苏州买房，是小户带阁楼，产证面积小户64平，阁楼47平，车库7平，问这样的房子，我全家是否可以落户

你的房产证上是多少平方米.如果是64的话不能入户的.阁楼47要看实际情况的.
而且现在入户的规定是:办完产证三年后.你的合同也持续性签约满三年.社会上的那种公积金之类的也交满三年才能迁户口

不能落户，住房75平方米以房产证为准（阁楼车库花园等不算面积） 如果你在苏州工作3年以上，符合户口迁入要求的，建议你去公司先把你的户口落到苏州，在通过买房把你家人的户口迁入。

（二）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；
（三）购买市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，在市区经商、兴办企业3年以上，近3年累计纳税5万元以上，按规定参加社保3年以上，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入；

车库面积不能算居住面积的，阁楼的话面积要从高度能站人的面积算起。

13863583765 :买房阁楼面积要怎么算
童玛轻5026 :答：5、其实当规划加以运用时，如楼板到两个坡的A、B两点(两个坡不对称)的间隔超越2.10m，则AB之间的规划全算修建面积。买房阁楼面积计算有什么规定1、开发商知道顶楼的房子一般不理想，买顶楼送阁楼是开发商为了促销采纳的...

13863583765 :买房时阁楼算在建筑面积里吗?购房者遇到什么情况可以要求退房?
童玛轻5026 :答：买房时阁楼算在建筑面积里吗？1、我们都知道顶楼的房子一般不好卖，买顶楼送阁楼是开发商为了能营销采用手段，同时也可以躲避需要缴纳的官费，这是很多地域常见的作法。2、实际上小区业主也无法办理的房产证，由于开发商没有...

13863583765 :本人购买了一套6楼带阁楼的二手房。中介算出来的税费竟高达3万3.请高 ...
童玛轻5026 :答：6楼92.45阁楼49.67车库7.92都在产证上标明了。现在如今谈好价格要交易了,中介算出来的税费高达3万3.我知道房东是净到手,但是也太多了点。还有最纳闷的是,原房东的... RT 本人江苏昆山。6楼92.45 阁楼49.67 车库7.92 都在产证上标明...

13863583765 :苏州工业园区房产证在哪里办理
童玛轻5026 :答：7、按照规定时间领取房产证 四、办理时限及费用：办理时限：法定办理时限30个工作日。办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理...

13863583765 :苏州买房办过户需要多长时间能拿到房产证
童玛轻5026 :答：苏州买房过户30日内拿房产证。购房者买房办理过户手续应当提交身份证、户口本、购房合同、产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构...

13863583765 :在你们当地买顶层带阁楼的房子,一般阁楼价格会计算在内吗?具体如何计算...
童玛轻5026 :答：一般阁楼面积作为房屋附加值赠送给购买方的，是不计入产证面积也不作价的；明确规定2.2米以下附送面积不可计入产证；市场价格稍高一点，但不超过10%；希望对你有所帮助！

13863583765 :买房时面积怎么算
童玛轻5026 :答：主回答：一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和，是对购房者最为有用的是套内的使用面积，因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说，使用面积占建筑面积的比例在60％～70％左右，比如说你...

13863583765 :打算买房,是个loft户型,开发商买一层送一层,我的产证面积是60,而实际大...
童玛轻5026 :答：上面增加的面积自然是你的（因为从你买的那层地板到天花板这整个空间都是你的啊）。。。至于物业费等这些要按面积来算的所有费用都是按开发商当时跟你签订合同的这个上面的面积来算的，也就是60平。呵呵。。。希望对你有...

13863583765 :苏州买房过户后多久拿房产证?新手看过来!
童玛轻5026 :答：苏州买房过户后多久拿房产 房产证过户所需时间，材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回 执单，一定要在上面...

13863583765 :苏州买房超过多少平方才可以转户口?
童玛轻5026 :答：在苏州买房子你只要买产证面积75平米及以上，并连续三年以上的社保才可以转户口！如果您是考虑孩子上学的话，有些地方可以先买房看两证就可以上了！