离婚后夫妻双方的共同房产，一方能不能卖掉？
更新日期：2024.06.01
夫妻双方的共同财产一方是不能够私自卖掉的，必须经得另一方的同意。但是一旦两个人离婚之后，并没有夫妻的共同财产了，只是曾经两个人的共同财产已经切割了但是还没有处理完毕，因为夫妻双方在离婚的时候都会签订离婚协议，在夫妻共同财产债务分割，孩子抚养权等方面达成一致，然后两个人才能办理离婚手续。
双方的共同房产就是指两个人共同拥有的。一方没有任何权利去私自处理，需双方协商一致的情况下才能进行出售，而且一个人也没有权利私自卖掉两个人的共同房产，因为当你办理过户手续的时候，是需要两个人共同签字的，根据法律的相关规定，如果夫妻一方有刻意转移或者隐瞒共同财产的情况，另一方可以向法院提出申请，要求重新切割夫妻共同财产。
我们一定要清楚的认知夫妻的共同房产，如果这个房子是在结婚前全款购买的，那么这个房子就属于你个人的财产和另一半没有关系，你有权自己去处理，但是哥这个房子是夫妻两个人共同购买的，共同去偿还贷款，那么一方必须征得另一个人同意，才可以出售这个房子，不然在后面难逃脱法律的制裁，不要因为离婚之后就变得肆无忌惮。
现在国内的离婚率越来越高，其主要原因就是很多人太自私自利了，因为他们只在乎自己的感受，因为他们从来不顾忌别人的想法，两个人想要持续的生活在一起，必定要共同来面对生活的困难，不管遇到任何事情都要进行协商处理，这样两个人的感情才能变得更加的紧密，而不是想当然自己想做什么就做什么，这样只会加剧两个人的矛盾。
不能，是因为这个房产属于夫妻共同的财产，所以个人没有支配的权利，这样的行为已经构成了违法行为。
双方的共同财产一方是不能私自决定卖掉的，如果卖掉了，很可能会遭到对方起诉。
如果房产证上写的是夫妻双方的名字，那么在售卖房产的时候，需要夫妻双方共同签名才可以，如果房产证只写了一方的名字，离婚后单方面的出售房产是可以卖掉的。
是可以卖掉的，卖掉之后这笔钱是要给另一半的，因为这是夫妻俩的财产，每个人都各有一半的房子。
冶符米3008 :答：离婚后房产证如何变更 1、首先，说到房屋产权变更，前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的，个人财产不必做房产变更。也就是说，若该房屋由一方购买，则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；如果该房屋是由双方共同付款购买的，则房屋由双方按份共有。2、其次，说到房屋产权变更，是与房屋的性质有关。我...
冶符米3008 :答：法律分析：房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。按上面说的，夫妻共有房产，需夫妻双方去...
冶符米3008 :答：夫妻共同房产在离婚后一方不可以出售，具体如下：1、如果夫妻双方在离婚时未通过协议约定分割房产，或未在离婚诉讼中处理房屋产权归属问题，则房屋还属于双方未分割的共同财产，出售房屋时中介和不动产登记机构一般都需要夫妻双方一致同意后才能出售房产；2、如果一方确实未经另一方同意，通过一些特殊方式出售了...
冶符米3008 :答：您好，夫妻共有房产在离婚后单方不能卖。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。离婚时共有房屋如何分割，夫妻在婚姻关系存续期间以共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同...
冶符米3008 :答：离婚后夫妻共同房产一方能不能卖掉 离婚后，两人婚姻期间取得的共同房产，一方不能卖掉。 《房屋登记办法》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第...
冶符米3008 :答：如果夫妻双方在离婚时未通过协议约定分割房产，或未在离婚诉讼中处理房屋产权归属问题，则房屋还属于双方未分割的共同财产，出售房屋时中介和不动产登记机构一般都需要夫妻双方一致同意后才能出售房产。如果一方确实未经另一方同意，通过一些特殊方式出售了夫妻共同所有的房屋，购房方购买时确实不知道另一方未同意...
冶符米3008 :答：您好，根据您所表述的问题，夫妻离婚后，双方的共同房产该如何分割，需要根据购买该房产的出资情况和该房产是否属于婚后父亲共同财产来判断。如果夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。婚姻...
冶符米3008 :答：双方的共同房产就是指两个人共同拥有的。一方没有任何权利去私自处理，需双方协商一致的情况下才能进行出售，而且一个人也没有权利私自卖掉两个人的共同房产，因为当你办理过户手续的时候，是需要两个人共同签字的，根据法律的相关规定，如果夫妻一方有刻意转移或者隐瞒共同财产的情况，另一方可以向法院提出...
冶符米3008 :答：”《民法典》第一千零八十七条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”根据上述法律规定以及您的问题描述，分为以下的情况：第一种...
冶符米3008 :答：离婚后就不存在夫妻双方共同财产一说了，除非是对于曾经的共同房产还没有进行分割和处理，那么还能勉强称之为共同财产。只是在这个共同财产上面，已经有两个人需要分割的一个比例和协调，在这种情况下，一方是不能将其卖掉的，要将另一方都同意的情况下将财产卖掉，从而进行合理的分配，否，如果是离婚后...
