公司有一套房子产权在个人名义下,将怎么办理到公司名义下
更新日期：2024.05.20
产权过后，转移，需要到当地房管局办理过户手续.
13014226366 :公司名下的房子过户给个人费用
洪贷春1898 :答：企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业...
13014226366 :公司名义买房产好还是个人名义买房好?有何不同? 求解
洪贷春1898 :答：公司名义买房产和个人名义买房各有好处，两者区别如下：1、产权不同 公司名义的房产为公产，个人名义为私产 2、房产不同 如果只购买一套房产，公司遇到债务要偿还时，这套房产是要拍卖掉的。个人的房产是唯一房产，那公司的债务就不会令你失去房子。3、限购不同 公司不限购，个人限购。
13014226366 :公司名义买房和个人名义买房区别
洪贷春1898 :答：2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种...
13014226366 :房产放公司名下和放个人名下的区别?
洪贷春1898 :答：1、购买时二者无差别，都是纳契税（3-5%之间，看四川的规定）和印花税（万分之五），税率相同 2、持有期间，公司要缴纳房产税(房产余值，即房产原值乘以一定比例，不好意思，这个比例也是各省自行规定，在60-80%之间，税率1.2%，即房产余值乘以1.2%)，个人则无区别。3、出售，分房产性质，若是...
13014226366 :以个人名义买房、公司名义买房两者有什么区别?
洪贷春1898 :答：（一）以个人名义 买房 、公司名义买房两者有什么区别？ 以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以 股权转让 方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料： 营业执照 副本、组织机构代码证、法人 身份证 复印件。 个人 购房贷款 容易...
13014226366 :个人以公司名义贷款买房个人以公司名义贷款买房对公司股东有什么...
洪贷春1898 :答：一起来了解下! 公司买房可以贷款吗 这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房,以公司名义买房可以贷款,购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过,公司买房一般都是视为商业用房,贷款额度一般是50%,利率要上幅10%,且外资公司在国内只允许购买一套房子。 公司买房与个人买房的区别是什么 1、首先,在房产所有权上...
13014226366 :公司买房与个人买房的区别是什么
洪贷春1898 :答：现在房价非常高，想要买一套房子确实不容易，而且以个人名义买房要缴纳很多的费用。所以有些人也会以公司名义买房，就提取折旧，减少税费，那么公司买房与个人买房的区别是什么呢？大家来看看吧！公司买房与个人买房的区别是什么 1、房产所有权区别：如果以公司的名义买房，房子产权证就属于单位所有，而个人...
13014226366 :公司名下的房子怎么卖?
洪贷春1898 :答：增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05...
13014226366 :以个人名义购买厂房租给企业和企业直接名义购买厂房有什么区别_百度知 ...
洪贷春1898 :答：企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值*（70%---90%）*1.2%。可以计提折旧。2、融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。如果说以个人名义购买厂房再租给企业的话，啊，作为个人来讲，可能需要去代开发票，而相关的一些...
13014226366 :可以以公司名义购买住宅吗?以公司名义买房注意事项?
洪贷春1898 :答：可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有一定的区别。以公司名义购买房子， 产权证 上就是单位的名字， 个人买房 就属于私人所有的财产，单位的房产要是转让的话，需要经过董事会。股东的同意才可以转让个人的房产，只需要夫妻在买卖契约上签字即可。以公司名义买房注意事项 1、...
洪贷春1898 :答：企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限，不管类型，公司房产过户双方都需要交税的，公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分，分别是：公司需交税：1、营业...
洪贷春1898 :答：公司名义买房产和个人名义买房各有好处，两者区别如下：1、产权不同 公司名义的房产为公产，个人名义为私产 2、房产不同 如果只购买一套房产，公司遇到债务要偿还时，这套房产是要拍卖掉的。个人的房产是唯一房产，那公司的债务就不会令你失去房子。3、限购不同 公司不限购，个人限购。
洪贷春1898 :答：2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到不再持有该房屋。如果要将用房转到个人名下，就得补交土地税、营业税及企业所得税。另外，银行贷款难、贷款利率高。3、以公司名义购房能规避限购令，但成本高，不划算，除非自住。4、以公司名义买房，先注册一个公司，后买经营性用房，但实际用作居住。这种...
洪贷春1898 :答：1、购买时二者无差别，都是纳契税（3-5%之间，看四川的规定）和印花税（万分之五），税率相同 2、持有期间，公司要缴纳房产税(房产余值，即房产原值乘以一定比例，不好意思，这个比例也是各省自行规定，在60-80%之间，税率1.2%，即房产余值乘以1.2%)，个人则无区别。3、出售，分房产性质，若是...
洪贷春1898 :答：（一）以个人名义 买房 、公司名义买房两者有什么区别？ 以公司的名义买房不受政策限制，房子属于公司资产还可以冲抵一部分费用，合理的操作方式能够避开税费，比如以 股权转让 方式过户。如果以公司名义买房，需要提供以下资料： 营业执照 副本、组织机构代码证、法人 身份证 复印件。 个人 购房贷款 容易...
洪贷春1898 :答：一起来了解下! 公司买房可以贷款吗 这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房,以公司名义买房可以贷款,购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过,公司买房一般都是视为商业用房,贷款额度一般是50%,利率要上幅10%,且外资公司在国内只允许购买一套房子。 公司买房与个人买房的区别是什么 1、首先,在房产所有权上...
洪贷春1898 :答：现在房价非常高，想要买一套房子确实不容易，而且以个人名义买房要缴纳很多的费用。所以有些人也会以公司名义买房，就提取折旧，减少税费，那么公司买房与个人买房的区别是什么呢？大家来看看吧！公司买房与个人买房的区别是什么 1、房产所有权区别：如果以公司的名义买房，房子产权证就属于单位所有，而个人...
洪贷春1898 :答：增值税、增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%3、契税：（过户价-增值税）*3%4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05...
洪贷春1898 :答：企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值*（70%---90%）*1.2%。可以计提折旧。2、融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。如果说以个人名义购买厂房再租给企业的话，啊，作为个人来讲，可能需要去代开发票，而相关的一些...
洪贷春1898 :答：可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有一定的区别。以公司名义购买房子， 产权证 上就是单位的名字， 个人买房 就属于私人所有的财产，单位的房产要是转让的话，需要经过董事会。股东的同意才可以转让个人的房产，只需要夫妻在买卖契约上签字即可。以公司名义买房注意事项 1、...
