法人的房产无偿提供给自己的公司用,交不交房产税?使用中的水电费可入公司的费用吗?
更新日期：2024.06.02
公司使用法人的房产，无论有偿无偿，都要交纳房产税。
公司使用房产发生的水电费、物业费等，可以记入公司费用，按照费用的使用部门划分列支的会计科目。
是否有偿提供，都必须缴纳房产税。
对
公司法人房产不论有偿无偿均交房产税
必须得交，应该可以计入管理费用
15722713731 :股东自己购买的写字楼能无偿给公司使用吗
步凤朱2661 :答：股东自己购买的写字楼能无偿给公司使用吗?法人、股东将个人的房子无偿让公司使用是可以的;但是,不符合市场经济规律,即等价有偿的原则,因此,地税部门会依据征管法及细则和房产税条例,按租金方式或房屋原值征收房产税.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一...
15722713731 :公司法人代表自己的房子租给自己的公司,这样的合同有效吗
步凤朱2661 :答：应该有的 不过手续应该完善，及价格必须符合当地同一地方的价格波动范围内，不能相差太大，否则就是涉嫌利益输送哦
15722713731 :法人名下的房产用于公司,写了租赁合同要交房产税吗
步凤朱2661 :答：房产的产权是法人个人，给公司无偿使用，公司不产生租赁费吗，是不用交税的。如果跟公司签订租赁协议，公司支付法人个人租金，要交房屋租赁税，法人自己交，跟公司没关系。法律分析根据相关法律的规定，房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产...
15722713731 :公司法人房子无偿提供给公司使用的问题。
步凤朱2661 :答：不走正常程序就少缴税，当然风险也最大。公司与个人做一个低价的租赁协议不知道可行不可行
15722713731 :法人无偿提供给公司使用的房产,房产税原值怎么算
步凤朱2661 :答：房产税中的房产原值如何计算 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。相关知识：房产原值包含的内容 1、自建的房子 需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房 原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;3、采购的二手...
15722713731 :公司无偿使用法人的房屋作为用,需要交哪些税
步凤朱2661 :答：须要。按税法规定，由房产所有者无偿提供给他人作商用的房产，应按房产原值缴纳房产税。计算公式为：应缴纳房产税=房产原值×70%×1.2%，如果房产所有人不缴纳，可以由使用者负责缴纳。具体如何规定不记得了，但政策是这样的。
15722713731 :单位无偿使用法人的房产应缴增值税吗
步凤朱2661 :答：你好，单位缴不缴增值税跟使用谁的房产没关系的。缴纳增值税是与单位的销售收入挂勾的。你的问题是不是单位无偿使用法人的房产应缴房产税吗？单位无偿使用法人的房产是一种无租使用，跟免收租金有质的区别。无租使用应理解为整个合同期内不支付租金而使用房产的行为。所以，无租使用可视为无偿出借，...
15722713731 :公司无偿使用法人的房屋作为用,需要交哪些税
步凤朱2661 :答：企业租赁个人房屋，水电费、取暖费发票名称是房东的姓名，但费用是企业承担。发票名称是房东姓名”，会计上可以入账，为他人承担的税费计入“营业外支出”，但不得税前扣除。可以让房东到税务机关代开转售水电气增值税普通发票。
15722713731 :法人签租房屋,年房租10000元,无偿提供给公司使用,需要交纳多少税金...
步凤朱2661 :答：财税[2010]121号 二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
15722713731 :法人代表私有房产可以租给自己的企业吗? 要交多少税?
步凤朱2661 :答：是可以的。 自有房产出租给公司的，个人应按出租金额*12%缴纳房产税，按土地使用证上的面积*该地段的单位税额缴纳土地使用税，按出租金额*5%缴纳营业税等，具体多少以当地税收政策为准。 拓展资料： 纳税是指税收中的纳税人的执行过程，就是根据国家各种税法的规定，按照一定的比率，把集体或个人收入的...
公司使用房产发生的水电费、物业费等，可以记入公司费用，按照费用的使用部门划分列支的会计科目。
是否有偿提供，都必须缴纳房产税。
对
公司法人房产不论有偿无偿均交房产税
必须得交，应该可以计入管理费用
步凤朱2661 :答：股东自己购买的写字楼能无偿给公司使用吗?法人、股东将个人的房子无偿让公司使用是可以的;但是,不符合市场经济规律,即等价有偿的原则,因此,地税部门会依据征管法及细则和房产税条例,按租金方式或房屋原值征收房产税.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一...
步凤朱2661 :答：应该有的 不过手续应该完善，及价格必须符合当地同一地方的价格波动范围内，不能相差太大，否则就是涉嫌利益输送哦
步凤朱2661 :答：房产的产权是法人个人，给公司无偿使用，公司不产生租赁费吗，是不用交税的。如果跟公司签订租赁协议，公司支付法人个人租金，要交房屋租赁税，法人自己交，跟公司没关系。法律分析根据相关法律的规定，房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外出租房屋，应按规定缴纳房产...
步凤朱2661 :答：不走正常程序就少缴税，当然风险也最大。公司与个人做一个低价的租赁协议不知道可行不可行
步凤朱2661 :答：房产税中的房产原值如何计算 一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。相关知识：房产原值包含的内容 1、自建的房子 需求供给原土地申请运用、建房申请等费税、修建公司的修建、修建材料和装饰等的累计总和;2、采购的商品房 原开发公司售房、契税单、装饰等的累计总和;3、采购的二手...
步凤朱2661 :答：须要。按税法规定，由房产所有者无偿提供给他人作商用的房产，应按房产原值缴纳房产税。计算公式为：应缴纳房产税=房产原值×70%×1.2%，如果房产所有人不缴纳，可以由使用者负责缴纳。具体如何规定不记得了，但政策是这样的。
步凤朱2661 :答：你好，单位缴不缴增值税跟使用谁的房产没关系的。缴纳增值税是与单位的销售收入挂勾的。你的问题是不是单位无偿使用法人的房产应缴房产税吗？单位无偿使用法人的房产是一种无租使用，跟免收租金有质的区别。无租使用应理解为整个合同期内不支付租金而使用房产的行为。所以，无租使用可视为无偿出借，...
步凤朱2661 :答：企业租赁个人房屋，水电费、取暖费发票名称是房东的姓名，但费用是企业承担。发票名称是房东姓名”，会计上可以入账，为他人承担的税费计入“营业外支出”，但不得税前扣除。可以让房东到税务机关代开转售水电气增值税普通发票。
步凤朱2661 :答：财税[2010]121号 二、关于出租房产免收租金期间房产税问题 对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。
步凤朱2661 :答：是可以的。 自有房产出租给公司的，个人应按出租金额*12%缴纳房产税，按土地使用证上的面积*该地段的单位税额缴纳土地使用税，按出租金额*5%缴纳营业税等，具体多少以当地税收政策为准。 拓展资料： 纳税是指税收中的纳税人的执行过程，就是根据国家各种税法的规定，按照一定的比率，把集体或个人收入的...
