程施工合同专属管辖
更新日期：2024.05.20
法律主观：
建设工程合同纠纷属于专属管辖。根据《民事诉讼法》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《中华人民共和国民法典》第七百九十条建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
利姜发5262 :答：法律分析：建设工程分包合同纠纷适用专属管辖，明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。根据《民事诉讼法》的有关规定，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。法律依据：《中华人民共和...
利姜发5262 :答：法律分析：建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他...
利姜发5262 :答：建设工程施工合同是专属管辖，一般出现的施工行为地就是为合同的履行地，从而就会由施工行为地或者是被告的住所地的人民法院来处理，不同的情况所存在的情形就会不一样。关于建设工程施工合同是专属管辖吗的问题，下面我为您详细解答。一、建设工程施工合同是专属管辖吗 1、建设工程合同纠纷适用专属管辖;...
利姜发5262 :答：属于。建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指...
利姜发5262 :答：属于。根据查询民事诉讼法显示，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，由不动产所在地的人民法院管辖。建设工程分包合同是建设工程合同的一种。
利姜发5262 :答：”另外，根据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼适用专属管辖，当事人在约定管辖法院、提起管辖权异议的时候都不能违反级别管辖和专属管辖的有关规定。因此，建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件，不能约定其他法院管辖。法律客观：《最高人民法院关于适用〈...
利姜发5262 :答：法律分析：不适用。建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖。按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院...
利姜发5262 :答：按照《民事诉讼法》规定，除合同履行地为管辖地外，被告所在地也可能成为管辖地。此外按照《民事诉讼法》规定，建设工程施工合同的当事人在不违反《民事诉讼法》有关 级别管辖 和专属管辖的规定的情况下，可以在书面合同中协议选择被告所在地、合同履行地、 合同订立 地、原告所在地、标的物所在地人民法院...
利姜发5262 :答：第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。建设工程施工 合同纠纷的诉讼管辖为 合同履行地 法院。建设工程施工 合同的履行地 为施工...
利姜发5262 :答：在建筑工程中的话其实是需要签订施工合同之后才能进行开工的，但在实际生活中的话大家都是会因为疏忽而导致施工合同的话并没有写的那么详细，所以通常情况下只能签订补充合同。 一、建设工程合同可以约定管辖吗 （一）建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸...
