离婚协议中房产归孩子所有,办理房产手续
更新日期：2024.05.21
需要办理过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书。房产是夫妻的共同财产，离婚时约定房产归子女，应当视为对子女的赠予，需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证，然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。赠予过户流程：赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税。上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天即可领到房产证。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
17783848152 :离婚房产留给孩子怎么操作
糜环例3346 :答：离婚后房产过户给孩子需要的手续是：1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转...
17783848152 :根据离婚协议把房子给子女,怎么办手续
糜环例3346 :答：在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议。综上所述，携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；再到建委缴税；再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；...
17783848152 :夫妻离婚协议上写了房子归子女 还需要去公证处公证吗
糜环例3346 :答：夫妻离婚协议上写了房子归子女，一般情况下不需要去公证处公证。离婚协议书只要合法、真实、自愿，就可以在离婚时达成共识，确定房屋归子女所有。但是，如果双方有特殊需求或者担心协议书的效力问题，也可以选择去公证处进行公证。一、离婚协议的效力 离婚协议是夫妻双方在离婚前签订的协议书，其中包含了关于...
17783848152 :夫妻离婚房子可以归孩子吗?
糜环例3346 :答：可以通过起诉离婚和财产分割的方式解决，法院会依据夫妻离婚协议或实际情况进行裁定，并作出相应的判决。夫妻离婚后，房产归孩子需要根据相关法律规定进行处理。如果夫妻双方都有抚养权，则可以考虑让房子归孩子。但在办理过程中，需要注意财产分割和使用等问题，并按照当地相关法律规定进行处理。如果双方无法协商...
17783848152 :离婚给孩子的房子怎么过户
糜环例3346 :答：离婚后房子给孩子，需要办理过户手续。具体流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议书，到房产局办理过户手续。2、诉讼离婚，收集证据，到法院起诉，如果有房子分割的判决，可以拿着判决书到房产局办理过户手续。离婚了把户口迁回娘家的流程如下：1、到原户籍所在地的派出所或者居民委员会提交申请材料，填写《...
17783848152 :夫妻协议离婚,房子归孩子,这种情况需要办理什么手续
糜环例3346 :答：您好，若你们选择协议离婚，可以签订一份离婚协议书，约定房子归孩子所有，最好约定房子过户时间和过户费用如何承担。其他内容均可以对离婚事项，譬如其他共同财产分割、债务承担等问题进行约定。签订好离婚协议后，需要双方亲自到一方户籍所在地的婚姻登记处办理离婚登记。协议离婚需要提交的材料有：(1)本人的...
17783848152 :离婚后房子归孩子所有,但孩子未成年怎么办
糜环例3346 :答：没成年的孩子也是可以办理父母过户其不动产手续的。如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见，无其他争议。拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲，可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议，一起前往民政局办理住房过户手续。离婚在我国是一个普遍现象，近几年的离婚人数在不断的增加，因此在离婚问题...
17783848152 :离婚房子怎么留给孩子
糜环例3346 :答：法律主观：你好，对于离婚房子留给孩子怎么办理，需要父母双方签字才能办理过户手续的。根据百度经验资料，离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权...
17783848152 :离婚协议书写的房子归儿子所有,但房产证没办下来,现在要办房产证能...
糜环例3346 :答：离婚协议，在夫妻双方已据此办理了离婚登记的情况下，对双方具有约束力，应按照其执行。协议约定房产归儿子，房产证即应办在儿子名下，或过户至儿子名下，而不能办在父亲名下。对此婚姻法及其司法解释的规定和精神是明确的，司法实践也是据此执行。参见：《婚姻法司法解释二》第八条：“离婚协议中关于...
17783848152 :离婚协议中房子归孩子有效吗
糜环例3346 :答：夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于孩子。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的...
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
糜环例3346 :答：离婚后房产过户给孩子需要的手续是：1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转...
糜环例3346 :答：在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议。综上所述，携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；再到建委缴税；再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；...
糜环例3346 :答：夫妻离婚协议上写了房子归子女，一般情况下不需要去公证处公证。离婚协议书只要合法、真实、自愿，就可以在离婚时达成共识，确定房屋归子女所有。但是，如果双方有特殊需求或者担心协议书的效力问题，也可以选择去公证处进行公证。一、离婚协议的效力 离婚协议是夫妻双方在离婚前签订的协议书，其中包含了关于...
糜环例3346 :答：可以通过起诉离婚和财产分割的方式解决，法院会依据夫妻离婚协议或实际情况进行裁定，并作出相应的判决。夫妻离婚后，房产归孩子需要根据相关法律规定进行处理。如果夫妻双方都有抚养权，则可以考虑让房子归孩子。但在办理过程中，需要注意财产分割和使用等问题，并按照当地相关法律规定进行处理。如果双方无法协商...
糜环例3346 :答：离婚后房子给孩子，需要办理过户手续。具体流程如下：1、协议离婚，签订离婚协议书，到房产局办理过户手续。2、诉讼离婚，收集证据，到法院起诉，如果有房子分割的判决，可以拿着判决书到房产局办理过户手续。离婚了把户口迁回娘家的流程如下：1、到原户籍所在地的派出所或者居民委员会提交申请材料，填写《...
糜环例3346 :答：您好，若你们选择协议离婚，可以签订一份离婚协议书，约定房子归孩子所有，最好约定房子过户时间和过户费用如何承担。其他内容均可以对离婚事项，譬如其他共同财产分割、债务承担等问题进行约定。签订好离婚协议后，需要双方亲自到一方户籍所在地的婚姻登记处办理离婚登记。协议离婚需要提交的材料有：(1)本人的...
糜环例3346 :答：没成年的孩子也是可以办理父母过户其不动产手续的。如果父母已经明确就房产的所有权归属达成了统一意见，无其他争议。拥有孩子抚养权的那一方父亲或母亲，可以凭双方达成的离婚协议或调解书等协议，一起前往民政局办理住房过户手续。离婚在我国是一个普遍现象，近几年的离婚人数在不断的增加，因此在离婚问题...
糜环例3346 :答：法律主观：你好，对于离婚房子留给孩子怎么办理，需要父母双方签字才能办理过户手续的。根据百度经验资料，离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权...
糜环例3346 :答：离婚协议，在夫妻双方已据此办理了离婚登记的情况下，对双方具有约束力，应按照其执行。协议约定房产归儿子，房产证即应办在儿子名下，或过户至儿子名下，而不能办在父亲名下。对此婚姻法及其司法解释的规定和精神是明确的，司法实践也是据此执行。参见：《婚姻法司法解释二》第八条：“离婚协议中关于...
糜环例3346 :答：夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于孩子。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的...
