自己名下的房子出租给自己名下的公司可以吗？
更新日期：2024.05.20
这个是可以的。公司属于一个单独的个体，自己作为一个个体，不偏离市场价太多，不会有什么纠纷
自己名下的房子当然可以出租给自己名下的公司，属于自己的财产，可以通过一系列的程序办理就可以
谢谢邀请！1.根据现行个人所得税法规定是没有影响的。2.出租住房按财产租赁所得申报缴纳个人所得税。3.公司下面的个人所得税一般是工资薪金所得，按现行个人所得税法规定，工资薪金所得与劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得四项综合所得实行按月（次）预缴，年度汇算清缴。3.除劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得与你公司下面的个人所得税有关联外，其他所得没有任何关联。如有疑问，欢迎咨询！
谢谢你邀请我！1.根据现行《个人所得税法》，不存在影响。2、出租房屋按房地产租金收入申报缴纳个人所得税。3、社会个人所得税一般为工资、薪金所得。根据现行《个人所得税法》，工资和薪金收入、工薪收入、缴款收入和特许权使用费收入必须按月（次）预付，并每年调整。3、除工薪、报酬、版税收入与贵公司个人所得税有关外，其他收入均无关。如果您有任何问题，请随时与我们联系！
应该可以。只要承租方同意，签好双方应尊守合同就好，双赢之事，应该是件愉快之事。
19893825291 :...和公司法人都是自己的,可不可以把房子租给自己,这样房产税会少很多...
孟雍婷3039 :答：主要看你的产权证是谁的，如果产权证是公司的，当然不能再租给公司了。自己把房子租给公司，税务局无权干涉，没有允许不允许的问题。税务局可能会提出价格有失公允，要求合同备案等。详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。
19893825291 :我要转租我从我爱我家租来的房子,请高人指教要注意什么
孟雍婷3039 :答：如果房东同意,你就要和他要有协定,和他签定一个授权协议,同意你转租,但如果出租后有什么问题,谁担责任什么的都要写清楚.然后你就可以发布信息出租了,在和下家签定租房协议.这些和我爱我家都没有关系了,因为中介只是给你牵了线,至于以后的事,就是你和房东之间的事了.如果你要通过中介转租,你就是房...
19893825291 :个体,自己的房子能租给自己的个体经营吗
孟雍婷3039 :答：可以的，
19893825291 :我有一套清水房,某人说想租我的房子三年,我知道他是想自已装修一下转租...
孟雍婷3039 :答：1.需要在合同里约定好，承租人应遵守国家和当地政府的法律法规，若因承租人责任出现违法事项，由承租人负全责。2.租赁期三年，必须在合同中约定租金以及调整方法。如果约定了固定租金，在租赁期内是不能调整的。3.合同到期后对于装修的处理，应该在合同中约定好。三年的租赁期，一般到期后装修应该归你...
19893825291 :我名下的房产,房产证在父亲那里,现在在出租,现在我想要回我名下的财 ...
孟雍婷3039 :答：2、房子和门市的房产证虽然都在父亲那里，只是你父亲保管着。房产证是你的名字，房屋所有权应该属于你，房子就是你的！你当然也可以到房屋登记部门要求补证。如果你父亲不愿意让你收回房屋，你当然可以通过法律途径保证你的权利。3、但我还是建议你：可以和你父亲好好谈谈，听听他的想法，毕竟你父亲生养...
19893825291 :自己租的房子可以租给别人吗
孟雍婷3039 :答：自己租的房子可以租给别人需要满足以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。转租房屋的注意事项有哪些1、租赁...
19893825291 :由原承租方把房子转租给我的,然后直接在原来出租方和承租方的合同上直接...
孟雍婷3039 :答：其三，出租人的同意是否包括转租的期限。日本判例及学说认为，无论是转租合同订立之前或者之后，出租人均可同意。事前同意的情形下，授权式的概括同意或者针对特定第三人的个别同意，均无不可。转租的成立，并不致使出租人与次承租人之间发生直接的法律关系。但各国立法为保障出租人的利益，遂强使出租人与...
19893825291 :朋友想买栋房子放在我名下然后租出去给别人好吗
孟雍婷3039 :答：不好。1、朋友想买栋房子放在我名下然后租出去给别人，那你以后你的贷款买房肯定会受到影响，所以不好。2、朋友想买栋房子放在我名下，因为名字是自己的，但又租出去给别人，还需要承担一定的风险。
19893825291 :自己租的房子可以租给别人吗
孟雍婷3039 :答：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 自己租的房子租给别人注意什么 自己租的房子租给别人...
