同一宗地剩余土地能调整容积率吗

不能。根据查询百度百科信息显示，国务院关于促进节约集约用地的通知任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率，所以同一宗地剩余土地不能调整容积率。

19718713437 :容积率变更能调整吗?怎么调整?
管信冯4837 :答：《建设用地容积率管理办法》任何单位和个人必须遵守法律规定的审批细则，以确定指标的容积率，不得随意调整，必要时，不应以政府会议纪要代替规定的程序。标准化管理建设用地容积率,改善城乡规划管理的水平,促进反腐败工作,根据《城乡规划条例》,城市和城镇的监管审批详细规划措施,我国制定了“建设用地容积率管理...

19718713437 :容积率高好还是低好?容积率变更能调整吗?怎么调整?
管信冯4837 :答：《建设用地容积率管理办法》单位或者个人要遵守法律的规定审核实施细则，来确认指标容积率，不得擅自调整，如果需要，不可以政府部门会议记录替代要求程序。规范化管理建设用地容积率,改进城乡规划管理方法的水准,推动反腐倡廉作业,依据《城乡规划条例》,城市和城镇监管的审核总体规划对策,在我国建立了“建设用地容...

19718713437 :容积率能随便改吗
管信冯4837 :答：容积率不能随便改。根据规定，要求任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整，确需调整的，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序。根据规定，国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整，即因...

19718713437 :容积率能调吗
管信冯4837 :答：容积率不能调。根据规定，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整，即因城乡规划修改造成地块开发条件变化的；因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的...

19718713437 :土地容积率变更问题
管信冯4837 :答：定的可兼容用地性质范围之内调整用地性质，或申请在控制性详细规划规定的容积率指标范围之内调整容积率的，按下列程序办理：   （一）建设单位向规划主管部门提交调整申请报告和调整方案，规划主管部门集体研究调整申请报告和调整方案；经审查同意受理的，由规划主管部门组织召开专家论证会，...

19718713437 :工业用地容积率可以更改吗
管信冯4837 :答：可以。根据查询相关公开信息显示，对工业用地、物流仓储用地等产业用地的容积率可进行调整，可由土地使用权人申请办理调整容积率。

19718713437 :如何更改容积率?
管信冯4837 :答：对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高...

19718713437 :容积率调整管理办法
管信冯4837 :答：未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定...

19718713437 :土地未出让前,降低容积率怎么办
管信冯4837 :答：土地未出让前,降低容积率解决方法：1、与当地土地管理部门或城市规划部门联系。2、提交合理的规划方案：编制合理的土地规划方案。3、根据当地的法规和政策，向当地部门申请降低容积率的许可。

19718713437 :建设用地容积率管理办法
管信冯4837 :答：市、区（县）人民政府有关行政主管部门按照各自职责协助实施本办法。第五条建设单位或者个人应当按照建设用地的规划条件开发建设；未经法定程序，任何单位或者个人不得擅自调整建设用地规划条件确定的使用性质和容积率。建设用地容积率指标是什么？1.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。2.例如，在1万平方...