我去年在胶州贷款买了一套房子，现贷款已经全部还清。我现在想在青岛市区贷款买房，是否要按第二套房子算

首先，银行贷款是全国联网的，只要贷款购过房都属于二套，银行会执行二套的政策。其次，贷款是以家庭为单位，不管之前的房子是你爱人的名义贷款还是你，另一方再次购房都是二套。

具体你可以咨询一下你想买房子的售楼处。
我知道的是，如果你在青岛有房子，然后在胶州买房，是不受限的。

13534829612 :胶州二手房公积金贷款所需材料及流程
权咽欢772 :答：胶州买二手房用公积金贷款都需要准备哪些材料？经过哪些流程？搜房网为你一一解答。胶州区域二手房公积金贷款所需材料 1、申请人及配偶的公积金查询单；2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》（可在www.qdgjj.com ‘表格下载’...

13534829612 :胶州路大火房子现状买房首付多少最划算
权咽欢772 :答：在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存款利息高得多。有关胶州路大火房子现状以及买房首付多少最划算？上面的介绍其实是比较清楚了，如今这些房子虽然都已经不成样子了，...

13534829612 :我在胶州通过中介买了套房子,31万,首付10万,好不容易凑到了10万,等到...
权咽欢772 :答：你买的房子不够5年吧

13534829612 :在胶州买多大房子能落户?
权咽欢772 :答：一，根据青岛市人民政府关于进一步深化户籍管理制度改革的通知（青政发[2007]13号）文件的相关内容，在青岛（胶州）买房落户的，房子要达到100平米以上。二，请看相关规定：(五)购房人员落户条件 具有稳定经济收入或生活来源的...

13534829612 :我第一套房子有贷款,现在可以买二套房吗
权咽欢772 :答：二、最新首套房认定标准 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房贷款买房...

13534829612 :青岛市买房贷款新规
权咽欢772 :答：②认房认贷：具体是指：在本市无住房且无贷款记录，或无住房但有贷款记录且均已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行首套房政策;对于在本市拥有一套住房，或有一笔未结清贷款的居民家庭，申请商业性个人...

13534829612 :在胶州买房子能落下?
权咽欢772 :答：暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。参考资料来源:青岛政务网-红岛经济区管委(筹)关于红岛经济区购房落户条条件参考资料来源:青岛政务网-关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知在胶州买房可以落户吗可以的买房落户1、外埠人员...

13534829612 :在青岛胶州有套房子已经换完贷款了 在开发区能查到吗?
权咽欢772 :答：你想表达什么意思，能不能查到你已经有一套房产？还是能不能查到你有贷款？都可以查到。

13534829612 :我在工商银行贷款买了一套房子,想提前还一部分贷款,可行么?
权咽欢772 :答：提前还款，一般要付违约金，如果有钱建议去买理财产品增值，不要提前还款为宜。联系你贷款的银行信贷部门并预约。一般来说，你需要一张身份证。对于提前偿还贷款的贷款合同和银行存折，只需在约定的时间去银行信贷部。以上内容...

13534829612 :我购买了一套房子,是分期的,已经办了住房贷款,还没有交房,更没有房产证...
权咽欢772 :答：第八十八条　当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。《不动产登记暂行条例》第十六条 　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份...