19893825291 :我想把我自己的房子租出去,怎么租?
孟雍婷3039 :答：最好的办法就是找一家可靠点的中介进行挂网。找中介虽然要支付一定金额的中介费，但中介可以帮忙办理相关出租事宜，而且中介可以帮忙提供一个较为合理的价格。
自己名下的房子当然可以出租给自己名下的公司，属于自己的财产，可以通过一系列的程序办理就可以
谢谢邀请！1.根据现行个人所得税法规定是没有影响的。2.出租住房按财产租赁所得申报缴纳个人所得税。3.公司下面的个人所得税一般是工资薪金所得，按现行个人所得税法规定，工资薪金所得与劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得四项综合所得实行按月（次）预缴，年度汇算清缴。3.除劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得与你公司下面的个人所得税有关联外，其他所得没有任何关联。如有疑问，欢迎咨询！
谢谢你邀请我！1.根据现行《个人所得税法》，不存在影响。2、出租房屋按房地产租金收入申报缴纳个人所得税。3、社会个人所得税一般为工资、薪金所得。根据现行《个人所得税法》，工资和薪金收入、工薪收入、缴款收入和特许权使用费收入必须按月（次）预付，并每年调整。3、除工薪、报酬、版税收入与贵公司个人所得税有关外，其他收入均无关。如果您有任何问题，请随时与我们联系！
应该可以。只要承租方同意，签好双方应尊守合同就好，双赢之事，应该是件愉快之事。
孟雍婷3039 :答：主要看你的产权证是谁的，如果产权证是公司的，当然不能再租给公司了。自己把房子租给公司，税务局无权干涉，没有允许不允许的问题。税务局可能会提出价格有失公允，要求合同备案等。详情您可以拨打12366纳税服务热线咨询。
孟雍婷3039 :答：如果房东同意,你就要和他要有协定,和他签定一个授权协议,同意你转租,但如果出租后有什么问题,谁担责任什么的都要写清楚.然后你就可以发布信息出租了,在和下家签定租房协议.这些和我爱我家都没有关系了,因为中介只是给你牵了线,至于以后的事,就是你和房东之间的事了.如果你要通过中介转租,你就是房...
孟雍婷3039 :答：可以的，
孟雍婷3039 :答：1.需要在合同里约定好，承租人应遵守国家和当地政府的法律法规，若因承租人责任出现违法事项，由承租人负全责。2.租赁期三年，必须在合同中约定租金以及调整方法。如果约定了固定租金，在租赁期内是不能调整的。3.合同到期后对于装修的处理，应该在合同中约定好。三年的租赁期，一般到期后装修应该归你...
孟雍婷3039 :答：2、房子和门市的房产证虽然都在父亲那里，只是你父亲保管着。房产证是你的名字，房屋所有权应该属于你，房子就是你的！你当然也可以到房屋登记部门要求补证。如果你父亲不愿意让你收回房屋，你当然可以通过法律途径保证你的权利。3、但我还是建议你：可以和你父亲好好谈谈，听听他的想法，毕竟你父亲生养...
孟雍婷3039 :答：自己租的房子可以租给别人需要满足以下条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效；2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。转租房屋的注意事项有哪些1、租赁...
孟雍婷3039 :答：其三，出租人的同意是否包括转租的期限。日本判例及学说认为，无论是转租合同订立之前或者之后，出租人均可同意。事前同意的情形下，授权式的概括同意或者针对特定第三人的个别同意，均无不可。转租的成立，并不致使出租人与次承租人之间发生直接的法律关系。但各国立法为保障出租人的利益，遂强使出租人与...
孟雍婷3039 :答：不好。1、朋友想买栋房子放在我名下然后租出去给别人，那你以后你的贷款买房肯定会受到影响，所以不好。2、朋友想买栋房子放在我名下，因为名字是自己的，但又租出去给别人，还需要承担一定的风险。
孟雍婷3039 :答：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 自己租的房子租给别人注意什么 自己租的房子租给别人...
孟雍婷3039 :答：最好的办法就是找一家可靠点的中介进行挂网。找中介虽然要支付一定金额的中介费，但中介可以帮忙办理相关出租事宜，而且中介可以帮忙提供一个较为合理的价格。
