企业房产转法人名下需缴纳什么税？
更新日期：2024.05.17
个人独资企业投资者按规定缴纳个税后，年终分配的利润不需要重新交纳个税。
《营业税暂行条例实施细则》第四条规定的视同销售行为有：单位和个人转让不动产有限产权或永久使用权，以及单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。
营业税交纳，城建税、教育费附加要交纳，印花税，产权转移书据，包括财产所有权的转移，也应该交纳印花税万分之五。
阮音冰1689 :答：用。根据华律网查询显示，公司名下的房产过户到法人名下，需要缴纳的税种有增值税、增值税附加税、契税、土地增值税等。
阮音冰1689 :答：法律分析：1、财产税与行为税。2、流转税。3、个人所得税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》第六条 凡从事生产、经营，实行独立经济核算，并经工商行政管理部门批准开业的纳税人，应当自领取营业执照之日起三十日内，向当地税务机关申报办理税务登记。其他有纳税义务的单位和个人，除按照...
阮音冰1689 :答：【解答】流转税：根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。财产税与行为税：依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。根据《中华人民共和国土地增值税暂行...
阮音冰1689 :答：如果公司转让房产会面临高额税费,包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税.如果公司性质是个人独资企业的话,房产转到法人名下不需要缴纳营业税;印花税的税率为万分之五.如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资,且不属于企业的固定资产,那么个人独资企业将投资者自建的房屋过...
阮音冰1689 :答：法律主观：公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：增值税、增值税的附加税（城市建设税、教育费附加、地方教育费）、印花税、土地增值税、企业所得税、契税。分别按照规定税率进行缴纳。法律客观：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称...
阮音冰1689 :答：法律分析：个人独资企业房产转法人名，不缴纳营业税。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所...
阮音冰1689 :答：法律分析：个人独资有限公司,将房产过户给法人代表个人,需缴纳土地增值税。法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。
阮音冰1689 :答：法律分析：公司股权变更需要交税，具体如下：1、企业所得税。2、个人所得税。在公司股权转让过程中，获得收益的是个人的话，要按20%的税率缴纳个人所得税。3、印花税。企业经营过程中，涉及到股份转让的，需要按照规定交易印花税。4、契税。根据不同情况决定是否需要征收契税 法律依据：《中华人民共和...
阮音冰1689 :答：增值税的附加税（教育及城建附加）、契税、土地增值税、印花税 1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12 3、契税：（过户价-增值税）*3 4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）5、印花税：（过户价-增值税）*0.05%。
阮音冰1689 :答：个人独资企业房产转法人名下需要缴纳什么税 根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。 根据《中华人民共和国...
