个人独资企业房产转法人名下
更新日期：2024.05.20
法律分析：个人独资企业房产转法人名，不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
唐章景4708 :答：凭清算协议，企业的营业执照、身份证、国有土地使用权证原件，地籍调查图、契税等材料到国有土地使用权证的发证机关办理变更登记手续。
唐章景4708 :答：一、正面回答名下房产可以转给个人。注销前转让；注销后将房产留给受让方。要有过户手续，去公证，转让，过户就行了。个人独资企业转让房产应当征收个人所得税。如果不是对外转让而是过户到股东自然人名下没有明确规定。二、分析详情独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有...
唐章景4708 :答：具体情况具体分析。不涉及股权变化，就不需要交税。个人独资企业向个人独资企业和合伙企业或自然人、企业转让股权，其转让所得应作为投资者个人的生产经营所得，按照“个体工商户的生产经营所得”计算缴纳个人所得税。不比照契税的免税规定。公司注册后没有经营需要报税吗公司注册后没有经营需要报税。企业没...
唐章景4708 :答：无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。转让股权不征收营业税及增值税。如属于个人股权转让，按以下规定缴纳税款：个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，原股东取得股权转让所得，应按“财产转让所得”项目征收个人所得税。如属于企业股权转让，按以下...
唐章景4708 :答：符合相关法律规定的可以转。私人独资企业公司账户上的盈利所得，在缴纳个人所得税后是可以转到法人代表的私人账户上。这部分钱就是个人自己的投资所得。《个人独资企业法》第二条规定：“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产...
唐章景4708 :答：下面就跟着一起来了解一下吧。一、个人独资企业能变更成法人吗 个人独资企业可以变更法人，但需要按照一定流程来进行。个人独资企业不是法人，其企业收益为投资人个人所有，于此同时投资人对个人独资企业承担无限责任，当企业资产不足以清偿其所负债务时，投资人应当以其个人财产清偿。故，个人独资企业并...
唐章景4708 :答：个人独资企业变更法人时，涉及土地交税的问题可以按照下列步骤进行操作：1. 变更登记手续：按照国家和地方的相关规定，个人独资企业变更法人需要进行登记手续，包括向相关行政部门提交申请，填写相关表格，提供必要的资料等。具体的登记手续需要根据当地的规定进行操作。2. 土地使用税：个人独资企业变更法人时，...
唐章景4708 :答：1.个人独资企业是非法人企业，其财产为投资人个人所有。自然人投资设立的个人独资企业与该自然人之间发生的房屋、土地转移行为，其权属没有变动，不属于契税征税范围，不征收契税。2.一人有限责任公司是企业法人。对自然人设立的一人有限责任公司与该自然人之间发生的房屋、土地权属转移行为，除企业清算发生该...
唐章景4708 :答：个人独资企业申请变更法人登记，需要向登记机关提交相应的变更登记申请书，还有国家工商行政管理局所要求提交的相关文件，变更登记申请书需要有相关投资人进行签名的。【法律分析】具体展开来讲，如果独资企业从事的业务是比较特殊的，那么需要经过有关部门的审批，还需要提交审批的相关文件。如果变更登记时，是...
唐章景4708 :答：独资企业由投资者个人承担生产经营的风险，享有生产经营的收益。独资企业的设立程序比较简单，管理也比较灵活，没有固定性的限制，投资者可以根据自己的想法进行经营和管理，但是个人独资企业由于是个人经营，所以规模往往比较小。一、个人独资企业怎么变更法人 个人独资企业可以转化成法人，需要办理变更登记。
