停车费和物业费强制一起缴纳违法吗
更新日期：2024.05.01
停车费和物业费强制一起缴纳违法。
物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以说，需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车位经营使用。
对付物业起诉的方法如下：
1、业主可以和物业协商和解，让物业撤案。
2、如果协商不成的，业主需要积极应诉，在收祥野到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状，上交人民法院，并且在诉讼举证期前，搜集有利于自身的证据。
业主在缴纳物业时，是有权让物业公司出示相关文件的，因为物业向业主收取的物业管理项目费用都需要经过相关部门审批，只有拿到了审批文件，物业费的收取才合法。
综上所述，停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第九条
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
《中华人民共和国民法典》二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
17313431732 :车位费和物业费绑定是违法吗
娄亲很4921 :答：车位费和物业费绑定是违法的。根据查询律临官网得知，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，小区物业费和车位费强行捆绑不符合这个原则，即是违法的。
17313431732 :车位管理费和物业费捆合法吗
娄亲很4921 :答：法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企...
17313431732 :停车费和物业费强制一起缴纳违法吗
娄亲很4921 :答：停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...
17313431732 :车位费和物业费绑定是违法吗
娄亲很4921 :答：是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的...
17313431732 :物业费和车位费绑定合法吗
娄亲很4921 :答：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
17313431732 :物业费和停车费绑定合法么,去哪投诉
娄亲很4921 :答：法律分析：物业费和停车费绑定不合法，物业费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，可以去政府价格主管部门投诉。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国...
17313431732 :物业违法捆绑物业费和地库车位服务费,民法典有规定罚款和处罚吗
娄亲很4921 :答：应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
17313431732 :物业费和停车费绑定合法么,去哪投诉
娄亲很4921 :答：物业费和停车费绑定不合法，可以去政府价格主管部门或者房地产行政主管部门投诉。国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本...
17313431732 :物业费和停车费绑定合法么,去哪投诉
娄亲很4921 :答：物业费和停车费绑定不合法，可以去政府价格主管部门或者房地产行政主管部门投诉。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府...
17313431732 :物业法中物业费和车位管理费绑一起合法吗?
娄亲很4921 :答：物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的，如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的，如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点：1、物业及其配套设施的维护和保养；2...
物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。所以说，需不需要交停车费要看是否将小区公共道路划作停车位经营使用。
对付物业起诉的方法如下：
1、业主可以和物业协商和解，让物业撤案。
2、如果协商不成的，业主需要积极应诉，在收祥野到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状，上交人民法院，并且在诉讼举证期前，搜集有利于自身的证据。
业主在缴纳物业时，是有权让物业公司出示相关文件的，因为物业向业主收取的物业管理项目费用都需要经过相关部门审批，只有拿到了审批文件，物业费的收取才合法。
综上所述，停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响。
【法律依据】：
《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第九条
业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。
《中华人民共和国民法典》二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
二百八十二条
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
娄亲很4921 :答：车位费和物业费绑定是违法的。根据查询律临官网得知，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，小区物业费和车位费强行捆绑不符合这个原则，即是违法的。
娄亲很4921 :答：法律分析：小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企...
娄亲很4921 :答：停车费和物业费强制一起缴纳违法。物业费和停车费是两种不同性质的费用，物业公司将两者捆绑，必然会导致小区业主使用规划车位的权利受到影响，小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与...
娄亲很4921 :答：是违法的。根据《物业服务管理条例》规定，物业服务费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。车位管理费是有车业主需要缴纳的公共设施租赁费用，而物业费是小区所有业主必须交纳的生存成本，两个不同意义和性质的...
娄亲很4921 :答：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
娄亲很4921 :答：法律分析：物业费和停车费绑定不合法，物业费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，可以去政府价格主管部门投诉。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国...
娄亲很4921 :答：应当加强对物业管理企业的服务内容、标准和收费项目、标准的监督。物业管理企业违反价格法律、法规和规定，由政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
娄亲很4921 :答：物业费和停车费绑定不合法，可以去政府价格主管部门或者房地产行政主管部门投诉。国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门负责本...
娄亲很4921 :答：物业费和停车费绑定不合法，可以去政府价格主管部门或者房地产行政主管部门投诉。法律依据：《物业服务收费管理办法》第四条 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门负责全国物业服务收费的监督管理工作。县级以上地方人民政府...
娄亲很4921 :答：物业费和车位管理费绑一起在一定条件下是合法的，如果物业合同中说明了物业费和车位管理费需要一起缴费是合法的，如果合同中没有说明是不合法的。物业服务企业具体的责任主要有以下几点：1、物业及其配套设施的维护和保养；2...
